Решение № 2-147/2024 2-147/2024(2-1817/2023;)~М-1552/2023 2-1817/2023 М-1552/2023 от 22 января 2024 г. по делу № 2-147/2024

Гражданское дело № 2 – 147/2024

69RS0014-02-2023-001979-02


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Е.В.,

при секретаре Микрюковой Н.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Муниципальному учреждению Администрация городского поселения поселок Новозавидовский, об определении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Муниципальному учреждению Администрация городского поселения поселок Новозавидовский, об определении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, а именно жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.При оформлении документов на дом и земельный участок в соответствии с требованиями настоящего законодательства, было установлено, что они совместно обладают 7/8 доли в праве на спорное имущество, а 1/8 доля принадлежит неизвестному лицу. При исследовании документов на спорное имущество выявлена ошибка, которая возникла в результате оформления наследственного дела №137 за 1992 год после смерти ФИО5, в котором нотариус неверно установила доли в наследуемом имуществе, так согласно имеющихся документов, наследодателю на момент смерти принадлежало 6/8 долей жилого бревенчатого дома, а не 7/8 долей как указано в свидетельстве о праве на наследство по закону. Данный вывод следует из того, что в 1961 году жилым домом владели на основании, действующего на тот момент законодательства ФИО3 и её сын ФИО4 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. 15 декабря 1966 г. ФИО4 умер, после его смерти наследниками являлись: ФИО3 - мать, ФИО5 - жена, ФИО6 - сын, ФИО7 - дочь. Которые унаследовали 1/2 долю в праве собственности на дом, то есть по 1/8 доли на каждого наследника, что подтверждается свидетельством о праве на наследство пo закону от 27 декабря 1973 г.. Таким образом, доли в доме распределились: ФИО3 - 5/8 долей, ФИО5 - 1/8 доля, ФИО6 - 1/8 доля, ФИО7 -1/8 доля. ФИО3 свои 5/8 доли вправе на дом подарила ФИО5, что подтверждается договором дарения доли жилого дома от 19 апреля 1990 г.. После чего доли в праве на дом распределились следующим образом: ФИО5 - 6/8 доли, ФИО6 - 1/8 доля, ФИО7 - 1/8 доля. Следовательно, на момент смерти ФИО5, умершей 04 марта 1992 г., в состав наследуемого имущества входило 6/8 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, а не 7/8 долей указанных в свидетельстве о праве на наследство по закону от 16 сентября 1992 г.. Соответственно наследникам по закону после смерти ФИО5, которыми являлись: ФИО8 - муж, ФИО6 - сын, ФИО2 (ФИО18) Лариса Михайловна - дочь, причиталось по 2/8 доли в праве долей собственности на спорный жилой дом. Таким образом, после смерти ФИО5 доли в доме должны были распределиться следующим образом: ФИО8 - 2/8 доли, ФИО6 - 3/8 доли, ФИО2 (ФИО18) Лариса Михайловна - 3/8 доли. После смерти ФИО8, умершего 22 декабря 1996 г., наследником его доли в праве общей собственности на дом стал ФИО1 согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 20 августа 1997 г.. Договором дарения от 10 января 1996 г. к ФИО1 перешла в собственность доля в праве на спорный дом, принадлежащая ФИО6. Таким образом, учитывая наличие ошибки, доли в доме распределились и существуют на сегодняшний момент в следующем размере: ФИО1 - 5/8 долей, ФИО2 (ФИО18) Лариса Михайловна - 3/8 долей. В связи с тем, что имела место ошибка в определении долей в жилом доме, истцам были выданы свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей на земельный участок под домом с кадастровым номером №, так же не соответствующие фактическому праву, и подлежит устранению в данном судебном споре. На основании вышеизложенного, просят суд: определить доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, за ФИО1 - 5/8 доли, за ФИО2 - 3/8 доли.

Истец ФИО1, в судебном заседании требования по иску поддержал, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит требования по иску удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования по иску поддержал, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит требования по иску удовлетворить.

Представитель ответчика Муниципального учреждения Администрация городского поселения поселок Новозавидовский судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Конаковского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.3 ст.38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

На основании ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного 27 декабря 1973 г., наследникам ФИО4, умершего 15 декабря 1966 г. являлись в равных долях по 1/8 части каждый: ФИО5 – жена, ФИО6 – сын, ФИО7.

Судом установлено, что 04 марта 1992 г. умерла ФИО5, наследниками которой в равных долях являлись ФИО8 – муж, ФИО2 – дочь, ФИО6 – сын. Наследственное имущество на которое выдано свидетельство в указанных долях состоит из 7/8 долей жилого бревенчатого дома, находящегося <адрес>.

Из договора дарения доли жилого дома усматривается, что 19 апреля 1990 г. ФИО9 подарила ФИО5 5/8 доли жилого дома в <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 20 августа 1997 г. наследником после смерти ФИО8, умершего 22 декабря 1996 г. является ФИО1, имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из 7/24 доли одноэтажного бревенчатого жилого дома.

Из договора дарения доли жилого дома усматривается, что 10 января 1996 г. ФИО6 подарила ФИО1 7/24 доли жилого дома в <адрес>.

Из свидетельства о браке, выданного Городским отделом ЗАГС г.Твери, усматривается, что 26 октября 1991 г. между ФИО10 и ФИО7 был зарегистрирован брак, после заключения которого присвоены фамилии: мужу – ФИО2, жене – ФИО2.

Согласно свидетельству №35191 от 05 апреля 1996 г. на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования земл1й ФИО1, согласно договору дарения доли жилого дома, был предоставлен земельный участок площадью 0,0612 га для индивидуального жилищного строительства.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 20.08.1997, ФИО1, 04 сентября 1997 г. выдано свидетельство №36065 на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землёй на земельный участок площадью 0,0612 га для индивидуального жилищного строительства.

Согласно свидетельству о праве пожизненного наследуемого владения землей, выданного на имя ФИО2, ей решением администрации №44 от 01.09.1992 для жилищного строительства предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеются сведения о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества указано: вид права: пожизненное наследуемое владение: размер доли в праве: 262/2089, правообладатель - ФИО11. Вид права: Пожизненное наследуемое владение: размер доли в праве: 612/2089, правообладатель – ФИО1. Вид права: пожизненное наследуемое владение: размер доли в праве: 612/2089, правообладатель – ФИО1. Вид права: пожизненное наследуемое владение: размер доли в праве: 612/2089, правообладатель – ФИО2. Так же указано, что сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения земельного участка, сведения о частях земельного участка отсутствуют.

В силу п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Учитывая вышеизложенное, суд считает надлежащим определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 55,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2098 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, виды разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> – 5/8 доли, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. уроженкой <адрес> – 3/8 доли.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Муниципальному учреждению Администрация городского поселения <адрес>, об определении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 55,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2098 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, виды разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем пгт.Новозавидовский, <адрес> – 5/8 доли, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> – 3/8 доли.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Громова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е.В. Громова