Решение № 2-701/2018 2-701/2018~М-684/2018 М-684/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-701/2018

Дело №2-701/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Данилов Ярославской области 29 октября 2018 года

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Аканеева Ю.С.,

при секретаре Огаревой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского поселения Данилов, администрации Даниловского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Даниловский районный суд с иском к администрации городского поселения Данилов, администрации Даниловского муниципального района о признании права собственности на помещение гаражного бокса №, общей площадью 32,0 кв.м., по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснил, что в период с 1997 по 2000 год собственными силами возвел кирпичный гараж в ГСК «Флора», земельный участок предоставлялся ГСК «Флора» в краткосрочную аренду постановлением Главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа от 30.09.1997 №477. Постановлением Главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа № 605 от 22.09.2000г. были утверждены акты приемки законченных строительством объектов. С момента постройки пользовался гаражом, нес бремя содержания, вместе с другими собственниками гаражей подключил электричество, оплачивает электроэнергию, использует строение по прямому назначению, разместив там свой автомобиль. В настоящее время ГСК «Флора», как юридическое лицо, не зарегистрирован, в связи с чем, у истца отсутствует возможность получить справку установленной формы, необходимую для регистрации права собственности. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №.

Ответчик администрация Даниловского муниципального района о месте и времени судебного заседания извещен, своего представителя в судебное заседание не направил, возражений по иску не представил.

Ответчик администрация городского поселения Данилов о месте и времени судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по иску не имеет.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области просило рассмотреть дело в свое отсутствие, дополнительно в отзыве на иск указывает, что в Едином государственном реестре недвижимости записи о зарегистрированных правах на гаражный бокс по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, отсутствуют.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца ФИО3, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст. 218 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела видно, что 26.06.2000 утвержден Устав потребительского гаражного кооператива «Флора». Согласно выписке из ЕГРЮЛ председателем гаражного кооператива являлся ФИО1, 25.06.2018 внесена запись об исключении ГСК «Флора» из ЕГРЮЛ.

Постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа от 30.09.1997 № 477 по заявлениям граждан предоставлен земельный участок площадью 0,0288 га, расположенный по адресу: <адрес>, на месте бывшего здания столовой промкомбината, для строительства двенадцати боксов кирпичных гаражей, в т.ч. согласно п.1.7 - ФИО3

26.06.2000 согласован акт приемки законченного строительством объекта – кирпичного гаража площадью 30 кв.м., построенного ФИО3 Постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа от 22.09.2000 №605 утверждены акты приемки законченных строительством четырнадцати гаражей общей площадью 420 кв.м., в т.ч. согласно п.1.12 гаража, принадлежащего ФИО3

Постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа от 09.10.2000 № 640 потребительскому гаражному кооперативу «Флора» предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок общей площадью 0,0969 га, расположенный по адресу: <адрес>, для хранения и обслуживания автомобилей, других средств транспорта, в т.ч. 0,0432 га, земли непосредственно занятые под гаражами и площадью 0,0537 га, земли занятые проезжей частью (дороги). ПГК «Флора» 25.11.2000г. выдано свидетельство о государственной регистрации права бессрочного пользования.

В дальнейшем, постановлением администрации Даниловского муниципального района от 14.12.2009г. № 1308 потребительскому гаражному кооперативу «Флора» предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Флора», площадью 443 кв.м., предназначенный для хранения и обслуживания автомобилей, сроком на одиннадцать месяцев. 15.12.2009 на основании указанного постановления заключен договор аренды данного земельного участка №, который впоследствии продлялся.

Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости на кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 443 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из представленной суду справки от 16.02.2018г. следует, что ФИО3 является членом ГСК «Флора», ему принадлежат боксы №,№, год постройки 2000, все паевые взносы внесены полностью.

В представленном суду техническом плане помещения, подготовленном кадастровым инженером ФИО2 от 28.09.2018, гаражный бокс № представляет собой нежилое помещение, площадью 32,0 кв.м.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорная постройка возведена истцом на земельном участке, предоставленном ГСК «Флора» для строительства гаражей. Отсутствие в настоящее время у истца правоустанавливающих документов на земельный участок и прекращение деятельности гаражного кооператива является препятствием для оформления права собственности на спорную постройку. Согласно сведениям Управления Росреестра по Ярославской области права на гаражный бокс не зарегистрированы. Ответчики возражений относительно заявленных требований не представили.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 32,0 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Аканеев Ю.С.