Решение № 2-1245/2017 2-1245/2017~М-1088/2017 М-1088/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-1245/2017

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

04 октября 2017 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего Николаевой Л.В.,

при секретаре Лобода А.В.,

с участием истца, помощника прокурора г. Шелехова Сибгатулиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1245/2017 по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, прекращении обременения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, указав, что *дата скрыта* ФИО5, была приобретена в долевую собственность с сыном ФИО1 квартира, расположенная по адресу: *адрес скрыт*, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права *номер скрыт* от *дата скрыта*.

В данной квартире она проживает со своей матерью ФИО2 и сыном ФИО1 с *дата скрыта*.

На данной квартире были наложены ограничения (обременения) на основании Решения Шелеховского городского суда Иркутской области от *дата скрыта*, вынесенного судьей Балакиревой Н.В. в виде признания права проживания за ФИО6 и несовершеннолетней ФИО7.

Ответчики снялись с регистрационного учета и не проживают в спорной квартире с *дата скрыта*. Препятствий ответчикам в пользовании жилым помещением не создавались, обязанность по содержанию указанного жилого помещения выполнялась исключительно истцом.

Просит в судебном порядке признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, прекратить обременение в виде права проживания.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении дела не просили.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, возражений не представили, Дело рассматривается в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Выслушав истца, свидетелей, изучив, материалы дела, заслушав мнение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с частями 1-2 статьей 30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Кроме этого, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, на основании договора купли-продажи от *дата скрыта*.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, что подтверждается что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права *номер скрыт* от *дата скрыта* В свидетельстве о праве собственности имеется отметка о наличии ограничения (обременения) права.

Решением Шелеховского городского суда от *дата скрыта*, за ФИО6 и несовершеннолетней ФИО7 признано право проживания в квартире по адресу *адрес скрыт*.

Согласно данным поквартирной карточки, справке МУП РКЦ от 19.07.2017 года указанные лица по регистрационному учету не значатся.

Для подтверждения факта не проживания ответчика в жилом помещении по ходатайству истца судом допрошены свидетели ФИО3, ФИО4, которые пояснили, что они являются соседками истца, после того как истец купила квартиру, ответчиков в доме не видели ни разу, они выехали, разговоров о том, что они желают вселиться никогда не было. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку его показания согласуются с другими доказательствами по делу, свидетель не имеет заинтересованности в исходе данного дела.

Суду представлены адресные справки Отдела адресно-справочной работы от *дата скрыта*, из которых видно, что ФИО6 и ФИО7 с *дата скрыта* зарегистрированы по месту жительства по адресу *адрес скрыт* (л.д. 36).

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчики фактически в спорной квартире не проживают, семейные отношения между сторонами отсутствуют, выезд ответчиков носит добровольный и постоянный характер, обязанностей по содержанию жилого помещения ответчики не исполняют, истцом препятствий в пользовании квартирой не чинилось.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, закрепленное за ними решением суда. Таким образом, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением влечет прекращение ограничения права собственности истца на спорную квартиру.

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, прекращении обременения удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования квартирой по адресу *адрес скрыт*

Прекратить обременение (ограничение) права в виде права проживания ФИО6, ФИО7 в квартире по адресу *адрес скрыт*

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение месяца.

Судья: Л.В. Николаева