Решение № 2-4087/2025 2-753/2026 2-753/2026(2-4087/2025;)~М-3113/2025 М-3113/2025 от 28 апреля 2026 г. по делу № 2-4087/2025

Дело №2-753/2026

УИД 16RS0045-01-2025-006918-81


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2026 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего – судьи Каримовой А.И.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческое некоммерческое товарищество «Ягодка» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Ягодка» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником земельных участков № (кадастровый номер <данные изъяты>), № (кадастровый номер <данные изъяты>), № (кадастровый номер <данные изъяты>), № (кадастровый номер <данные изъяты>), № (кадастровый номер <данные изъяты>), № (кадастровый номер <данные изъяты>) общей площадью 3387 кв.м., расположенных на территории СНТ «Ягодка».

С 2022 года и по настоящий момент ответчик не производит оплату взносов, размер которых установлен Общим собранием СНТ «Ягодка», на содержание инфраструктуры СНТ «Ягодка».

У ответчика имеется непогашенная задолженность за 2022 год.

1) Согласно протоколу Общего собрания СНТ «Ягодка» № 1 от 10.04.2022 г. на период 2022 года размер взносов составил 2 000 рублей с одной сотки. Установленный срок оплаты взноса СНТ «Ягодка» до 01.11.2022 г.

В результате за 2022 год за ответчиком образовалась задолженность по уплате взносов в размере 67 740 рублей (2 000 рублей х 3387 кв.м. / 100).

2) Согласно протоколу Общего собрания СНТ «Ягодка» № 1 от 10.04.2022 г. утвержден целевой взнос на автоматику с каждого садовода 259 рублей и целевой взнос на соединение двух емкостей в размере 293 рублей, с каждого садовода. Объединены в один целевой взнос «автоматизации трубопровода» в размере 552 рублей с садовода.

Пунктом 9.6. Устава СНТ «Ягодка» установлено, что Члены Товарищества, своевременно не внесшие членские и целевые взносы обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки. Размер пени определяется общим собранием.

С 01.08.2022 г. установлены пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Таким образом, за ответчиком образовалась задолженность по уплате целевых взносов в размере 552 рублей за период с 01.07.2022 г. по 31.12.2025 г. (552 рубля х 0,1% х 1278 дня).

Также у ответчика имеется непогашенная задолженность за 2023 год.

1) Согласно протоколу Общего собрания СНТ «Ягодка» № 1 от 23.04.2023 г. на период 2023 года размер взносов составил 2 200 рублей с одной сотки.

Установленный срок оплаты взноса СНТ «Ягодка» до 01.11.2023 г.

В результате за период 2023 год за ответчиком образовалась задолженность по уплате взносов в размере 74 514 рублей (2 200 рублей х 3387 кв.м. / 100).

2) Согласно протоколу Общего собрания СНТ «Ягодка» № 1 от 23.04.2023 г. утвержден целевой взнос в размере 1 083 рублей с садовода для покупки: металлической лестницы, насоса на воду для скважины, паспорта территории СНТ Ягодка.

Таким образом, за ответчиком образовалась задолженность по уплате целевых взносов в размере 1083 рубля.

С 01.07.2023 г. установлены пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

За ответчиком образовалась задолженность по уплате целевых взносов в размере 989 рублей за период с 01.07.2023 г. по 31.12.2025 г. (1 083 рублей х 0,1% х 913 дней).

3) Согласно протоколу Общего собрания СНТ «Ягодка» № 1 от 23.04.2023 г. утвержден целевой взнос на видеокамеры в размере 610 рублей, который также ответчиком не внесен.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика:

- задолженность по взносам за 2022 год в размере 67 740 рублей;

- задолженность по оплате целевого взноса «автоматизации трубопровода» в размере 552 рублей;

- неустойку за несвоевременную оплату целевого взноса «автоматизации трубопровода» в размере 552 рублей;

- задолженность по взносам за 2023 год в размере 74 514 рублей;

- задолженность по оплате целевого взноса для покупки металлической лестницы, насоса на воду для скважины, паспорта территории СНТ Ягодка в размере 1 083 рублей;

- неустойку за несвоевременную оплату целевого взноса для покупки металлической лестницы, насоса на воду для скважины, паспорта территории СНТ Ягодка в размере 989 рублей;

- задолженность по оплате целевого взноса на видеокамеры в размере 610 рублей;

- расходы по уплате госпошлины в размере 11 734 рублей.

При рассмотрении настоящего искового заявления СНТ «Ягодка» были уточнены исковые требования (протокольное определение от 16 марта 2026 года).

Истец дополнительно просил взыскать с ответчика:

- задолженность по взносам за 2024 год в размере 84 675 рублей;

- задолженность по оплате целевого взноса на услуги адвоката 1000 рублей; целевого взноса на проект межевания 550 рублей;

- задолженность по взносам за 2025 год в размере 135 480 рублей;

- задолженность по оплате целевого взноса на трубопровод в размере 1 610 рублей;

- расходы по уплате госпошлины в размере 11 734 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика исковые требования не признала по доводам, указанным в возражениях, не возражала против рассмотрения дела в отсутствии представителя истца (л.д. 84-88).

