Решение № 2-2704/2023 2-450/2024 2-450/2024(2-2704/2023;)~М2520/2023 М2520/2023 от 28 мая 2024 г. по делу № 2-2704/2023

УИД № 69RS0037-02-2023-004396-68

№ 2-450/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Тирановой Л.В.,

при помощнике судьи Баданиной Н.Ю.,

с участием представителей истца ГК «Российские автомобильные дороги» в лице Тверского филиала ГК «Российские автомобильные дороги» ФИО1 и ФИО2,

ответчика ФИО3 и ее представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной компании «Российские автомобильные дороги» в лице Тверского филиала Государственной компании «Российские автомобильные дороги» к ФИО3 об изъятии земельных участков для государственных нужд,

установил:

Государственная компания «Российские автомобильные дороги» в лице Тверского филиала Государственной компании «Российские автомобильные дороги» обратилась в Калининский районный суд Тверской области к ФИО3, в котором просит:

- изъять у ответчика для нужд Российской Федерации в целях обеспечения реализации проекта «Строительство скоростной автомобильной дороги Москва – Санкт-Петербург на участке км 58-км 684 (с последующей эксплуатацией на платной основе) 3 этап км 149-км 208» земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 997,0 кв. м, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1000 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с выплатой возмещения в размере 87 050 рублей 00 копеек.

Требования основаны на положениях пункта 1 статьи 279, статьи 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 49, пункта 1 статьи 56.8, пункта 9 статьи 56.10, статей 56.1-56.11 Земельного кодекса Российской Федерации, части 9 статьи 4 Федерального закона Российской Федерации от 31 июля 2020 года № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», статьи 37 Федеральный закон от 17 июля 2009 года № 145-ФЗ «О Государственной компании «Российские автомобильные дороги» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и мотивированы необходимостью изъятия для нужд Российской Федерации земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 997,0 кв. м, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1000 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, находящегося в собственности ответчика ФИО3 и попадающего в полосу отвода скоростной автомобильной дороги М-11.

В соответствии с Программой деятельности ГК «Автодор» на долгосрочный период (2010-2024 годы), утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2009 года № 21-46-р, истец осуществляет реализацию проекта «Строительство скоростной автомобильной дороги Москва-Санкт-Петербург на участке км 58 - км 684 (с последующей эксплуатацией на платной основе), 3 этап км 149 - км 208. В соответствии с документацией по планировке территории объекта «Строительство скоростной автомобильной дороги Москва – Санкт-Петербург на участке км 58 - км 684 (с последующей эксплуатацией на платной основе) 3 этап км 149 - км 208», утверждённой распоряжением Федерального дорожного агентства от 06 декабря 2021 № 4490-р, в полосу отвода 3 этапа скоростной автомобильной дороги М-11 попадает земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 997,0 кв. м, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1000 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Строящаяся скоростная автомобильная дорога М-11 является автомобильной дорогой федерального значения и в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 07 июля 2011 года № 1178-р включена в Перечень автомобильных дорог общего пользования федерального значения, подлежащих передаче в доверительное управление Государственной компании. В отношении вышеуказанных земельных участков принято распоряжение Федерального дорожного агентства от 27 мая 2022 года № 1635-р «Об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков в обеспечение реализации проекта «Строительство скоростной автомобильной дороги Москва-Санкт-Петербург на участке км 58 - км 684 (с последующей эксплуатацией на платной основе), 3 этап км 149 - км 208». Решение об изъятии земельных участков было направлено в установленном порядке в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (исх. № 317-ТФ от 02 июня 2022 года). Собственник подлежащего изъятию земельного участка с кадастровым номером № № был в установленном порядке уведомлен о предстоящем изъятии. Однако соглашение об изъятии недвижимости подписано не было.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ПСК «Заборовский» в лице конкурсного управляющего ФИО5

В судебном заседании представители истца ГК «Российские автомобильные дороги» в лице Тверского филиала ГК «Российские автомобильные дороги» ФИО1 и ФИО2 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что протяженность линейного объекта - сети мелиорации <адрес> 310 000 погонных метров. С ПСК «Заборовский» (находится в стадии банкротства)- собственником данной системы мелиорации, заключено соглашение о порядке проведения переустройства данной системы мелиорации, в июне месяце текущего года внесутся соответствующие сведения в ЕГРН, поскольку работы почти закончены. На сегодняшний день в полосе отвода дороги, где расположен спорный земельный участок, система мелиорации демонтирована, поскольку строить дорогу на системе мелиорации запрещено. Возражали против выводов судебного эксперта о стоимости изымаемого земельного участка, просили назначить повторную судебную оценочную экспертизу и обратить решение суда в части изъятия земельного участка к немедленному исполнению, ссылаясь на установленные сроки ввода объекта в эксплуатацию.

