Решение № 2-3737/2017 2-3737/2017 ~ М-1834/2017 М-1834/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-3737/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 сентября 2017 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указывает, что является членом ГСК «Автолюбитель-7» который расположен по адресу: <адрес>. В указанном кооперативе истцу принадлежит гаражный бокс № площадью 18,6 кв.м. Задолженности по паевым и членским взносам не имеет.

Однако, оформить права на принадлежащее ему имущество во внесудебном порядке не может, так как в техническом паспорте гаража имеется отметка об отсутствии разрешения на строительство.

Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью 18,6 кв.м, расположенный в ГСК «Автолюбитель-7» по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец иск поддержал.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на наго, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела усматривается, что истец является членом ГСК «Автолюбитель-7» который расположен по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой.Задолженности по паевым и членским взносам не имеет, что подтверждается справкой ГСК «Автолюбитель-7» от ДД.ММ.ГГГГ №.

В указанном кооперативе истцу принадлежит гаражный бокс № лит. «Г», площадью 18,6 кв.м. (технический паспорт помещения).

Судом установлено, что истец имеет намерение оформить свои права на принадлежащий ему в кооперативе гаражный бокс №, лит. «Г», но не может это сделать во внесудебном порядке, так как в техническом паспорте гаража имеется отметка об отсутствии разрешения на строительство.

Для определения соблюдения градостроительных, противопожарных норм и правил при строительстве гаража и отсутствия нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, по делу проведена строительно-техническая экспертиза, согласно выводам которой, спорный гаражный бокс истца отвечают строительным, противопожарным, санитарным и градостроительным нормам, имеют достаточную прочность и устойчивость, хорошее техническое состояние и не несет угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд, оценивая приведенное выше заключение эксперта, считает его достоверным, при проведении экспертизы гаражный бокс обследован в натуре; экспертом учтены нормативные акты, регламентирующие ведение строительных работ; проанализировано соответствие возведенного строения этим нормам, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, выводы экспертизы согласуются с данными, содержащимися в материалах дела.

Принимая во внимание, что иных лиц, претендующих на спорный гараж, не установлено, истец осуществляет пользование гаражным боксом, своевременно и в полном объеме оплачивая членские взносы и эксплуатационные расходы, суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Автолюбитель-7».

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, лит. «Г», общей площадью 18,6 кв.м, расположенный в ГСК «Автолюбитель-7» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Судья О.В.Каверина