Решение № 2-807/2018 2-807/2018~М-856/2018 М-856/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-807/2018

Дело № 2-807/2018

УИД: 66RS0028-01-2018-001144-64


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ирбит 25 сентября 2018 года

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Гаевой Л.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика администрации МО г.Ирбит ФИО3,

при секретаре Кудиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Муниципального образования город Ирбит о предоставлении благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратилась с иском к администрации МО г.Ирбит о предоставлении благоустроенного жилого помещения, указав в обосновании своих требований, что они являются нанимателями двухкомнатной квартиры, общей площадью 33 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ответственный квартиросъемщик ФИО1 <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, а их семья в составе из двух человек поставлена на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, включены во внеочередной список граждан. Также их семья признана малоимущей. Однако, вопрос о предоставлении им жилого помещения для проживания не разрешен, в связи с чем был инициирован иск в суд. Просили обязать администрацию МО г.Ирбит предоставить им – ФИО1 и ФИО2 благоустроенное жилое помещение общей площадью 33 кв.м. состоящее не менее чем из двух комнат в черте МО г.Ирбит.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просили предоставить вне очереди двухкомнатное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным нормам и правилам, площадью не менее 33 кв. м.

Представитель ответчика администрации МО г. Ирбит ФИО3 не оспаривал право семьи П-вых на получение жилого помещения по договору социального найма, при этом указал на отсутствие свободного жилого помещения для предоставления истцам. Переселение жителей дома <адрес> запланировано на 2019 год.

Заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в определении от 05 марта 2009 года № 376-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из материалов дела следует, что ФИО1 в качестве нанимателя жилого помещения на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирована и проживает по адресу г. Ирбит, ул. <адрес>. Совместно с ней зарегистрирована в данном жилом помещении член семьи нанимателя ФИО2, также указанная в договоре социального найма (л.д.8-11, 16).

Заключением межведомственной комиссии № 29 от 23.05.2013 года жилой дома <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 14-15).

ФИО1 в составе семьи из двух человек признана нуждающейся в предоставлении по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (л.д. 13).

Постановлением администрации МО г.Ирбит № 1537-ПА от 10.09.2018 года ФИО1, с составом семьи из двух человек, признана малоимущей в целях предоставления им по договору социального найма жилого помещения (л.д. 33).

С учетом изложенного, поскольку жилое помещение, в котором зарегистрированы истцы по настоящее время, не может быть использовано по назначению, так как жилой дом признан не пригодным для проживания и подлежащим сносу, проживание истцов в данной квартире создает угрозу жизни и здоровью, а также принимая во внимание положения п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит выводу, что требования ФИО1 и ФИО2 о предоставлении другого жилого помещения взамен занимаемого по договору социального найма подлежат удовлетворению.

Поскольку предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого дома аварийным подлежащим сносу носит компенсаторный характер, и его предоставление не должно ухудшать условия проживания, относительно ранее имевшегося жилого помещения, в связи с чем, суд соглашается с доводами стороны истца о необходимости предоставления благоустроенного жилого помещения, площадью не менее 33,3 кв.м.

Требования истцов о предоставлении им именно двухкомнатной квартиры по договору социального найма, не основан на законе, поскольку действующим жилищным законодательством не предусмотрено обеспечение граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилым помещением с определенным количеством комнат, определенного количества жилых помещений. Согласно действующего законодательства предоставляемое гражданам в связи с выселением по причине признания дома аварийным и подлежащим сносу, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Доводы ответчика об отсутствии в настоящий момент наличия свободного жилого помещения, отсутствие денежных средств у органа местного самоуправления на его приобретение жилого помещения, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Муниципального образования город Ирбит о предоставлении благоустроенного жилого помещения, - удовлетворить частично.

Обязать администрацию Муниципального образования город Ирбит предоставить ФИО1, с учетом члена семьи – сестры ФИО2, жилое помещение по договору социального найма, площадью не менее 33,3 кв.м., благоустроенное применительно к условиям города Ирбита Свердловской области, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте г.Ирбита Свердловской области.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Председательствующий /подпись/

Мотивированное решение суда составлено 01 октября 2018 года.

Решение не вступило в законную силу.

Судья Л.В. Гаева

<данные изъяты>

<данные изъяты>