Решение № 2-836/2020 2-836/2020~М-760/2020 М-760/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2-836/2020

УИД № 59RS0017-01-2020-001381-46

Дело № 2-836/2020

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Мухтаровой И.А., при секретаре судебного заседания Смирновой О.А., с участием прокурора Щербинина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Губаха гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, третье лицо: ФИО3 ,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 и ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. По указанному адресу вместе с собственниками квартиры также зарегистрирован ФИО2, который в настоящее время членом семьи ФИО1 не является. Регистрация ФИО2 нарушает права собственника квартиры. Спорная квартира не является местом жительства или местом пребывания ФИО2 Между истцом и ответчиком отношения по членству в одной семье утрачены в силу сложившихся личных неприязненных отношений. Добровольно выселится и сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права истца, поскольку она не может распоряжаться квартирой, в связи с чем, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования указанной квартирой и выселению, в настоящее время истец намерена продать данную квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, согласно телефонограммы на иске настаивает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в настоящее судебное заседание не явился, извещен, согласно телефонограммы, ввиду плохого самочувствия просит рассмотреть дело в свое отсутствие. ________________

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом, возражений на иск не представил.

Судом на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия прокурора определено рассмотреть иск в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск, подлежащим удовлетворению, приняв во внимание пояснения ответчика, участвовавшего в предыдущем судебном заседании, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения: отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезда в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время квартира по адресу: <адрес> находится в совместной собственности супругов ФИО1 и ФИО3 Ответчик ФИО2 был вселен и с ДД.ММ.ГГГГ поставлен на регистрационный учет в указанной квартире в качестве члена семьи истца, являющегося его дочерью. На регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время также состоят соответственно истец ФИО1 и третье лицо ФИО4 ФИО2 совместного хозяйства с ФИО1 и ФИО3 не ведет________________. Истец намерена продать спорную квартиру, однако, добровольно выехать и сняться с регистрационного учета ответчик не желает, что препятствует ФИО1 реализовать свои права собственника жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании кроме пояснений ответчика, данных в прошлом судебном заседании, также письменными доказательствами: копией свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права совместной собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>; адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО1, ФИО3 и ФИО2; копией актовой записи от ДД.ММ.ГГГГ № о заключении брака ________________; уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Проживание ответчика в квартире, принадлежащей истцу, при отсутствии ее согласия, исходя из положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации влечет нарушение прав собственника жилого помещения.

С учетом того, что в настоящее время стороны общее хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются, ________________, соглашение о сохранении за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселении его из спорного помещения.

Положениями ст. 1 Семейного кодекса Российской Федерации, и руководящих разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Действительно, стороны, являются родственниками по отношению друг к другу, вместе с тем, членами одной семьи не являются, так истец составляет отдельную семью и ответчик также составляет отдельную семью, на что указано в иске истцом, а также следует из пояснений ответчика.

Следовательно, ФИО2, несмотря на родство с ФИО1, не является членом ее семьи, истец и ответчик общего хозяйства не ведут.

Факт близкого родства между участниками жилищных правоотношений не является безусловным основанием и бесспорным правом ответчика на пользование жилым помещением, иные основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением у ФИО2 отсутствуют.

Сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.

Несмотря на то, что ФИО2 в настоящее время не имеет никаких прав на спорное жилое помещение, он сохраняет регистрацию в нем, при этом членом семьи истца не является, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

Таким образом, сохранение ответчиком своей регистрации в спорном жилом помещении нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение ее имуществом, в т.ч. препятствует истцу продать жилое помещение.

Указанное обстоятельство в силу положений ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации влечет для ФИО2 прекращение права пользования спорным жилым помещением, поскольку иное нарушает жилищные права истца. Предусмотренных законом либо договором правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в ходе судебного разбирательства не установлено, в связи с чем, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Последствием признания ответчика прекратившими право пользования спорным жилым помещением является выселение его из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

По изложенным основаниям, при установленных судом обстоятельствах, не опровергнутых ни истцом, ни ответчиком, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно абзацу 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, регистрация гражданина в жилом помещении является административным актом, который сам по себе не влияет на возникновение (прекращение) жилищных правоотношений.

Абзац 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных норм, вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является самостоятельным и достаточным основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Губахинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: И.А. Мухтарова