Решение № 2-655/2017 2-655/2017~М-680/2017 М-680/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-655/2017

Дело №2-655/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года КБР, г.Прохладный

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

Председательствующего - Мецелова Т.Т.,

при секретаре - Носовой С.Н.,

с участием:

истца -ФИО1,

представителя ответчика (ФИО2) - адвоката Прохладненской КА КБР - ФИО3, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика - ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

При этом, в обоснование исковых требований истец - ФИО1 указала, что ей на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит однокомнатная квартира общей площадью 28,50 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Помимо нее в указанной квартире зарегистрирован ответчик -ФИО2, который в данной квартире фактически не проживает и сведений о его местонахождении и местопребывании у нее не имеется, в родственных отношениях они не состоят, лично знакомы никогда не были. При этом, она самостоятельно несет все расходы по содержанию принадлежащего ей жилья, что является для нее обременительным.

В судебном заседании истец-ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить.

В связи с тем, что местонахождение ответчика -ФИО2 неизвестно, определением Прохладненского районного суда КБР от 28 сентября 2017 года, в соответствие со ст.50 ГПК РФ, по делу ему был назначен представитель - адвокат Прохладненской коллегии адвокатов КБР.

Представитель ответчика - адвокат Прохладненской коллегии адвокатов КБР - ФИО3 в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает, поскольку не уполномочена на это ответчиком и ей неизвестно его мнение по существу заявленных исковых требований, в связи с чем, в удовлетворении требований истца просила отказать.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Прохладненский», извещенный о времени и месте слушании данного дела, в судебное заседание не явился,в связи с чем, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца -ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Р.В.И. именуемый в дальнейшем «Продавец» и ФИО1 именуемый в дальнейшем «Покупатель» заключили договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (т.1 л.д.7).

Как следует изсвидетельства о государственной регистрации права,ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером 07:10:01:00208:001:0012, расположенная по адресу: <адрес> (т.1 л.д.9).

Как следует из выписки из домовой книги, состав семьи состоит из одного человека-ФИО2.При этом, в родственных отношенияхФИО1 и ФИО2 не состоят (т.1 л.д.6).

Далее, как следует из письма УУП ОУУП МОМВД России «Прохладненский» - Ш.В.С. от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрированный по адресу: <адрес> по данному адресу не проживает с 2015 года,фактическое местонахождение которогонеизвестно.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом, истец - ФИО1 является собственникомквартиры №, расположенной по адресу: <адрес>

Однако, регистрация в данном жилом помещении постороннего гражданина, в данном случае ответчика по делу - ФИО2, не являющегося членом семьи истца, препятствует ФИО1 осуществлению своих прав как собственника в полной мере.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом помещении не проживает, никаких соглашений (договоров) между истцом и ответчиком о владении и пользовании указанным жилым помещением не было, а истец требует признания того, что ответчик - ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, при этих обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования ФИО1 о признании ответчика - ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим ей (ФИО1) жилым помещением.

В соответствии с абз.6 ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета гражданина - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2017 года.

Судья Прохладненского

районного суда КБР Т.Т. Мецелов