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 5 Федерального закона от 29 июля 2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (вступившего в силу с 01 января 2019) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Из правовой позиции Конституционного Суд Российской Федерации следует, что положения пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом соответствующего некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права (включая судебные гарантии и ограничение максимального размера платы за пользование имуществом), призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений (Определения от 13 октября 2009 года №1126-О-О и от 17 декабря 2009 года №1662-О-О).

В соответствии с пунктом 2.7 Обзора Верховного Суда Российской Федерации судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 года (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года), в силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества, невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие, соответственно, хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельных участков № (кадастровый номер <данные изъяты>), № (кадастровый номер <данные изъяты>), № (кадастровый номер <данные изъяты>), № (кадастровый номер <данные изъяты>), № (кадастровый номер <данные изъяты>), № (кадастровый номер <данные изъяты>) общей площадью 3 387 кв.м., расположенных на территории СНТ «Ягодка».

Из пояснений истца следует, что с 2022 года и по настоящий момент ответчик не производит оплату взносов, размер которых устанавливается Общим собранием СНТ «Ягодка», на содержание инфраструктуры СНТ «Ягодка».

Согласно протоколу Общего собрания СНТ «Ягодка» № 1 от 10.04.2022 г. на период 2022 года размер взносов составил 2 000 рублей с одной сотки.

В результате за период 2022 год за ответчиком образовалась задолженность по уплате взносов в размере 67 740 рублей.

Кроме того, утвержден целевой взнос на автоматику с каждого садовода 259 рублей и целевой взнос на соединение двух емкостей в размере 293 рублей, с каждого садовода. Объединены в один целевой взнос «автоматизации трубопровода» в размере 552 рублей с садовода.

Установленный срок оплаты указанных взносов в СНТ «Ягодка» – до 01.11.2022 г.

Пунктом 9.6. Устава СНТ «Ягодка» установлено, что Члены Товарищества, своевременно не внесшие членские и целевые взносы обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки. Размер пени определяется общим собранием.

Указанные целевые взносы ответчиком не уплачены.

Согласно протоколу Общего собрания СНТ «Ягодка» № 1 от 23.04.2023 г. на период 2023 года размер взносов составил 2 200 рублей с одной сотки. Установленный срок оплаты взноса СНТ «Ягодка» – до 01.11.2023 г.

В связи с неуплатой указанных взносов за период 2023 год у ответчика образовалась задолженность в размере 74 514 рублей (2 200 рублей х 3387 кв.м. / 100 = 74 514 рублей).

Согласно протоколу Общего собрания СНТ «Ягодка» № 1 от 23.04.2023 г. утвержден целевой взнос в размере 1 083 рублей с садовода для покупки: металлической лестницы, насоса на воду для скважины, паспорта территории СНТ Ягодка.

Таким образом, за ответчиком образовалась задолженность по уплате целевых взносов в размере 1 083 рубля.

Пунктом 9.6. Устава СНТ «Ягодка» установлено, что члены Товарищества, своевременно не внесшие членские и целевые взносы обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки. Размер пени определяется общим собранием. С 01.07.2023 установлены пени в размере 0,1% за каждый день просрочки платежа.

Период просрочки оплаты целевого взноса с 01.07.2023 г. по 31.12.2025г. (913 дней).

Таким образом, за просрочку внесения целевых взносов была начислена неустойка в размере 989 рублей (1 083 рубля х 0,1% х 913 дней).

Кроме того, согласно протоколу Общего собрания СНТ «Ягодка» №1 от 23.04.2023 г. утвержден целевой взнос на видеокамеры в размере 610 рублей. Указанный целевой взнос ответчиком также не уплачен.

Согласно протоколу Общего собрания СНТ «Ягодка» № 1 от 11.02.2024 г. на период 2024 года размер взносов составил 2 500 рублей с одной сотки. Установленный срок оплаты взноса СНТ «Ягодка» – до 01.11.2024 г.

В связи с неуплатой указанных взносов за период 2024 год у ответчика образовалась задолженность в размере 84 675 рублей (2 500 рублей х 3387 кв.м. / 100).

Согласно протоколу Общего собрания СНТ «Ягодка» № 1 от 25.08.2024 г. утверждены целевые взносы на услуги адвоката с каждого садовода в размере 1 000 рублей, на проект межевания – 550 рублей, срок оплаты – до 31.10.2024. Указанные целевые взносы ответчиком также не уплачены.

Согласно протоколу Общего собрания СНТ «Ягодка» № 1 от 13.04.2025 г. на период 2025 года размер взносов составил 4 000 рублей с одной сотки. Установленный срок оплаты взноса СНТ «Ягодка» – до 01.11.2025 г.

В связи с неуплатой указанных взносов за период 2025 год у ответчика образовалась задолженность в размере 135 480 рублей (4 000 рублей х 3387 кв.м. / 100).

