Решение № 2-459/2017 2-459/2017 ~ М-590/2017 М-590/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-459/2017

К делу № 2-459/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Кущевская Краснодарского края 02 августа 2017 года

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондарь Д.О.,

при секретаре Черной В.С.,

с участием представителя истца ФИО1

и его представителя ФИО2,

действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, от имени которого по доверенности ФИО2, обратился с указанным иском в Кущевский районный суд, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и внести в Единый государственный кадастр недвижимости сведения о прекращении права собственности З.И. на указанные объекты недвижимости.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что является наследником имущества своей матери З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по закону первой очереди, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома площадью 84,53 кв. м. с кадастровым № и земельного участка площадью 1500 кв. м. с кадастровым № категории земель-земли населенных пунктов, для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок он подал заявление о принятии наследства, однако нотариусом 04.05.2017г. в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано по тем основаниям, что имя и отчество наследодателя- З.И., указанные в правоустанавливающем документе- договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенном, не соответствуют личным данным наследодателя, указанным в свидетельстве о его смерти, хотя при жизни матери её имя и отчество в паспорте были указаны так же: как З.И.. С заявлением о внесении исправлений в свидетельство о смерти матери он обратился в Кущевский отдел ЗАГС Управления ЗАГС <адрес>. Основанием для внесения исправлений послужили справка о рождении матери, выданная территориальным отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес>, в которой полное имя матери указано как З.И., а также повторное свидетельство о заключении брака, выданное администрацией <адрес>, в котором полное имя также указано как З.И.. В настоящее время у заявителя отсутствует возможность обратиться с заявлением об установлении факта принадлежности матери правоустанавливающего документа, поскольку правоспособность гражданина прекращается его смертью, а также по тем основаниям, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о наследственном имуществе, собственником которого указана З.И., тогда как в свидетельстве о смерти имя матери указано как З.И.. Кроме того, поскольку продавец жилого дома и земельного участка, в отношении которых им заявлено требование о признании за ним право собственности, К.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ., им были предприняты меры по установлению круга наследников для определения надлежащего ответчика по заявленным им требованиям. Из полученной им справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Крыловского сельского поселения, следует, что на момент смерти К.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, с ней проживала её дочь- ФИО3, которая после смерти матери фактически приняла наследство и является её универсальным правопреемником.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержали заявленные требования по вышеизложенным основаниям и настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, представив в адрес суда объяснение по факту заявленных ФИО1 требований, фактически удостоверив своим объяснением его правоту, а также просила рассмотреть гражданское дело по заявленным ФИО1 требованиям в ее отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО3

Заслушав доводы истцовой стороны, изучив письменное объяснение ответчика, а также исследовав имеющиеся материалы дела, суд полагает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла З.И., 24.03 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома площадью 84,53 кв. м. с кадастровым № и земельного участка площадью 1500 кв. м. с кадастровым № категории земель-земли населенных пунктов, для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>. Истец ФИО1 является наследником имущества умершей по закону первой очереди. Иных наследников, кроме истца, после смерти З.И., супруг которой И.К. умер ранее- ДД.ММ.ГГГГ, нет.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество истцу постановлением нотариуса было отказано ввиду несоответствия данных лица, указанных в правоустанавливающем документе, данным лица, указанным в свидетельстве о смерти.

Право на обращение в суд с заявлением об установлении факта принадлежности наследодателю З.И. правоустанавливающего документа- нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи жилого дома с земельным участком, у истца отсутствует по следующим основаниям.

Так, правоустанавливающий документ- это документ, бесспорно подтверждающий право указанного в нем лица на какой-либо объект, социальное благо. Закон не предусматривает установление юридического факта в отношении умершего, то есть лица, не обладающего гражданской процессуальной правоспособностью и дееспособностью.

Согласно ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов, а в случаях, предусмотренным законом,- в защиту прав и законных интересов другого лица, круг которых исчерпывающим образом определен в ст.ст. 45-46 ГПК РФ. К их числу наследники умершего не относятся.

Наследники лица, в правоустанавливающем документе которого была допущена ошибка, вправе обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением (например, о признании права собственности), указав в описательной части о наличии ошибки и представив доказательства в том, что правоустанавливающий документ, необходимый для вступления в наследство и оформления права собственности действительно принадлежал наследодателю, а не другому лицу.

Изучив и исследовав материалы дела, суд признает установленным тот факт, что свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ. на имя З.И. на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом (реестр №, зарегистрирована сделка № от ДД.ММ.ГГГГ.), принадлежит З.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти №

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Положениями 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Совокупность приведенных выше норм действующего законодательства и исследованных материалов дела устанавливает для истца возможность реализации его права на признание права собственности в порядке наследования на указанные объекты недвижимого имущества – жилой дом площадью 84,53 кв. м. с КН № и земельный участок площадью 1500 кв. м. с КН №, расположенные по адресу: <адрес>, поскольку такое имущество принадлежало З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником после смерти которой является истец, в связи с чем очевидно, что признание права в порядке наследования за ФИО1, являющимся единственным наследником по праву, не могут нарушить права и законные интересы других лиц.

При указанных обстоятельствах суд считает, что заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме и за ним следует признать право собственности в порядке наследования на объекты недвижимого имущества – жилой дом площадью 84,53 кв. м. с КН № и земельный участок площадью 1500 кв. м. с КН №, расположенные по адресу: <адрес>.

Положениями ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ определено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ, в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем гор. Н-<адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, категории земель- земли населенных пунктов, для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем гор. Н-<адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 84,53 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Внести в Единый государственный кадастр недвижимости сведения о прекращении права собственности З.И. на жилой дом площадью 84,53 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Внести в Единый государственный кадастр недвижимости сведения о прекращении права собственности З.И. на земельный участок площадью 1500 кв. м., кадастровый №, категории земель- земли населенных пунктов, для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кущевского районного суда Д.О. Бондарь