Решение № 2-2112/1/2017 2-2112/2017 2-2112/2017~М-1224/2017 М-1224/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-2112/1/2017

Дело № 2-2112/1/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Сидоровой О.А.,

при секретаре Халиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 09 марта 2017 года гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги, Управления городского хозяйства города Калуги к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги, Управление городского хозяйства города Калуги обратилось в суд с вышеназванным иском к ФИО1, просили обязать ответчика предоставить доступ сотрудникам истцов в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения проверки. В обоснование иска указывают, что в адрес истцов от Государственной жилищной инспекции Калужской области поступило обращение по вопросу ненадлежащего содержания нанимателем ФИО1 вышеуказанного жилого помещения, предоставленного на условиях договора социального найма, в добровольном порядке ответчик доступ не предоставляет.

Представитель истцов по доверенностям ФИО2 в судебном заседании требования поддержала.

Представитель третьего лица ООО «УК МЖД Московского округа г. Калуги» по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО1, извещался по последнему известному месту жительства о времени и месте рассмотрения дела, от получения корреспонденции уклонился, в судебное заседание не явился.

В соответствии со статьей 233 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации и частью 1 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно.

Согласно части 2 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно частям 1.1, 2.1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами. Муниципальный жилищный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в порядке, установленном муниципальными правовыми актами либо законом субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами.

В силу пункта 2.1 Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Город Калуга", утвержденного Постановлением Городской Управы г. Калуги от ДД.ММ.ГГГГ N № органом местного самоуправления, уполномоченным на осуществление муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Город Калуга", является Городская Управа города Калуги в лице управления городского хозяйства города Калуги.

В силу подпункта «л» пункта 4, подпункта «б» пункта 8 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 315, на нанимателя возлагается обязанность допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора время в занимаемое жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения; наймодатель вправе требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения.

Согласно пункту 3.8 решения Городской Думы г. Калуги от ДД.ММ.ГГГГ N № «Об учреждении управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги» на территории городского округа «Город Калуга» Управление жилищно-городского хозяйства города осуществляет функции наймодателя муниципальных жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на условиях социального найма занимает муниципальное жилое помещение, расположенном по адресу: <адрес>.

В Государственную жилищную инспекцию Калужской области поступило обращение ФИО4 по вопросу ненадлежащего содержания нанимателем ФИО1 указанного жилого помещения. ФИО1 будучи зарегистрированным в жилом помещении, постоянно там не проживает, но в квартире содержит кошек, за которыми не осуществляет надлежащего ухода.

Имели место неоднократные факты залитий нижерасположенной квартиры (л.д.<данные изъяты>).

Управлением городского хозяйства города Калуги и Управлением жилищно-коммунального хозяйства города Калуги неоднократно проводились проверки соблюдения ответчиком требований жилищного законодательства в части содержания жилого помещения в надлежащем состоянии, в ходе которых доступ в занимаемое жилое помещение ответчиком предоставлен не был (л.д. <данные изъяты>).

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая наличие объективной необходимости обследования жилого помещения и отсутствие возможности иным способом обеспечить выполнение возложенных на истцов обязанностей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Управления городского хозяйства города Калуги и Управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги об обеспечении доступа в жилое помещение ответчика для проведения проверки его содержания.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь статьями 194-198, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги, Управления городского хозяйства города Калуги удовлетворить.

Обязать ФИО1 предоставить доступ сотрудникам Управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги, Управления городского хозяйства города Калуги в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения проверки.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.