Решение № 2-3283/2019 2-3283/2019~М-2645/2019 М-2645/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-3283/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.07.2019 Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Пискаревой И.В.,

при секретаре Егорове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3283/19 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства:

ФИО1 состояла в браке с ответчиком ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения прекращены, что подтверждается свидетельством о расторжении №.

В их общей долевой собственности находится комната, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Собственниками в общей долевой собственности в комнате по 1/3 доли каждый являются: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

После расторжения брака, с ответчиком совместно не проживают, совместное хозяйство не ведут. Ответчик отказался участвовать в оплате своей части расходов по содержанию комнаты, бремя содержания, указанной комнаты она несет одна. В связи с чем, встал вопрос о разделении платежей за обслуживание комнаты и коммунальным услугам. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально размерам долей с ответчиком заключить не имеется возможным, так как его местонахождение ей не известно.

Поскольку на её иждивении находится несовершеннолетний ребёнок. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении, нести бремя содержания комнаты за долю ответчика ей затруднительно.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в управляющую компанию ООО «Газэнергомонтаж» с просьбой о заключении соответствующего соглашения и выдаче отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг.

В своём ответе на её обращение ей разъяснили, что для определения способа оплаты за жилое помещение ей следует обратиться в суд.

Отсутствие согласия ответчика на оплату жилого помещения и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности не является обстоятельством, препятствующим ей в дальнейшем производить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально принадлежащей мне доли в праве на имущество.

На основании изложенного, с учетом уточненных требований, просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за комнату, расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся в общей долевой собственности: за ФИО3 - 1/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; за мной, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО2 - 2/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

обязать АО «Предприятие тепловых сетей», АО «Самарагорэнергосбыт», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», 000 «Газэнергомонтаж», 000 «Самарские коммунальные системы», 000 «ЭкоСтройРесурс» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленным порядком распределения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с выставлением отдельных платежных документов на оплату,

взыскать с ФИО3 в е пользу расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 7700 руб.

В ходе судебного разбирательства судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО "Газпром межрегионгаз Самара", ООО Газэнергомонтаж", АО "Самарагорэнергосбыт", АО "Предприятие тепловых сетей", ООО "Самарские коммунальные системы", НО Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта", ООО Региональный оператор Самарской области "Экостройресурс".

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила требования удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что счетчиков в жилом помещении нет и нет технической возможности для их установки. Все начисления идут по количеству зарегистрированных лиц, что составляет большие суммы. Дом коммунального (коридорного) типа, имеется большой общий коридор, общий туалет. Ответчик ничего не оплачивает, не работает. У ответчика имеется задолженность по алиментам в сумме 1200000 руб. В месяц сумма расходов по оплате за спорное жилое помещение составляет более 5 тыс. руб., по месту проживания 3 тыс. руб.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом о слушании дела путем направления судебной корреспонденции, которая возвращена за истечением срока хранения.

Представитель 3 лица ООО Региональный оператор Самарской области "Экостройресурс" в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в соответствии с которым не возражает против удовлетворения требований истца, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель 3 лица АО "Самарагорэнергосбыт" в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просит отказать в удовлетворении заявленных требований. На настоящее время по лицевому счету № имеется задолженность за потребленную электроэнергию в размере 895,23 руб. Электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение по адресу: <адрес>, через присоединенную сеть является неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии, Правилами N 354, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года, определены условия, при которых возможно заключение отдельного договора при соблюдении условий. Доказательств исполнения истицей требовании и. 50 указанного Постановления, а также ст.25, 26 ЖК РФ не представлено. Поскольку общее количество потребленной энергии каждым собственником неопределимо из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым из них, предмет обязательства по договору энергоснабжения является неделимым, в связи с чем в силу положений ст.ст.210, 247 ПК РФ. ст.30 ЖК РФ в указанной ситуации, при наличии единого неделимого предмета обязательства, в рамках правоотношений возникших между сособственниками обязанность по выдаче отдельных платежных документов не возможна АО «Самарагорэнергосбыт». Довод истца, что он один несет расходы по внесению платы за потребленную электроэнергию, так как ответчики отказывается нести такие расходы, не может являться основанием для удовлетворения ее требований о понуждении АО «Самарагорэнергосбыт» к заключению отдельного договора и выдачи отдельных платежных документов. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Представители 3 лиц ООО "Газпром Межрегионгаз Самара", ООО "Га1энергомонтаж", АО "Предприятие тепловых сетей", ООО "Самарские коммунальные системы" в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела, заявлений и ходатайств не поступало.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилищем в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц. принадлежит им на праве общей собственности.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/3 доли), ФИО1 (1/3 доли), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 (1/3 доли), ДД.ММ.ГГГГ,р., являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 14,7 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МП г.о.Самары «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из материалов дела следует, что услуги по газоснабжению оказывает ООО «Газпром межрегионгаз Самара», по содержанию общего имущества, текущему ремонту общего имущества, ВДГО, теплоэнергия на ГВС, теплоноситель на ГВС, холодное водоснабжение, водоотведение, теплоноситель на ГВС - содержание общего имущества оказывает ООО «Газэнергомонтаж», услуги по электроэнергии - АО «Самарагорэнергосбыт», услуги по горячему водоснабжению: теплоноситель и тепловая энергия, отопление - АО «Предприятие тепловых сетей», услуги по водоотведению, горячему водоснабжению, водоснабжению оказывает ООО «Самарские коммунальные системы», услуги по капитальному ремонту общего имущества в МКД оказывает НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта».

Из представленных платежных документов следует, что начисления производятся по числу зарегистрированных лиц и нормативу потребления коммунальных ресурсов. При таких обстоятельствах доводы АО «Самарагорэнергосбыт» о том, что электрическая энергия оплачивается по фактическому потреблению на основании данных прибора учета, установленного на в жилом помещении в связи с чем объем потребленной электроэнергии каждым проживающим не может быть определен, суд считает несостоятельными. Платежные документы по оплате за электроэнергию подтверждают, что счетчики на комнату и места общего пользования в жилом помещении по адресу <адрес> не установлены, а размер оплаты на помещение определен исходя из числа жильцов и норматива потребления. При таких обстоятельствах суд считает возможным определить порядок оплаты в том числе за потребление электроэнергии в размере доли, приходящейся на каждого проживающего в жилом помещении.

Истцы и ответчики как участники долевой собственности имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги. Участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что соглашения о порядке оплаты между сторонами не имеется, суд, руководствуясь ст.ст.244, 249 ЖК РФ, считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, отопление, технические обслуживание, водоснабжение и водоотведение, а также капитальный ремонт, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - 1/3 доли от размера общей суммы начисленной оплаты, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 1/3 доли от размера общей суммы начисленной оплаты, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 1/3 доли от размера общей суммы начисленной оплаты. С учетом того, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является несовершеннолетним, его место жительство определено с матерью, возложить долю от размера общей суммы начисленной оплаты за ФИО2 на ФИО1, определив ей для оплаты 2/3 доли от общей суммы начислений.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги, в том числе водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, отопление, содержание и текущий ремонт жилья, начисляемых на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 1/3 доли от размера общей суммы начисленной оплаты,

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 2/3 доли от размера общей суммы начисленной оплаты за себя и несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р..

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу <адрес>, в соответствии с установленным судом порядком оплаты: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 1/3 доли от размера общей суммы начисленной оплаты,

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 2/3 доли от размера общей суммы начисленной оплаты.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 7700 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 05.08.2019.

Председательствующий: И.В. Пискарева