Решение № 2-1-543/2021 2-1-543/2021~М-1-484/2021 М-1-484/2021 от 4 июля 2021 г. по делу № 2-1-543/2021

Дело № 2-1-543/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Людиново 05 июля 2021 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Сафронова В.В.,

при секретаре Моисеевой А.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, МУП «Людиновские тепловые сети», ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП КО «Калугаоблводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «Жилье», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП КО «КРЭО» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

07 июня 2021 года в Людиновский районный суд поступило исковое заявление ФИО1, в котором истец просит определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между ним и ФИО2 - в соответствии с размером долей сторон в праве собственности на квартиру.

Заявленные требования мотивированы тем, что на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчица ФИО2 проживает по другому адресу, общее хозяйство с истцом не ведет. Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования.

Ответчица ФИО2 исковые требования признала.

Представители ответчиков - МУП «Людиновские тепловые сети», ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП КО «Калугаоблводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «Жилье», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП КО «КРЭО», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений не представили.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.04.2021 года является собственником 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Собственником другой 1/2 доли в праве на указанную квартиру является ФИО2.

Стороны не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут. Соглашение об определении порядка содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями сторон, выпиской из ЕГРН от 24.05.2021 года, другими материалами дела, исследованными судом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Так как спорная квартира находится в общей долевой собственности сторон, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций предоставления раздельных финансовых счетов на оплату коммунальных услуг.

Стороны не являются членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут, следовательно, каждый из собственников обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать коммунальные платежи.

При определении порядка оплаты коммунальных услуг суд исходит из размера долей сторон в праве собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путем раздела лицевых счетов между собственниками для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в следующих долях: ФИО1 – 1/2 доля, ФИО2 – 1/2 доля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, МУП «Людиновские тепловые сети», ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП КО «Калугаоблводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «Жилье», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП КО «КРЭО» об определении порядка оплаты коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путем раздела лицевых счетов между собственниками для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в следующих долях: ФИО1 – 1/2 доля, ФИО2 – 1/2 доля.

Обязать МУП «Людиновские тепловые сети», ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП КО «Калугаоблводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «Жилье», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП КО «КРЭО» производить начисление оплаты жилищно-коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании соответствующих соглашений, заключенных с ФИО1 и ФИО2, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату услуг соразмерно определенным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья Людиновского районного суда

Калужской области В.В. Сафронов

Мотивированное решение составлено 05 июля 2021 года.