Решение № 2-475/2025 2-475/2025~М-299/2025 М-299/2025 от 15 октября 2025 г. по делу № 2-475/2025

УИД 54RS0031-01-2025-000935-71

Производство № 2-475/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тайлаковой Т.А.

при секретаре судебного заседания Нугумановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – тупиковый проезд с кадастровым номером №, протяженностью 210 метров, местоположение: <адрес>, улица 2 км.

В обоснование заявленного требования указано, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации <адрес> объект недвижимого имущества – тупиковый проезд с кадастровым номером №, протяженностью 210 метров, местоположение: <адрес>, улица 2 км, был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Учитывая, что в течение трех месяцев со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество, заявитель просит признать на данный объект право муниципальной собственности.

В судебное заседание представитель Администрации <адрес> не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, суд находит указанное требование подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Как установлено пунктами 2-3, 5 Порядка принятия на учет недвижимых вещей, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 марта 2023 года № П/0086 «Об установлении порядка принятия на учет недвижимых вещей», принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с ч. 8 ст. 72 Федерального закона № 218-ФЗ (далее - орган регистрации прав).

На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом РФ исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, объект недвижимого имущества – тупиковый проезд с кадастровым номером №, протяженностью 210 метров, местоположение: <адрес>, улица 2 км, был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д. 5-7).

Согласно сведениям Департамента имущества и земельных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – тупиковый проезд, протяженностью 209,6 метров, местоположение: <адрес> не числится (л.д. 8).

Из ответа Территориального управления Росимущества в <адрес> №-№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) усматривается, что пиковый проезд, протяженностью 209,6 метров, местоположение: <адрес>, улица 2 км в реестре федерального имущества не числится.

Также из справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) следует, что вышеуказанный объект не числится в реестре муниципального имущества <адрес>.

Единый государственный реестр прав недвижимости не содержал сведений о правообладателе объекта недвижимости, спорный объект на кадастровом учете ранее не состоял, зарегистрированных прав в отношении него не имеется. Данный объект в силу положений п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ относится к линейным объектам.

В течение трех месяцев со дня постановки имущества на учет никто не заявил о своих правах на указанное имущество.

Таким образом, заявитель в установленные законом порядке и сроки обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес> с заявлениями о постановке на учет указанного имущества как бесхозяйного, по истечении трехмесячного срока заявителем получены выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятого на учет, согласно которым собственник указанных сооружений не известен, а также внесены записи о принятии на учет указанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что указанное выше сооружение - тупиковый проезд с кадастровым номером 54:36:030101:800, протяженностью 210 метров, местоположение: <адрес>, улица 2 км является бесхозяйным, и требование о признании права муниципальной собственности на данное сооружение подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные администрацией <адрес> требования удовлетворить.

Признать за городом <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – тупиковый проезд с кадастровым номером №, протяженностью 210 метров, местоположение: <адрес>, улица 2 км.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.А. Тайлакова