Решение № 2-3048/2019 2-3048/2019~М-2865/2019 М-2865/2019 от 28 ноября 2019 г. по делу № 2-3048/2019

Дело № 2-3048/2019 КОПИЯ й


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе

председательствующего Ильинковой Я.Б.,

при секретаре Ишуткиной И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

29 ноября 2019

гражданское дело по иску ФИО3 ФИО7, ФИО4 ФИО8 к Администрации Краснобродского городского округа об изменении статуса жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 ФИО9 ФИО4 ФИО10 обратилась в суд с иском к Администрации Краснобродского городского округа, в котором просят суд: присвоить 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, принадлежащий ФИО1, ФИО2, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 30,1 кв.м., жилой – 20,6 кв.м., статус <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что истцы являются собственниками 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, который фактически является двухквартирным, имеет два изолированных жилых помещения, с отдельными входами, что подтверждается техническим паспортом. Помещению № уже присвоен статус <адрес> по решению суда.

В судебное заседание не явились истицы ФИО1, ФИО2, представитель ответчика Администрации Краснобродского городского округа, третьи лица ФИО5, ФИО6, своевременно и надлежащим образом извещены, о причинах не явки суду не сообщили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», от 21.07.1997 N 122-ФЗ в статье 33 предусматривает, что создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 года.

Согласно положений ст. 6 указанного Федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками 1/2 доли жилого дома, расположенного в <адрес> (л.д. 12,13-14). Согласно данных технического паспорта общая площадь жилого дома составляет 60,8 кв.м., жилая в том числе – 41,7 кв.м. (л.д. 19-26). В соответствии с данными УАиГ Администрации Краснобродского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по <адрес> является двухквартирным жилым домом, имеющим два входных узла, одно из жилых помещений (№), общей площадью 30,1 кв.м., в том числе жилой – 20,6 кв.м., занимают ФИО1 и ФИО2 (л.д. 27).

Таким образом, суд приходит к выводу, что совокупность представленных доказательств, свидетельствует о том, что 1/2 часть жилого дома по <адрес> является квартирой, общей площадью 30,1 кв.м., жилой – 20,6 кв.м.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Краснобродского городского округа об изменении статуса жилого помещения – подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Краснобродского городского округа об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.

Присвоить 1/2 доле жилого двухквартирного одноэтажного дома, общей площадью 30,1 кв.м., жилой – 20,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> – статус <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: (подпись) Я.Б. Ильинкова

В мотивированной форме решение суда изготовлено 03.12.2019.