Решение № 2-629/2025 2-629/2025~М-514/2025 М-514/2025 от 29 октября 2025 г. по делу № 2-629/2025

дело № 2-629/2025

67RS0011-01-2025-000717-05

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2025 года г. Дорогобуж Смоленская область

Дорогобужский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего судьи Дудиной С.Н.

при секретаре судебного заседания Кученковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит признать признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указывает, что она является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В качестве члена семьи, в указанной квартире зарегистрирована ответчик, которая является ее знакомой. Ответчик самостоятельного права пользования не имеет. Через неделю после регистрации ответчик выехала на постоянное место жительства в г. Москва и вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанной квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Место нахождения ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца на распоряжение, пользование и владение в полной мере недвижимым имуществом.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Истцы ФИО1 и ФИО4, извещенные о дате и времени рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебное заседание не явились. ФИО1 представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Возражений не представлено.

Заинтересованные лица ФИО11 (ФИО12) А.А., ФИО9 в судебное заседание не явились. Извещались надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом уведомленных о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища либо ограничен в праве пользования жилищем.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> являются: ФИО1, ФИО12 ФИО7 А., ФИО3 А., ФИО6 А. (л.д. 16-17).

Как следует из материалов дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 23).

Истец в исковом заявлении указывает, что ответчик выехала на постоянное место жительства в г. Москва, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанной квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Иного суду не представлено.

Кроме этого, из документов, имеющихся в материалах дела, следует, что расходы по оплате коммунальных платежей по указанному объекту недвижимости несет истец.

Учитывая, что регистрация ответчика в квартире истца по месту жительства существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным имуществом, принадлежащие истцу в силу закона, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту регистрации и по месту пребывания...», снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

Настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> АССР, утратившей право пользования жилым помещением, расположеным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> АССР, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Дорогобужский районный суд Смоленской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Дорогобужский районный суд Смоленской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Н. Дудина