Решение № 2-518/2019 2-518/2019~М-245/2019 М-245/2019 от 4 марта 2019 г. по делу № 2-518/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2019 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Боярской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Железногорского района Курской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Железногорского района Курской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что 17 июля 1992г. он был принят в члены с/о «<данные изъяты>», где ему был выделен земельный участок № *** для ведения садоводства, что подтверждается членской книжкой садовода.

Данный земельный участок состоит на государственном кадастровом учете, как ранее учтенный, с категорией земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № *** площадью 500 кв.м., с местоположением: ***, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.02.2019г. № ***.

Согласно данной выписке в разделе правообладатель указан истец, вид права - индивидуальная собственность № *** от 17.12.1992г. На протяжении всего времени ФИО2 уплачивал земельный налог.

В настоящее время он решил зарегистрировать в Управлении Росреестра по Курской области право собственности на земельный участок, однако правоустанавливающие документы на земельный участок им были утеряны.

На его запрос в межмуниципальный отдел по Дмитриевскому, Железногорбкому и Хомутовскому районам Управления Росреестра по Курской области о выдаче копии государственного акта на право собственности на землю был получен ответ, в котором указано, что в архиве межмуниципального отдела отсутствует государственный акт на землю выданный на имя ФИО2.

16.02.2018г. истец обратился с заявлением в архивный отдел Железногорского района Курской области о предоставлении документов на земельный участок, расположенный по адресу: ***. В ответе архивного отдела от 19.02.2018г. исх. № *** ему сообщили, что имеются только постановления № *** от 11.11.1992г. и № *** от 02.12.1992г. главы администрации <данные изъяты> сельсовета Железногорского района Курской области о выделении на имя ФИО2 земельного участка под строительство хозязяйственного сарая в ***.

23.07.2018г. ФИО2 обратился в администрацию города Железногорска Курской области с заявлением о предоставлении выписки из решения малого Совета Железногорского городского Совета народных депутатов № *** от 17.12.1992 года «О закреплении земельных участков за членами садоводческого общества».

На данное заявление администрация города Железногорска предоставила истцу сообщение от 31.07.2018г. № ***, в котором было указано, что сведения о правообладателе земельного участка с местоположением: *** в решении малого Совета Железногорского городского Совета народных депутатов № *** от 17.12.1992 года отсутствуют.

В сообщении от 22.02.2018г. № *** ЗГ Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы по Курской области указывает, что согласно сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Курской области, с 17.12.1992 года по настоящее время на праве индивидуальной собственности на имя истца зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером: № ***, площадью 500 кв.м., с местоположением: ***

В связи с этим истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 500 кв.м., с местоположением: *** с видом разрешенного использования – для ведения садоводства.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным основаниям и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Железногорского района, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В своем заявлении глава Железногорского района Ф. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что исковые требования признает.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) одним из способом защиты права собственности является признание права. При этом способ защиты права выбирает истец.

В соответствии с пунктом 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В соответствии с п. 2.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" пункт 2 настоящей статьи не распространяется на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены в том числе садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан; организациям, при которых до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" были созданы (организованы) садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан, пользующиеся такими земельными участками.

В соответствии с п. 3 ст. 40 Федерального закона от 15.04.1998г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной сегистраиии прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 500 кв.м., с местоположением: *** с видом разрешенного использования – для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано сторонами в Железногорский городской суд Курской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья: Галкина Т.В.