Решение № 2-2476/2018 2-2476/2018~М-2565/2018 М-2565/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-2476/2018

Дело N 2-2476/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Абдрахмановой А.Н., с участием истца ФИО1 и ответчика ФИО2, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (далее Управления Росреестра по <адрес> ) ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и выделении доли в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с требованием к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 322, 8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1001 кв.м., выделив в его собственность помещения общей площадью 163,9 кв.м, жилой площадью 106,1 кв.м, а также земельный участок находящийся под объектом площадью 501 кв.м. и с присвоением отдельного кадастрового номера.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал, пояснив, что жилой дом находится в общей долевой собственности двух собственников. Дом был приобретен ими как на два хозяина и имеет одну общую стену, хотя помещения и вход изолированы. На данный момент он намерен продать свою часть дома, но для решения данного вопроса необходимо выделить его долю в натуре.

ФИО2 иск признал в полном объеме, с представленным истцом разделении дома и земельного участка согласен. По факту межевания земельного участка претензий не имеет.

Представитель Управления Росреестра по <адрес> ФИО3 представил возражение по иску, пояснив, что выделить долю в натуре в виде квартиры невозможно, так как дом не является многоквартирным, а относится к сблокированному жилому дому.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив оказательства в их совокупности, считает, что признание иска подлежит принятию судом, так как не противоречит нормам ГК РФ, ЗК РФ и не нарушает права третьих лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и выделении доли в праве собственности объектов права, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 322, 8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1001 кв.м.

Выделить в собственность ФИО1 1/2 долю в натуре в виде совокупности площадей расположенных в жилом доме по адресу: <адрес> согласно технического паспорта,

этаж 1, прихожая пл.7,3 кв.м; столовая пл.21,4 кв.м; санузел пл.2,2 кв.м;

коридор пл.2,9 кв.м; гостиная пл.25,3 кв.м; места общего пользования в виде лестничного пролета пл. 6,4 кв.м. ;гараж пл.24,4 кв.м; - этаж 2, места общего пользования в виде лестничного пролета пл.4,4 кв.м; ванная комната пл.8,4 кв.м; жилая комната пл.10,5 кв.м; жилая комната пл.12,2 кв.м; жилая комната пл.12,7 кв.м; жилая комната пл.24,0 кв.м; лоджия пл.1,8 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на выделенную долю в натуре в жилом доме общей площадью 163,9 кв.м. жилой 106,1 кв.м. по адресу: <адрес> как отдельный объект и присвоить переданным помещениям новый кадастровый номер с присвоением нового почтового адреса предположительно <адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 1/2 долю в натуре земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> предоставленный для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 501 кв.м. и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 501 кв.м. с присвоением нового кадастрового номера № согласно межевого плана земельного участка.

Выделить в собственность ФИО2 1/2 долю в натуре в виде совокупности площадей расположенных в жилом доме по адресу: <адрес> согласно технического паспорта,

этаж 1, прихожая пл.7,4 кв.м; столовая пл.21,4 кв.м; санузел пл.1,9 кв.м; коридор пл.2,9 кв.м; гостиная пл.25,4 кв.м; лестничный пролет пл. 6,4 кв.м;

гараж пл.24,3 кв.м; этаж 2, лестничный пролет пл.4,4 кв.м; ванная комната пл.8,4 кв.м; жилая комната пл.10,5 кв.м; жилая комната пл.12,2 кв.м; жилая комната пл.13,1 кв.м; жилая комната пл.23,4 кв.м; лоджия пл.1,8 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на выделенную долю в натуре в жилом доме общей площадью 163,5 кв.м, жилой площадью 106,0 кв.м, по адресу: <адрес> как отдельный объект и присвоить переданным помещениям новый кадастровый номер как единый объект с присвоением нового почтового адреса предположительно <адрес>.

Выделить в собственность ФИО2 1/2 долю в натуре земельный участок, находящегося по адресу: <адрес> предоставленный для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 500 кв.м. и признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м.с присвоением нового кадастрового номера № согласно межевого плана земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд.

копия верна

Судья: Е.Н. Проскурякова