Решение № 2-3331/2017 2-3331/2017 ~ М-2972/2017 М-2972/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-3331/2017

Дело 2-3331/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года

Кировский районный суд г.Перми в составе

председательствующего судьи Селиверстовой О.Ю. при секретаре Мокроусовой О.Н.,

с участием прокурора Бычковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> в обоснование заявленного требования указав, что ответчик зарегистрирован в данном помещении на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, фактически же по указанному адресу не проживает, оплату за предоставленное жилое помещение не вносит.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает по доводам, изложенным в иске, ранее пояснил, что зарегистрировал ответчика в спорной квартире, поскольку без регистрации тот не мог трудоустроиться, но после подписания договора аренды исчез, на телефонные звонки отвечать перестал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, заслушав заключение прокурора, считающего подлежащими удовлетворению исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из ч.1 ст.30, ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Ж. являются долевыми собственниками (по ....... доли в праве) жилого помещения - 4-комнатной квартиры общей площадью 81,2 кв.м., в том числе жилой 51,7 кв.м., по <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил с ФИО2 договор аренды, по условиям которого предоставил арендатору во временное пользование комнату в квартире по по <адрес> Срок аренды - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Пунктами 3.1, 7.4 договора аренды стороны установили, что арендатор обязан зарегистрироваться в квартире по месту жительства, а по окончании срока аренды - в течение дня вывезти свое имущество и сняться с регистрационного учета.

Согласно карточки регистрации и сведениям ....... от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку он является собственником спорного жилого помещения, ответчик в данном помещении не проживает, зарегистрирован был только на период действия договора аренды - по ДД.ММ.ГГГГ, права бессрочного пользования помещением на иных основаниях не имеет, регистрация ответчика в спорной квартире по месту жительства нарушает права собственников жилого помещения.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением ул.М.Рыбалко, № является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>

На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.

СУДЬЯ