Решение № 2-473/2017 2-473/2017~М-377/2017 М-377/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-473/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2017 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Рыкова Е.Г.,

при секретаре – Янчковской А.В.,

с участием:

представителя истца – ФИО14,

представителя ответчика – ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Судакского городского нотариального округа ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома по праву наследования, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Судакского городского нотариального округа ФИО2 о признании права собственности по праву наследования на 35/100 долей жилого дома, состоящего в жилом доме лит.лит. «А», «а» из: прихожей 2-1, площадью 3,5 кв.м.; жилой комнаты 2-2, площадью 7,3 кв.м.; жилой комнаты 2-3, площадью 9,6 кв.м.; веранды II, площадью 4,3 кв.м.; кухни 3-4, площадью 17,2 кв.м.; веранды III, площадью 6,8 кв.м.; в жилой пристройке лит. «А1» из: прихожей 3-1, площадью 10,0 кв.м.; кухни 3-2, площадью 11,3 кв.м.; жилой комнаты 3-3, площадью 15,4 кв.м. и на земельный участок площадью 712 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенных по адресу: г.Судак, <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4, при жизни ей принадлежали 86/100 долей жилого дома и часть земельного участка площадью 0,0878 га, расположенных по адресу: г.Судак, <адрес>. Вышеуказанный земельный участок находился в общей совместной собственности с ФИО8, которой принадлежали оставшиеся 14/100 долей дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила свою долю домовладения истцу и его брату – ФИО3, при этом истец стал обладателем 51/100 идеальной доли жилого дома с соответствующей долей надворных строений, а брат – 35/100 его долей. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 После его смерти мать, ФИО4, являвшаяся его единственным наследником 1-ой очереди, приняла оставшееся от него наследство в виде 35/100 долей жилого <адрес> г.Судака. В установленный законом срок ею было подано соответствующее заявление о принятии наследства в нотариус, однако свидетельства о праве на наследство она не получала.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, ее дети – ФИО9 и ФИО10 обратились в суд с иском о признании права собственности по наследству и разделе общего дома и земельного участка в натуре. Определением Судакского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение. В результате чего за истцом и ФИО4 признано право собственности на 86/100 долей жилого <адрес> в г.Судаке. Земельный участок также был разделен между ФИО4 и наследниками ФИО8 в натуре, при этом ФИО4 выделен в собственность земельный участок площадью 712,0 кв.м., а ФИО9 и ФИО10 – участок площадью 166,0 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ определение суда вступило в законную силу, однако ФИО4 оформить необходимые технические документы и зарегистрировать право собственности на долю дома и земельный участок не успела, в связи с тем, что умерла ДД.ММ.ГГГГ. Спорный земельный участок, площадью 712 кв.м., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ за №. Истец является единственным наследником 1-ой очереди ФИО4 После смерти матери, в установленный законом срок, он обратился за оформлением наследственных прав на земельный участок и долю дома, однако в их оформлении ему было отказано соответствующим постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, у истца возникла проблема в оформлении прав собственности на наследство.

В судебном заседании представитель истца ФИО14 уточнил исковые требования, просил признать за истцом ФИО5 право собственности:

на 35/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: г.Судак, <адрес>, кадастровый № и состоящего в жилом доме лит.лит. «А», «а» из: прихожей 2-1, площадью 3,5 кв.м.; жилой комнаты 2-2, площадью 7,3 кв.м.; жилой комнаты 2-3, площадью 9,6 кв.м.; веранды II, площадью 4,3 кв.м.; кухни 3-4, площадью 17,2 кв.м.; веранды III, площадью 6,8 кв.м.; в жилой пристройке лит. «А1» из: прихожей 3-1, площадью 10,0 кв.м.; кухни 3-2, площадью 11,3 кв.м.; жилой комнаты 3-3, площадью 15,4 кв.м. – по праву наследования;

на земельный участок площадью 712,0 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по <адрес> – по праву наследования.