Согласно протоколу Общего собрания СНТ «Ягодка» № 1 от 13.04.2025 г. утвержден целевой взнос на трубопровод в размере 1610 рублей, срок оплаты до 30.07.2025. Указанный целевой взнос ответчиком также не уплачен.

Из Устава СНТ «Ягодка» и протоколов общих собраний № 1 от 10.04.2022 г., № 1 от 23.04.2023 г., № 1 от 11.02.2024 г., № 1 от 13.04.2025 г. ежегодные взносы и целевые взносы должны быть уплачены как членами СНТ, так лицами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке без участия в товариществе.

Рассматривая заявленные требования, суд исходит из того, что указанные выше Устав и решения общего собрания СНТ «Ягодка» не оспорены, не отменены и не признаны недействительными.

Решения общего собрания товарищества, принятые в установленном законом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, являются обязательными для всех собственников недвижимости, расположенных на территории этого объединения, в том числе и для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

С учетом изложенного, расходы, понесенные СНТ на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Поскольку положениями закона установлен принцип платности пользования объектами общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, ответчик, независимо от того является ли он членом СНТ или нет, как собственник земельного участка, вне зависимости от заключения или не заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры, в силу закона, обязан осуществлять соответствующую плату.

Таким образом, исковое заявление в части требований о взыскании с ответчика взносов и целых взносов являются обоснованными.

Возражая относительно исковых требований в части взыскания взносов за 2022 год, представитель ответчика заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности установлен в три года.

В соответствии с пунктами 1, и 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, предусмотренных пунктами 17, 18 Постановления №43 следует, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Согласно протоколу Общего собрания СНТ «Ягодка» № 1 от 10.04.2022 г. установлен срок оплаты взносов СНТ «Ягодка» до 01.11.2022 г.

Судебный приказ о взыскании с ответчика взносов за 2022 год не выдавался. Исковое заявление направлено в Авиастроительный районный суд г.Казани 23 декабря 2025 года (л.д. 8).

Срок исковой давности по требованию истца о взыскании взносов за 2022 год истек 01 ноября 2025 года. Таким образом, истец пропустил срок исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, в связи с чем требования о взыскании с ответчика задолженности по взносам за 2022 год в размере 67 740 рублей, по оплате целевого взноса «автоматизации трубопровода» в размере 552 рублей удовлетворению не подлежат.

Между тем, ввиду неуплаты ежегодных и целевых взносов, со ФИО1 подлежит взысканию задолженность по взносам и целевым вносам за 2023 год: задолженность по взносам в размере 77 514 рублей, задолженность по уплате целевых взносов в размере 1 693 рублей; за 2024 год: задолженность по взносам в размере 84 675 рублей, задолженность по уплате целевых взносов в размере 1 550 рублей, за 2025 год: задолженность по взносам в размере 135 480 рублей, задолженность по уплате целевого взноса в размере 1 610 рублей.

Обращаясь к требованиям о взыскании с ответчика пеней за несвоевременную оплату целевого взноса «автоматизации трубопровода» в размере 552 рублей за 2022 года и целевого взноса для покупки металлической лестницы, насоса на воду для скважины, паспорта территории СНТ Ягодка в размере 989 рублей за 2023 год, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 9 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Исходя из приведенных положений закона решением общего собрания членов некоммерческого объединения может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов только для членов такого объединения.

Так, пунктом 9.6 Устава СНТ «Ягодка» предусмотрено, что члены товарищества, своевременно не внесшие членские и целевые взносы обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки. Размер пени определяется общим собранием.

ФИО1 членом СНТ не является.

Также между, сторонами отсутствует заключенный договор, который бы предусматривал ответственность владельца земельного участка, ведущего садоводство на территории СНТ «Ягодка» в индивидуальном порядке, за просрочку уплаты взносов в виде пени.

Учитывая, что у ответчика возникло денежное обязательство по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и иного имущества общего пользования СНТ, к спорным правоотношениям подлежат применению положения 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, а не положения о неустойке. Однако требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами истцом не заявлены.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика пеней за несвоевременную оплату целевого взноса целевого взноса за «автоматизацию трубопровода» в размере 552 рублей за 2022 года и для покупки металлической лестницы, насоса на воду для скважины, паспорта территории СНТ Ягодка в размере 989 рублей за 2023 год подлежат отклонению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом объема удовлетворенных требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 10 063 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Садоводческое некоммерческое товарищество «Ягодка» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1, <данные изъяты>, в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Ягодка», ИНН <***>, ОГРН <***>:

- за 2023 год:

задолженность по взносам в размере 77 514 рублей,

задолженность по уплате целевых взносов в размере 1 693 рублей,

- за 2024 год:

задолженность по взносам в размере 84 675 рублей,

задолженность по уплате целевых взносов в размере 1 550 рублей,

- за 2025 год:

задолженность по взносам в размере 135 480 рублей,

задолженность по уплате целевого взноса в размере 1 610 рублей,

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 063 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.И. Каримова

Мотивированное решение составлено 29 апреля 2026 года.