Ранее в судебном заседании, возражая против выводов судебной оценочной экспертизы, представитель истца Государственной компании «Российские автомобильные дороги» - ФИО6 пояснила, что анализ рынка экспертом сделан не полноценно, использованы аналоги, которые не совместимы с объектом оценки, что не позволяет полностью оценить реальную ситуацию на рынке. Это приводит к искажению среднерыночного показателя стоимости изымаемого земельного участка. Объект №1 неверно подобран с точки зрения федеральных стандартов, а именно у данного участка на законодательном уровне не установлена категория земельного участка, вид разрешения использования земельного участка, его площадь разнится с объектом оценки во много раз. Эксперт вводит корректировку в размере 50%. Это очень значительная корректировка, которая также приводит к искажению рыночной стоимости объекта оценки. Некорректно приведены корректировки для объектов-аналогов № 1 и № 3 в части транспортной доступности. Эксперт, полагала, что данные о системе мелиорации имеются на публичной кадастровой карте, но какие-то участки являются землями залежи, не вводит на нее корректировку, что также приводит погрешности. Эксперт могла запросить дополнительные документы, а также информацию о данной системе мелиорации, которая позволила бы более точно определить стоимость, поскольку не только у объекта оценки, но и объектов-аналогов № 1 и № 3 расположена такая же система мелиорации, реконструкция которой проведена в 2014 году. Наличие системы мелиорации повлияет на стоимость земельного участка, поскольку применяется корректирующий коэффициент на систему мелиорации в среднем 30%. В зависимости от объектов-аналогов это может сыграть как на увеличение, так и на уменьшение.

Ответчик - ФИО3, возражая против выкупной стоимости земельного участка, предложенной истцом, поддержала письменные возражения на исковое заявление, согласившись с выводами судебного эксперта о стоимости земельного участка, пояснила, что с 1999 года, когда спорный земельный участок был распределен ее матери, действующей системы мелиорации на участке не было.

Представитель ответчика ФИО4 поддержал позицию ответчика. Возражал против назначения повторной судебной оценочной экспертизы, ссылаясь на полноту и объективность проведенного исследования. Критиковал доводы стороны истца относительно объектов № 4,5,7 как субъективные и лишенные документального обоснования.

Ранее в судебном заседании представитель третьего лица ПСК «Заборовский» в лице конкурсного управляющего ФИО5 - ФИО7 пояснила, что ПСК «Заборовский» на праве собственности принадлежит объект мелиорации, в отношении которого имеется соглашение о переустройстве с подрядчиками ГК «Автодор».

Выслушав стороны, третье лицо, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу пункта 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, в том числе, в связи со строительством автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

Земельным кодексом Российской Федерации допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

Исключение из этого правила установлено для тех случаев, когда до 1 апреля 2015 года принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта в целях изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В этом случае подготовка проекта планировки территории, предусматривающего размещение объекта государственного или муниципального значения, для размещения которого изымается земельный участок для государственных или муниципальных нужд, не требуется, а местоположение границ земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, устанавливается на основании утвержденного акта о выборе земельного участка и приложенной к нему схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (часть 2 статьи 26 Федерального закона от 31 декабря 2014 года № 499-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно пункту 27 Порядка подготовки документации по планировке территории, предназначенной для размещения автомобильных дорог общего пользования федерального значения, утвержденного Приказом Минтранса России от 25 декабря 2020 года № 573 утверждение документации по планировке территории осуществляется путем принятия Уполномоченным органом соответствующего распорядительного акта.

С 1 апреля 2015 года установлена обязанность не только уведомить правообладателя земельного участка о принятом решении об изъятии (пункт 5 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункт 3 пункта 10 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации), но и направить ему проект соглашения об изъятии недвижимости с приложением кадастровых паспортов, отчета об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, а в установленных законом случаях - и отчета об оценке стоимости объектов недвижимого имущества, предоставляемых взамен изымаемого (пункты 2,4 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд определяется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно пункту 2 данной статьи при определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

В целях определения размера возмещения рыночная стоимость земельного участка, право частной собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость подлежащих прекращению иных прав на земельный участок определяется исходя из разрешенного использования земельного участка на день, предшествующий дню принятия решения об изъятии земельного участка (пункт 5 статьи 56.8 земельного кодекса Российской Федерации).

В случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд у лица, которое владеет земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, на законном основании (право постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, право, основанное на договорах аренды или безвозмездного пользования) такому лицу также предоставляется соответствующее возмещение (статья 281 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Выкупная цена изымаемого для государственных или муниципальных нужд земельного участка определяется по правилам, установленным пунктом 2 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с невозможностью исполнения своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения (пункт 4 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Планируемое изъятие земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества не учитывается при определении размера возмещения (пункт 5 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 282 Гражданского кодекса Российской Федерации если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

Как установлено судом, подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчику на праве собственности принадлежат земельный участок кадастровый номер №, площадью 4 997,0 кв. м, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1000 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В соответствии с Программой деятельности ГК «Автодор» на долгосрочный период (2010-2024 годы), утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2009 года № 21-46-р, истец ГК «Автодор» осуществляет реализацию проекта «Строительство скоростной автомобильной дороги Москва-Санкт-Петербург на участке км 58 - км 684 (с последующей эксплуатацией на платной основе), 3 этап км 149 - км 208.

Правовой статус компании установлен Федеральным законом от 17 июля 2009 года № 145-ФЗ «О государственной компании «Российский автомобильные дороги» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 37 указанного закона в целях изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для размещения автомобильных дорог Государственной компании по поручению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства, Государственная компания осуществляет, в частности полномочия: обращение в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти с ходатайством об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд Российской Федерации в целях размещения автомобильных дорог Государственной компании; подготовка проектов решений об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд Российской Федерации в целях размещения автомобильных дорог Государственной компании; уведомление в установленном порядке лиц, у которых изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения автомобильных дорог Государственной компании; подготовка и заключение с оценщиком договоров об оценке изымаемых для размещения автомобильных дорог Государственной компании земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества и об оценке убытков, причиненных таким изъятием; подготовка и заключение от имени Российской Федерации соглашений в связи с изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для федеральных нужд для размещения автомобильных дорог Государственной компании (далее - соглашение); обращение от имени Российской Федерации в суд с исками об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения автомобильных дорог Государственной компании; обращение с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета изымаемых для размещения автомобильных дорог Государственной компании земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, а также с заявлениями об учете изменений таких земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества; обращение от имени Российской Федерации с заявлением о государственной регистрации права федеральной собственности на изъятые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества для размещения автомобильных дорог Государственной компании.

В соответствии с документацией по планировке территории объекта «Строительство скоростной автомобильной дороги Москва – Санкт-Петербург на участке км 58 - км 684 (с последующей эксплуатацией на платной основе) 3 этап км 149 - км 208», утверждённой распоряжением Федерального дорожного агентства от 06 декабря 2021 № 4490-р, в полосу отвода 3 этапа скоростной автомобильной дороги М-11 попадает земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 997,0 кв. м, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1000 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категории земель - земли промышленности и иного специального назначения, вид разрешенного использования – автомобильный транспорт, образованный из земельного участка с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.

Строящаяся скоростная автомобильная дорога М-11 является автомобильной дорогой федерального значения и в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 07 июля 2011 года № 1178-р включена в Перечень автомобильных дорог общего пользования федерального значения, подлежащих передаче в доверительное управление Государственной компании.

В отношении вышеуказанного земельного участка принято распоряжение Федерального дорожного агентства от 18 сентября 2023 года № 12409-р «Об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков в обеспечение реализации проекта «Строительство скоростной автомобильной дороги Москва-Санкт-Петербург на участке км 58 - км 684 (с последующей эксплуатацией на платной основе), 3 этап км 149 - км 208».

Решение об изъятии земельного участка было направлено в установленном порядке в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (исх. № 774-ТФ от 25.09.2023).

Соглашение об изъятии земельного участка с кадастровым номером №, подписанное со стороны ГК «Автодор» с сопроводительным письмом исх. № 916-ТФ от 7.11.2023 было вручено ответчику 7.11.2023.

Совокупность представленных истцом доказательств свидетельствует о том, что законодательно закрепленный порядок прекращения права собственности ответчика на земельные участки, подлежащие изъятию для государственных нужд путем выкупа, Государственной компанией «Российские автомобильные дороги» был соблюден, решение об изъятии земельного участка принято в пределах полномочий органа государственной власти, земельные участки изымаются для государственных нужд Российской Федерации в связи с размещением автомобильной дороги федерального значения, указанное решение прошло государственную регистрацию, собственник – ответчик земельных участков была извещена об их изъятии в установленный законом срок с направлением ей соответствующего соглашения, ответчиком необходимость и обоснованность изъятия принадлежащего ей земельного участка для государственных нужд Российской Федерации не оспаривается, однако, между сторонами имеется спор о размере выкупной цены изымаемого земельного участка, подлежащий рассмотрению судом.