Истец ФИО5 в зал судебного заседания не явился, будучи надлежащим образом уведомленым о дате, времени и месте судебного заседания обеспечил в суд явку своего представителя.

Представитель ответчика по доверенности – Администрации города Судака Республики Крым ФИО11 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо – нотариус Судакского городского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя третьего лица.

Статья 35 Конституции Российской Федерации государство гарантирует права наследования.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статьи 218 ГК РФ право собственника на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статями 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.28 названного Федерального Закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о смерти серии 1-АП №, выданным отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Судакского городского управления юстиции Автономной Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В соответствии со свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным Судакским городским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Согласно договору дарения долей дома от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенный частным нотариусом Судакского городского нотариального округа ФИО12, ФИО4 передала в дар ФИО5 51/100 идеальных долей, а ФИО3 35/100 идеальных долей жилого <адрес> соответствующей долей надворных строений, расположенных по адресу: г.Судак, <адрес> (л.д.10).

Согласно государственному акту на право собственности на земельный участок КМ № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по <адрес> в г.Судаке принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО4 и ФИО8(л.д.9).

Как следует из определения Судакского родского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО5 и ФИО4 признано право собственности на 86/100 долей жилого <адрес> в г.Судаке, ФИО4 выделен в собственность земельный участок площадью 712,0 кв.м. (л.д.16-17).

Из материалов наследственного дела № усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, являющийся в силу закона единственным наследником ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратился к нотариусу Судакского городского нотариального округа ФИО13 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на 35/100 долей жилого дома и 86/100 долей земельно участка, расположенных по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес> (л.д.8), однако, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариус ФИО2 отказала ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома и долю земельного участка, ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности за ФИО4 в Едином государственном реестре недвижимости (л.д.56).

Суд учитывает, что в силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, при этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Квалификации того или иного имущества в качестве наследственного связана с отнесением такого имущества к объектам гражданских прав.

Правовой режим наследственного имущества может быть распространен на недвижимое имущество при отсутствии сомнений в правовой квалификации такого имущества в качестве недвижимости, участвующей в гражданском обороте с соблюдением требований законодательства.

Таким образом, анализ указанных письменных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что 35/100 долей жилого дома и земельный участок, площадью 712 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, г. Судак, ул.<адрес>, обладает всеми необходимыми признаками принадлежности наследодателю ФИО4, имущественные права на указанное имущество, возникло при жизни наследодателя, поскольку она являлась их субъектом на день открытия наследства, а представленные суду документы на наследственное имущество являются юридически действительными в силу указанных правовых норм, в связи с чем, указанные 35/100 долей жилого дома и 86/100 долей земельного участка на законных основаниях принадлежит умершей ФИО4, при этом, отсутствие документа, подтверждающего государственную регистрацию, в совокупности с иными правоустанавливающими документами, не может являться препятствием в признании права собственности на наследственное имущество за законным наследником с учетом всех фактических обстоятельств дела.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований ФИО5 о признании права собственности на 35/100 долей жилого дома и на земельный участок площадью 712,0 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, законность и обоснованность предъявленных истцом требований проверена судом и сомнений не вызывает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО5 к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Судакского городского нотариального округа ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома по праву наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем пос. Судак <адрес> АР Крым, право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество:

- на 35/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: г.Судак, <адрес>, кадастровый № и состоящего в жилом доме лит.лит. «А», «а» из: прихожей 2-1, площадью 3,5 кв.м.; жилой комнаты 2-2, площадью 7,3 кв.м.; жилой комнаты 2-3, площадью 9,6 кв.м.; веранды II, площадью 4,3 кв.м.; кухни 3-4, площадью 17,2 кв.м.; веранды III, площадью 6,8 кв.м.; в жилой пристройке лит. «А1» из: прихожей 3-1, площадью 10,0 кв.м.; кухни 3-2, площадью 11,3 кв.м.; жилой комнаты 3-3, площадью 15,4 кв.м.;

- на земельный участок площадью 712,0 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, г.Судак, <адрес>, после смерти матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – судья Е.Г.Рыков