Решение № 2-4379/2025 2-4379/2025~М-3163/2025 М-3163/2025 от 12 августа 2025 г. по делу № 2-4379/2025

Дело №

УИД 50RS0№-42


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата -.....-

-.....-

Истринский городской суд -.....- в составе:

председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н.,

при секретаре Малышкине В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Т.В. к Администрации муниципального округа -.....-, третьи лица: Ч.А.В., Ч.А.В. о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма

У С Т А Н О В И Л:

Р.Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального округа -.....-, третьи лица: Ч.А.В., Ч.А.В. о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма.

В обоснование исковых требований указала, что в связи с расселением в дата, в благоустроенные дома в д. -.....-, Р.В.Т. была предоставлена в пользование квартира, площадью 62.2 кв.м., по адресу: -.....-. Далее, право пользования на квартиру перешло Р.Т.В..

В настоящее время истец и третьи лица зарегистрированы по указанному адресу.

На основании изложенного, истец просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: -.....-.

Сторонвы в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Администрация г.о. -.....-, надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания по делу, своего представителя в судебное заседание не направила, представила в суд писменную позицию по делц.

Суд принял решение рассматривать дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения прав и свобод гражданина, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.ст. 61-63 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, что в связи с расселением в дата году, в благоустроенные дома в д. -.....-, Р.В.Т. была предоставлена в пользование квартира, площадью 62.2 кв.м., по адресу: -.....-. Далее, право пользования на квартиру перешло Р.Т.В..

В настоящее время истец и третьи лица зарегистрированы по указанному адресу.

Договор социального найма между истцами и Администрацией г.о. -.....- не заключался, сведений о заключении договора социального найма в архивном отделе Администрации г.о. -.....- не имеется (л.д.18).

Согласно ответу Администрации г.о. Истра, указанное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности (л.д.22).

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы М.Н.С., с дата, и Н.Т.С. с дата (л.д. 14), иные лица не зарегистрированы.

Однако истцы лишены возможности оформил право пользования в надлежащем порядке и получить регистрацию в спорном жилом помещении в силу отсутствия у них необходимого пакета документов для заключения договора социального найма жилого помещения.

Учитывая длительность проживания истца в жилом помещении, несение обязанности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что между сторонами фактически сложились отношения по использованию спорной квартиры на условиях договора социального найма, следовательно, имеются законные и достаточные основания для признания за истцом права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку законность проживания истцов в спорной квартире никем не оспорена.

В силу положений пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков) освобождены от уплаты государственной пошлины. В связи с чем суд полагает необходимым отказать в удовлетворения требования о взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Р.Т.В. к Администрации муниципального округа -.....-, третьи лица: Ч.А.В., Ч.А.В. о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма удовлетворить.

Признать за Р.Т.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: -.....-.

Решение суда является основанием для заключения договора социального найма с Р.Т.В. на квартиру, расположенную по адресу: -.....-

Требование о взыскании государственной пошлины оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья Е.Н. Гречишникова

Мотивированно решение изготовлено дата