Решение № 2-588/2024 2-588/2024~М-170/2024 М-170/2024 от 26 февраля 2024 г. по делу № 2-588/2024

Дело № 2-588/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года город Тверь

Пролетарский районный суд города Твери

в составе председательствующего судьи Кулакова С. А.,

при ведении протокола помощником судьи Кубаревым Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – бокс, площадью 112,5 квадратных метров, имеющий кадастровый номер 69:40:0300010:240 и находящийся по адресу: <...> Октября.

В обоснование заявления указано, что в соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации объект недвижимости – бокс, площадью 112,5 квадратных метров (кадастровый номер 69:40:0300010:240, адрес: <...> Октября), – был поставлен Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области на учёт в качестве бесхозяйного имущества. Указанный объект муниципальной собственностью города Твери не является, сведениями о его собственнике Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, выступающий в качестве представителя собственника муниципального имущества, не располагает. Объект не значится в реестре государственного имущества Тверской области, к федеральной собственности также не относится.

Заявитель – Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери – своего представителя в судебное заседание не направил, в заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Поскольку заявитель извещён надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие его представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заинтересованные лица – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, Администрация города Твери, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области – своих представителей в судебное заседание не направили, каких-либо заявлений, ходатайств или возражений не представили. Поскольку заинтересованные лица извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие их представителей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 9 января, 5 и 6 февраля 2024 года (л. <...>), бокс, площадью 112,5 квадратных метров (кадастровый номер 69:40:0300010:240, адрес: <...> Октября), поставлен на кадастровый учёт, принят 30 декабря 2022 года на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, при этом записи о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют.

Согласно информации Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери от 18 июля 2022 года, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 19 июля 2022 года, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области от 26 июля 2022 года (л. <...>), в информационной базе федерального имущества, в реестре государственного имущества Тверской области и в реестре муниципальной собственности города Твери отсутствуют сведения об объекте недвижимости – боксе (нежилом здании), площадью 112,5 квадратных метров, имеющем кадастровый номер 69:40:0300010:240 и находящемся по адресу: <...> Октября (ФИО1).

На основании пп. 1 и 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, а в случае постановки на учёт линейного объекта по истечении трёх месяцев со дня постановки на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 и ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из приведённых положений законодательства, на основе представленных сторонами и исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что упомянутый выше объект недвижимости находится на территории муниципального образования городского округа города Твери Тверской области, является бесхозяйной недвижимой вещью, которая не имеет собственника (собственников) и принята в установленном порядке на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого эта вещь находится. Со времени постановки указанного объекта недвижимости на учёт в качестве бесхозяйной недвижимой вещи (30 декабря 2022 года) до дня подачи в суд заявления Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (31 января 2024 года) прошло более года.

Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери как орган местной администрации обладает полномочиями по управлению муниципальным имуществом.

Заинтересованные лица не представили в суд сведений о принадлежности упомянутого объекта недвижимости и не заявили своих притязаний на это бесхозяйное имущество.

Таким образом, все предусмотренные законом условия для признания права муниципальной собственности городского округа города Твери Тверской области на бесхозяйную недвижимую вещь соблюдены, поэтому заявленные требования подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери удовлетворить полностью.

Признать за муниципальным образованием городским округом городом Тверью Тверской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – бокс, площадью 112,5 квадратных метров, имеющий кадастровый номер 69:40:0300010:240 и находящийся по адресу: <...> Октября.

На основании статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации соответствующего права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 5 марта 2024 года.

Председательствующий судья С. А. Кулаков