Решение № 2-98/2021 2-98/2021~М-593/2020 М-593/2020 от 8 марта 2021 г. по делу № 2-98/2021

УИД 19RS0005-01-2020-001067-05

дело №2-98/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белый Яр 09 марта 2021 года

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Белоноговой Н.Г.,

при секретаре Шишлянниковой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Алтайский районный суд Республики Хакасия с иском к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что в указанном жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, ответчик зарегистрирован по месту жительства. В жилом доме ответчик никогда не проживал, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме препятствует ей в реализации ее права собственности на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ истец увеличила исковые требования, просила также снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что ответчик никогда не проживал в ее доме. Она прописала его, полагая, что прописка будет временной. Где он проживает в настоящее время ей не известно.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Судом приняты меры к надлежащему его извещению о времени и месте судебного заседания, однако судебные извещения ему не вручены по причине того, что по месту регистрации он не проживает.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге по адресу: <адрес><адрес> ответчик зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 показали, что истец ФИО3 проживает по адресу: <адрес><адрес> одна. Ее племянник ФИО4 по этому адресу никогда не проживал, его вещей в доме нет.

Оценив представленные доказательства, суд находит установленным, что ответчик по месту регистрации в жилом помещении, собственником которого является истец ФИО3, расположенном по адресу: <адрес>, никогда не проживал. Доказательств обратного суду не представлено.

Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает ее права и охраняемые законом интересы, поскольку ограничивает в правах собственника.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, доказательств обратного суду не представлено, какие-либо договорные отношения между сторонами о пользовании помещением отсутствуют, личных прав на жилое помещение ответчик не имеет, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес><адрес>.

Ответчик вправе подать в Алтайский районный суд Республики Хакасия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Алтайского районного суда Н.<адрес>