Решение № 2-373/2023 2-373/2023~М-335/2023 М-335/2023 от 15 мая 2023 г. по делу № 2-373/2023

УИД 28RS0<Номер обезличен>-71

<Номер обезличен>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<Дата обезличена><адрес>

Зейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Клаус Н.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Зеи, Комитету по управлению муниципальным имуществом города Зеи о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации города Зеи, Комитету по управлению муниципальным имуществом города Зеи о признании её принявшей наследство после смерти матери ФИО1 и признании за ней права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> г.<адрес>Школьный <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей <Дата обезличена>, в обоснование требований указав, что <Дата обезличена> между ФИО1 и КУМИ <адрес> был заключен договор <Номер обезличен> на передачу квартиры в собственность граждан, согласно условиям которого ФИО1 в личную собственность передана квартира общей площадью 28 квадратных метров, расположенная по адресу: <адрес>, пер.Школьный, <адрес>, однако государственная регистрация права собственности на приобретенное жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке ею осуществлена не была и <Дата обезличена> ФИО1 умерла. Она является наследником первой очереди после смерти матери, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство на иное имущество, однако в состав наследства вышеназванная квартира не вошла, поскольку право собственности наследодателя на нее не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, обеспечив явку в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

Представитель ответчика КУМИ <адрес> в судебное заседание также не явился, ходатайствовав о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 является дочерью ФИО1, умершей <Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО2 серии I – АЖ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, свидетельством о заключении брака между ФИО6 и ФИО7 серии I – ЖО <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Из записи акта о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, чтоФИО1, <Дата обезличена> года рождения, умерла <Дата обезличена>.

После ее смерти истец обратилась к нотариусу Зейского нотариального округа с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО1, <Дата обезличена> ФИО2 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на денежные вклады, хранящиеся в ПАО <адрес>

Сведения об иных наследниках указанного лица в материалах наследственного дела отсутствуют.

Также из материалов дела следует, что <Дата обезличена> между ФИО1 и КУМИ <адрес> заключен договор <Номер обезличен> на передачу квартиры в собственность граждан, согласно условиям которого ФИО1 в личную собственность передана квартира общей площадью 28 квадратных метров, расположенная по адресу: <адрес>, пер.Школьный, <адрес>.

Как следует из искового заявления, при жизни государственную регистрацию права собственности на указанное выше недвижимое имущество ФИО1 не осуществила.

Согласно выписки из ЕГРН от <Дата обезличена>, сведения о зарегистрированных правах на вышеназванное недвижимое имущество в реестре отсутствуют.

На основании п.1 ст.213 ГК РФ, В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от <Дата обезличена> № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.

В силу ст.7 Закона РФ N 1541-1 от <Дата обезличена> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.п.1, 3 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Согласно ч.ч. 3, 5 ст.1 Федерального закона от <Дата обезличена> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч.6 ст.1 указанного Федерального закона, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.14 указанного Федерального закона, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Из сведений, представленных ОВМ МО МВД России «Зейский» от <Дата обезличена> следует, что ФИО1 с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, пер.Школьный, <адрес>, снята с регистрационного учета в связи со смертью.

Из показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО9 следует, что ФИО1 до момента своей смерти постоянно проживала по адресу: <адрес>, пер.Школьный, <адрес>, поддерживала указанное жилое помещение в надлежащем состоянии, производила в нем текущий ремонт, несла бремя его содержания, после смерти ФИО1 указанным жилым помещением стала пользоваться ее дочь ФИО2.

Анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО1 при жизни владела и пользовалась на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Школьный, <адрес>.

Исходя из вышеназванных положений закона, ФИО1 вправе была зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанное имущество, однако этим правом не воспользовалась. Оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется.

Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от <Дата обезличена><Номер обезличен>, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов наследственного дела <Номер обезличен> к имуществу ФИО1, умершей <Дата обезличена>, <Дата обезличена> ФИО2 обратилась к нотариусу Зейского нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1, и <Дата обезличена> ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество наследодателя ФИО1, состоящее из денежных вкладов в ПАО Сбербанк.

Таким образом, истец в установленный законом срок и в установленном законом порядке приняла наследство после смерти ее матери ФИО1, в связи с чем принятия судом решения о признании ее принявшей наследство не требуется.

Вместе с тем, поскольку судом установлено, что ФИО2 является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО1, вступила в наследственные права после смерти указанного лица, с учетом установленных судом обстоятельств фактического владения и пользования ФИО1 спорным недвижимым имуществом, требования истца о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.<адрес>Школьный <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина РФ <Номер обезличен>) право собственности на квартиру с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенную по адресу: <адрес>, г.<адрес>Школьный <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес> АССР, умершей <Дата обезличена>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий Н.В.Клаус

Мотивированное решение составлено <Дата обезличена>

Судья Н.В.Клаус