Решение № 2-509/2024 2-509/2024~М-453/2024 М-453/2024 от 24 октября 2024 г. по делу № 2-509/2024

дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рязанская область, Пронский район,

г. Новомичуринск 24 октября 2024 года

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Пучки В.В., при секретаре Черкесовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пронского районного суда Рязанской области в г. Новомичуринске Рязанской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО2, администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района <адрес>, мотивируя свои требования тем, что <дата> умер мой отец И.А., <дата> года рождения. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 20,3 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуальных гаражей, расположенного по адресу: <адрес>. Он вместе с отцом при его жизни на вышеуказанном земельном участке построил гараж, и они им пользовались. В настоящее время, после смерти отца, он продолжает пользоваться гаражом и земельным участком. <дата> нотариус М.А. открыла наследственное дело № и устно отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку им не предоставлен правоустанавливающий документ - свидетельство на право собственности на землю. Наследниками первой очереди является он и его мать ФИО2, которая на вышеуказанное наследство не претендует и данным земельным участком не пользуется. Согласно архивной справке № от <дата> в гаражном кооперативе «Заря», образованном <дата>, его отцу был предоставлен земельный участок № общей площадью 20,3 кв.м для строительства гаража. Его отец значится в списках членов ГНО «Заря». В настоящее время он пользуется данным земельным участком № по назначению, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Согласно выписки из ЕГРН от <дата> вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный и имеет кадастровый №, однако его отец не получил свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок. В течении шести месяцев после смерти отца, он своевременно принял открывшееся наследство, путем использования данного участка по назначению, то есть фактически принял открывшееся наследство, а также обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти его отца И.А. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 20,3 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуальных гаражей, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие и поддержании своих исковых требований в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие и о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации МО-Новомичуринкое городское поселение Пронского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации МО-Новомичуринкое городское поселение Пронского муниципального района <адрес>, разрешение спора о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, проанализировав представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

По смыслу положений статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок может осуществляться в судебном порядке. При этом судебное решение, установившее право на землю, будет являться основанием для государственной регистрации такого права в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из положений части 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц (имеющих равный доступ к их приобретению в собственность), за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Положениями пункта 2 статьи 3.7 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до <дата> гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от <дата> № 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях: 1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям; 2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Пунктом 15 статьи 3.7 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что в порядке, предусмотренном настоящей статьей, земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен наследнику гражданина, указанного в настоящей статье. В этом случае для предоставления земельного участка таким наследником должны быть представлены документы наследодателя, предусмотренные настоящей статьей, а также свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что таким наследником было унаследовано имущество данного гражданина.

Положениями пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу пункта 1 статьи 69 Федерального Закона № 218-ФЗ от <дата> «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от <дата>, постановления администрации <адрес> № от <дата>, постановления администрации <адрес> № от <дата> были отведены, в том числе дополнительно, земельные участки под строительство индивидуальных гаражей кооперативу «Заря» вид права, на котором был отведен земельный участок, при этом определен не был (л.д. 18-20).

Согласно постановлению администрации <адрес> № от <дата> вышеуказанное постановление № от <дата> изменено - выделенную застройщикам под строительство гаражей землю указано считать выделенной на праве постоянного (бессрочного) пользования (л.д. 21).

Согласно списку членов гаражного кооператива «Заря» наследодатель И.А. является членом данного гаражного кооператива и за ним числится гараж № площадью 20,3 кв. м (л.д. 14).

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> следует, что спорный земельный участок площадью 20,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, Пронскийр-н, <адрес>, 1-ый <адрес>, 5, ТСГ «Заря», №А, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство индивидуальных гаражей, является ранее учтенным и с <дата> земельному участку присвоен кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка в реестре отсутствуют (л.д. 11, 12).

Из справки председателя ТСГ «Заря» от <дата> усматривается, что за наследодателем И.А. в ГНО «Заря» с <дата> года числится гараж №, задолженности по оплате членских взносов не имеется (л.д. 13).

Из вышеприведенных норм и содержания доказательств следует, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного гаражному кооперативу «Заря» для размещения гаражей, распределен И.А., включенному в Список членов гаражного кооператива, и последним на земельном участке построен гараж до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от <дата> № 190-ФЗ. В связи с этим, в силу пункта 2 статьи 3.7 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», И.А., использовавший гараж на таком земельном участке, имел право на предоставление данного земельного участка в собственность бесплатно, равно как таковое право упомянутыми положениями федерального закона предоставлено и его наследнику.

Кроме того, исходя из того, что постановлением администрации <адрес> № от <дата> земельные участки, в том числе предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации И.А. было постановлено считать выделенным на праве постоянного (бессрочного) пользования, на основании Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (пункта 9.1 статьи 3) такой земельный участок считается предоставленным И.А. на праве собственности, которое возникло до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в соответствии с действующим законом признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. При этом ограничений на предоставление данного земельного участка в частную собственность в соответствии с законом в ходе судебного заседания установлено не было.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит по наследству другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно части 1 статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

На основании части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что <дата> умер И.А. Постоянно по день смерти И.А.. проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Изложенное подтверждается копией свидетельства о смерти № от <дата> (л.д. 8), копией справки о последнем месте жительства наследодателя от <дата> (л.д. 44).

Как следует из копий представленных нотариусом материалов наследственного дела № к имуществу умершего <дата> И.А., ФИО1 своевременно в течение шести месяцев путем подачи нотариусу заявления принял наследственное имущество, оставшееся после смерти отца и состоящее из гаража № в <***>, 1/5 доли в общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 37-51).

Наследники ФИО3 фактически наследство не принимали, обратились к нотариусу с заявлением об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО4 в пользу его сына ФИО1, других наследников первой очереди, как по закону, так и по завещанию, после смерти ФИО4 не установлено, что усматривается из копии наследственного дела. Таким образом, ФИО1 является единственным наследником по закону первой очереди имущества, оставшегося после смерти наследодателя ФИО4

Исходя из фактических обстоятельств дела и положений Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ, регулирующего земельные правоотношения, возникшие до введения в действие Земельного кодекса РФ, которым признается возможность предоставления в собственность гражданина земельного участка, выделенного ему для строительства гаража до введения в действие Земельного и Градостроительного кодексов РФ, возможность предоставления земельного участка наследнику такого гражданина, а также признается за гражданином право собственности на ранее предоставленный земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, судом установлена принадлежность спорного земельного участка при жизни ФИО4 на праве собственности, которое после его смерти, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, переходит по наследству к его наследнику по закону ФИО1

При указанных обстоятельства суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (№) право собственности на земельный участок общей площадью 20,3 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуальных гаражей, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья - В.В. Пучка

Решение суда изготовлено в окончательной форме <дата>.

Судья - В.В. Пучка