Решение № 2-889/2018 2-889/2018 ~ М-660/2018 М-660/2018 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-889/2018

К делу № 2-889/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2018 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Степанян В.Ю.,

с участием представителя истца Администрации муниципального образования Выселковский район – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования Выселковский район к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании сведений о местоположении границ земельных участков ошибочными,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО Выселковский район обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными. В обоснование исковых требований истец указал, что в ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: ..., расположенного по адресу: ..., б/н, было выявлено пересечение границ данного земельного участка с границами земельных участков: с кадастровыми номерами: ..., расположенного по адресу: ..., который имеет декларированные границы и площадь 100 кв.м.; ..., расположенного по адресу: ..., который имеет декларированные границы и площадь 400 кв.м.; ..., расположенного по адресу: ..., который имеет декларированные границы и площадь 600 кв.м.; ..., расположенного по адресу: ..., который имеет декларированные границы и площадь 412 кв.м.; ..., расположенного по адресу: ..., который имеет декларированные границы и площадь 600 кв.м.; ..., расположенного по адресу: ..., который имеет декларированные границы и площадь 900 кв.м.; ..., расположенного по адресу: ..., который имеет декларированные границы и площадь 1500 кв.м.. Дальнейшее проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: ..., б/н, в связи с пересечением его с земельными участками с кадастровыми номерами: ... является невозможным. В связи, с чем просит суд признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ... – ошибочными. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координат характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами: ..., расположенный по адресу: ..., декларированная площадь 100 кв.м.; ..., расположенный по адресу: ..., декларированная площадь 400 кв.м.; ..., расположенный по адресу: ..., декларированная площадь 600 кв.м.; ...57, расположенный по адресу: ..., декларированная площадь 412 кв.м.; ..., расположенный по адресу: ..., декларированная площадь 600 кв.м.; ..., расположенный по адресу: ..., декларированная площадь 900 кв.м.; ..., расположенный по адресу: ..., декларированная площадь 1500 кв.м..

Представитель истца Администрации МО Выселковский район – ФИО1 в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, в поступивших заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Бейсугского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – в судебном заседании не явились, в поступивших заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 61 Федерального закона №218 от 15.07.2016 года «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно части 1 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

С 01 января 2017 года Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» были внесены изменения предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципальной района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Право по распоряжению земельными участками государственная собственность на которые не разграничена осуществляется на сегодняшний день органом местного самоуправления муниципального района.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО10 в ходе выполнения кадастровых работ по уточнению месторасположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... б/н, было выявлено пересечение границ данного земельного участка с границами земельного участка с границами земельных участков, с кадастровыми номерами:

- ..., расположенный по адресу: ..., который имеет декларированные границы и площадь 100 кв.м.;

- ..., расположенный по адресу: ..., который имеет декларированные границы и площадь 400 кв.м.;

- ..., расположенный по адресу: ..., Бейсуг, ..., который имеет декларированные границы и площадь 600 кв.м.;

- ..., расположенный по адресу: ..., который имеет декларированные границы и площадь 412 кв.м.;

- ..., расположенный по адресу: ..., который имеет декларированные границы и площадь 600 кв.м.;

..., расположенный по адресу: ..., который имеет декларированные границы и площадь 900 кв.м.;

- ..., расположенный по адресу: ..., который имеет декларированные границы и площадь 1500 кв.м.

Как следует из информации предоставленной Администрацией Бейсугского сельского поселения Выселковского района от (__)____:

- земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... принадлежит на праве личной собственности по 1/2 ФИО5 и ФИО4 (зарегистрированный по адресу: ...);

- земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... принадлежит на праве личной собственности ФИО6;

- земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... принадлежит на праве личной собственности ФИО7;

- земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... принадлежит на праве личной собственности ФИО8 (зарегистрированная по адресу: ...);

- земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... принадлежит на праве личной собственности ФИО9;

- земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... принадлежит на праве личной собственности ФИО2;

- земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ... принадлежит на праве личной собственности ФИО3 (зарегистрированная по адресу: ....

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (__)____ границы земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 100 кв.м., расположенного по адресу: ... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (__)____ границы земельного участка с кадастровым номером ... площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: ... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Собственником является ФИО3.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (__)____ границы земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: ... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Право собственности по 1/2 доли ФИО5 и ФИО4.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (__)____ границы земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 412 кв.м., расположенного по адресу: ... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Собственником является ФИО6.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (__)____ границы земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: ... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (__)____ границы земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: ... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Собственником является ФИО8.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (__)____ границы земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: ... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации муниципального образования ... к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными – удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ... – ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координат характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами:

- ..., расположенный по адресу: ..., декларированная площадь 100 кв.м.;

- ..., расположенный по адресу: ..., декларированная площадь 400 кв.м.;

- ..., расположенный по адресу: ..., декларированная площадь 600 кв.м.;

- ..., расположенный по адресу: ..., декларированная площадь 412 кв.м.;

- ..., расположенный по адресу: ..., декларированная площадь 600 кв.м.;

- ..., расположенный по адресу: ..., декларированная площадь 900 кв.м.;

- ..., расположенный по адресу: ..., декларированная площадь 1500 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/

Копия верна

Судья Выселковского районного суда О.Н. Мельникова