Решение № 2-2530/2017 2-2530/2017~М-2493/2017 М-2493/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-2530/2017

Дело № 2-2530/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Завгороднего А.В.,

при секретаре Каташевой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации МО «г. Горно-Алтайск» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО «г. Горно-Алтайск» о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ истец построил гаражный бокс № в <адрес> в гаражном кооперативе «<данные изъяты>». ФИО1 является членом гаражного кооператива, владеет и пользуется гаражным боксом. Гараж построен без нарушений прав и интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. У истца нет возможности установить право собственности во внесудебном порядке. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 13,7 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Администрация г. Горно-Алтайска представителя не направила, извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1 ст. 222 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, в том числе, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 построил гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 введен в состав членов гаражного кооператива «<данные изъяты>», гаражный бокс №, что подтверждается постановлением Администрации г. Горно-Алтайска от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям г. Горно-Алтайска» от ДД.ММ.ГГГГ

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что общая площадь гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», составляет 13,7 кв.м.

Судом установлено, что спорный гаражный бокс после строительства не был сдан в эксплуатацию и не оформлен актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию.

Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ, общее техническое состояние гаражного бокса находится в хорошем состоянии. Гаражный бокс № соответствует действующим на территории РФ градостроительным, строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности. Безопасная эксплуатация гаражного бокса возможна. Эксплуатация гаражного бокса не несет угрозу жизни и здоровью граждан.

В Едином Государственном реестре недвижимости записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>» отсутствуют.

На основании изложенного, поскольку сохранение постройки – спорного гаражного бокса прав и интересов третьих лиц не нарушает и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, ФИО1 является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>».

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218 «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 13,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», за ФИО1 <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 <данные изъяты> на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья А.В. Завгородний

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2017 года.