В соответствии с отчетом об оценке изымаемого объекта от 26.10.2023 года № 1401/2023, представленным истцом, размер возмещения за изъятие земельного участка с кадастровым номером № составляет 87 050 рублей 00 копеек.

В соответствии с. пунктом 1 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных нужд определяется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В силу статьи 8 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме. Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

В связи с наличием спора между сторонами относительно выкупной стоимости изымаемого имущества, судом назначена по делу судебная оценочная экспертиза, которая установила размер рыночной стоимости изымаемого имущества в размере 396 000 рублей.

Допрошенная в судебном заседании эксперт ФИО8 подтвердила выводы проведенного ею исследования. Пояснила, что не учитывала систему мелиорации, поскольку не имеется данных о ее работоспособности. Строений, каких либо колодцев на участке нет. На участках, которые использованы в качестве аналогов, тоже отсутствуют такие данные, земельные участки не использовались и заросли деревьями. Наличие системы мелиорации в нерабочем состоянии не влияет на цену участка. Если система мелиорации в рабочем состоянии – стоимость земельного участка будет дороже. Выборка объектов-аналогов сделана в соответствии с требованиям федеральных стандартов, в нее попали только те участки, которые находятся недалеко от объекта оценки. В Федеральном стандарте оценки №7 «Оценки недвижимости» - п. 11 Б - указано, что при анализе рынка расширение границ исследования осуществляется только в случае отсутствия предложений в непосредственной близости от исследуемого объекта.

Суд, обосновывая свое решение выводами судебной оценочной экспертизы, установил, что заключение эксперта соответствует требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и нормам законодательства об экспертной деятельности. Эксперт в судебном заседании подтвердила установленные ею фактические данные и подробно обосновала свои выводы, исчерпывающе ответила на вопросы стороны истца относительно использования ею объектов аналогов, обосновав неверность выводов представленного истцом отчета об оценке. Порочности экспертного заключения не установлено, как и оснований, предусмотренных нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для назначения повторной и (или (дополнительно) экспертизы.

Принцип правовой определенности предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра выводов заключения экспертизы, назначенной по определению суда, только в целях проведения повторного исследования и получения нового заключения другого содержания. Иная точка зрения на то, какие должны быть выводы в заключении экспертизы, не может являться поводом для назначения повторной или дополнительной экспертизы и постановки под сомнение выводов эксперта.

При таких обстоятельствах суд, учитывая, что между сторонами не было достигнуто соглашение о выкупной цене земельного участка, подлежащего изъятию, считает необходимым при изъятии у ответчика для нужд Российской Федерации определить компенсацию за изымаемый для нужд Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 997,0 кв. м, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1000 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> в размере 396 000 рублей.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации: прекращения права собственности ФИО3, на земельный участок с кадастровым номером № и регистрации права собственности Российской Федерации на поименованный земельный участок.

В силу части 1 статьи 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда.

Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В обоснование заявления об обращении решения суда к немедленному исполнению в части изъятия у ФИО3 земельного участка с кадастровым номером № представителем истца указано на сроки, отведенные для строительства скоростной автомобильной дороги и ввода ее в эксплуатацию. Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения заявления об обращении решения суда в части изъятия у ФИО3 земельного участка с кадастровым номером № к немедленному исполнению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной компании «Российские автомобильные дороги» в лице Тверского филиала Государственной компании «Российские автомобильные дороги» к ФИО3 об изъятии земельных участков для государственных нужд, удовлетворить.

Изъять для нужд Российской Федерации в целях обеспечения реализации проекта «Строительство скоростной автомобильной дороги Москва – Санкт-Петербург на участке км 58-км 684 (с последующей эксплуатацией на платной основе) 3 этап км 149-км 208» земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 997,0 кв. м, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1000 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение в части изъятия для нужд Российской Федерации земельного участка с кадастровым номером № обратить к немедленному исполнению.

Установить сумму возмещения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № за изымаемый для нужд Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 997,0 кв. м, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Крупшево. Участок находится примерно в 1000 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> в размере 396 000 рублей.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации: прекращения права собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 997,0 кв. м, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1000 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

Судья Л.В. Тиранова

Решение в окончательной форме изготовлено 5 июня 2024 года.

Судья Л.В. Тиранова