Решение № 2-1538/2017 2-1538/2017~М-260/2017 М-260/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-1538/2017

Дело № 2-1538/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 год г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Заботиной Н.М.,

при секретаре Ковалеве М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес> городка в г. Новосибирске. В обоснование иска указала, что с /дата/ по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> на основании ордера № от /дата/, выданного Октябрьским районным советом народных депутатов администрации района <адрес> от /дата/, ее супругу ФИО2 на семью из трех человек. В настоящее время она приняла решение приватизировать вышеуказанную квартиру. Квартира в реестре муниципального имущества <адрес> не значится и на праве оперативного управления за Министерством обороны не закреплено и на балансе не состоит. Ранее истец право на приватизацию жилья не использовала. Дочь ФИО3 дала согласие на приватизацию вышеуказанного жилого помещения без ее участия и без включения в число собственников, Соломенный В.В. снят с регистрационного учета по решению суда. При обращении к ответчикам по вопросу приватизации квартиры ФИО1 было отказано в приватизации, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд с иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Истцом представлен суду ордер № от /дата/., выданный Октябрьским районным советом народных депутатов администрации района г. Новосибирска от /дата/ на право занятия жилого помещения – <адрес> по Территории Военного городка в г. Новосибирске для проживания в нём нанимателя ФИО2 и членов его семьи жены ФИО1, дочери Соломенной Е.В. (л.д. 8).

Деятельность Новосибирской КЭЧ как юридического лица прекращена путем реорганизации в форме присоединения согласно приказу МО РФ № от /дата/ «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ». Правопреемником Новосибирской КЭЧ является ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ.

Согласно справки МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» (л.д. 12), <адрес> по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества <адрес> не значится.

Как следует из ответа ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России (л.д. 13) на обращение ФИО1 по факту приватизации <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, данная квартира находится в собственности РФ в лице Министерства обороны РФ, передана в ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России на праве оперативного управления.

По сведениям ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на праве оперативного управления за Учреждением не закреплено и на его балансе не состоит (л.д. 15).

Согласно ответу Департамента имущественных отношений (л.д. 26) вышеуказанное жилое помещение подлежит передаче в собственность муниципального образования г. Новосибирск, акты приема-передачи имущества направлены в адрес органов местного самоуправления для подписания; решение о приватизации жилого помещения может быть принято в рамках гражданского судопроизводства.

Передаточные акты в материалы дела не представлены, возникновение права муниципальной собственность на спорную квартиру ответчиками и третьим лицом не подтверждено. В связи с этим, суд полагает, что иск предъявлен к надлежащим ответчикам.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес><адрес> зарегистрированы по месту жительства с /дата/ ФИО1 и ФИО3, Соломенный В.В. был зарегистрирован с /дата/ по /дата/ (л.д. 18).

Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту помещения спорная квартира имеет общую площадь 52,6 кв.м., жилую 31,0 кв.м.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях как член семьи нанимателя по договору социального найма и в настоящее время проживает и пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

В соответствии со ст. 11 этого же закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Судом установлено, что истец с /дата/ по /дата/ была зарегистрирована по месту жительства по <адрес>, с /дата/ по /дата/. по адресу: <адрес>; с /дата/ по настоящее время проживает в спорной квартире на территории Новосибирской области и не использовала право на приватизацию жилья (л.д. 16, 17, 18).

В досудебном порядке истец не смогла реализовать свое право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, что подтверждается ответами ФГКУ «СибТУИО», ФГКУ «Центррегионжилье».

ФИО3 отказалась от участия в приватизации квартиры в пользу истца, о чем в материалах дела имеется письменное нотариально заверенное согласие (л.д. 19).

Учитывая, что истец приобрела право пользования жилым помещением по договору социального найма, в настоящее время нарушено ее право на получение жилья в собственность в порядке приватизации, суд считает, что данное нарушенное право в соответствии со ст. 46 Конституции РФ и ст. 12 ГК РФ подлежит восстановлению путем признания за ней права собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-195 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 52,6 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м., в порядке бесплатной приватизации.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на жилое помещение – <адрес> в г. Новосибирске в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Октябрьский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья Заботина Н.М.