Решение № 2-716/2020 2-716/2020~М-662/2020 М-662/2020 от 18 октября 2020 г. по делу № 2-716/2020

Дело № 2-716/2020

УИД 75RS0031-01-2020-001085-83


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Н.В. Набережневой,

при секретаре К.А. Черемисиновой,

с участием истца Н.Б. Шолупенко,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Оловяннинский районный суд с требованиями к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В обоснование иска указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>ёжная <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи.

С момента приобретения квартиры она совместно с детьми по настоящее время проживает в данной квартире. Однако ФИО1 не снят с регистрационного учета, который в настоящее время прописан в её квартире со своей семьей. Где в настоящее проживает ФИО1 ей не известно.

Просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес><адрес> снять с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен МП ОМВД России по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала, просила удовлетворить. Суду показала, что после сделки купли-продажи ответчик должен был сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с требования истца согласился, суду показал, что действительно продал квартиру истцу, поскольку переезжал в другой регион, и истец ему сообщала, что она его сама сняла с учета. В жилом помещении не проживает, и не претендует на него. В виду сложившихся обстоятельств, он вернулся снова в <адрес>, ищет жилье для проживания, в ближайшее время снимется с учета.

Представитель МП ОМВД России по <адрес> в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

На основании свидетельств о государственной регистрации <адрес>, <адрес>3 ФИО2, ФИО3, ФИО10 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>ёжная, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

По информации ГП «Ясногорское» по указанному адресу зарегистрированы <данные изъяты>

На основании адресной справки по учетам Миграционного пункта ОМВД России по <адрес> ФИО7 А.Ю. зарегистрирован по адресу: <адрес>ёжная <адрес>.

Согласно сведениям администрации ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ» ФИО7 А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>ёжная, <адрес> ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ» обращался к врачу хирургу, в период времени с 25.05.20220 г. по ДД.ММ.ГГГГ, амбулаторная карта пациента имеется, на учете состоит.

Согласно акту фактического проживания гражданина ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, составленному специалистами администрации городского поселения «Ясногорское», ДД.ММ.ГГГГ в результате проведенного обследования <адрес>ёжная <адрес> было установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет регистрацию по указанному адресу, фактически по указанному адресу не проживает. Информация о месте фактического проживания не имеется.

Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения..." и ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик не проживает в настоящее время по указанному адресу, поскольку согласно договору купли-продажи продал спорное жилое помещение истцу ДД.ММ.ГГГГ, поэтому ответчика можно считать утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением в связи с продажей и подлежит снятию с регистрационного учета.

Таким образом, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес> по вступлении решения суда в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Оловяннинский районный суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.10.2020

Судья Н.В. Набережнева