Решение № 2-561/2017 2-561/2017~М-363/2017 М-363/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-561/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 31 мая 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре О,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился Б, в котором указал, что решением № от <дата><адрес> Совета народных депутатов был утвержден гаражно-строительный кооператив Дальнегорской геолого-разведочной экспедиции «Кедр-2». Этим же решением кооперативу был выделен земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в <адрес>-2, рудник <адрес>, количество боксов – 18, площадь земельного участка 720 м2. <дата> администрацией г. Дальнегорска выдано разрешение № на производство работ по строительству гаража на земельном участке в г.Дальнегорск, ГСК «Кедр-2», на основании решения исполкома от <дата> №. В связи с отсутствием регистрации юридического лица гаражно-строительных кооперативов на территории Дальнегорского городского округа, на основании письма МИФНС России № по ПК от <дата>, Глава Дальнегорского городского округа издал Постановление от <дата> № «О внесении изменений и дополнений в решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов», согласно которому внесены изменения и дополнения в решение исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> №. Согласно п. 1 данного Постановления внесены изменения в частности в п. 3.1. решения вместо слов «гаражно-строительному кооперативу «Кедр-2», читать: «гражданам для строительства индивидуальных гаражей в г. Дальнегорске, район <адрес>, вместо размещения в ГСК «Кедр-2», согласно прилагаемому списку.

В списке пользователей земельными участками для строительства индивидуальных гаражей в г. Дальнегорске, в районе <адрес> под № значиться истец – Б.

Земельному участку, на котором расположен его гараж, присвоен кадастровый №, расположен примерно в 55м по направлению на восток от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

В 1990 г. он построил гараж на месте указанном в разрешении и с данного времени он добросовестно и непрерывно владеет гаражом и земельным участком под ним.

Просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 23,7 кв.м., находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Кедр-2», кадастровый номер земельного участка под гаражом: 25:03:010206:93, расположен примерно в 55м по направлению на восток от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, № - в силу приобретательной давности.

В судебном заседании Истец Б уточнил исковые требования, просил признать право собственности на указанное одноэтажное здание гараж и вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Кедр-2» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание - гараж, площадью 23,7 кв.м, расположенного примерно в 55м по направлению на восток от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

Представитель ответчика Администрации ДГО в судебное заседание не явился, извещён.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № был утверждён гаражно – строительный кооператив «Кедр-2», которому был отведён земельный участок площадью 720 кв.м, под строительство 18 гаражей-стоянок боксового типа в <адрес>-2, рудник <адрес>. В соответствии с разрешением администрации г.Дальнегорска от <дата> Б было разрешено производство работ по строительству гаража.

Согласно справке от <дата> №, выданной МУ АППБ Дальнегорского городского округа – указанный гараж, расположен примерно в 55м по направлению на восток от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

Согласно технического плана здания, гараж расположен по адресу: примерно в 55м по направлению на восток от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №, площадь здания (гаража) – 23,7кв.м., номер кадастрового квартала –<...>, год постройки 1998.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровая стоимость земельного участка, на котором находиться гараж составляет 49588,80 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд учитывая представленные истцом доказательствами и полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Б, право собственности на одноэтажное здание - гараж, площадью 23,7 кв.м, расположенного примерно в 55м по направлению на восток от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Кедр-2» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание - гараж, площадью 23,7 кв.м, расположенного примерно в 55м по направлению на восток от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости -одноэтажное здание - гараж, площадью 23,7 кв.м, расположенного примерно в 55м по направлению на восток от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова