Апелляционное определение № 2-190/2025 33-1022/2026 от 25 марта 2026 г.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

Судья ...7 Дело ...

2-190/2025


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

... 26 марта 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

Председательствующего Нигколовой И.И.

судей Бесолова В.Г. и ...18

при секретаре Пиновой Г.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АМС ... о прекращении права собственности на жилой дом и аннулировании регистрационной записи, возложении обязанности внести изменения в ЕГРН, признании права собственности в силу приобретательной давности, по встречному иску АМС ... к ФИО1 , ФИО2, ФИО3 о выселении, по апелляционной жалобе АМС ... на решение Ленинского районного суда ... РСО-Алания от ..., с учетом определения об исправлении описки от ...

Заслушав доклад судьи Верховного Суда РСО-Алания ...18, объяснения ФИО1 , её представителя, заключение прокурора, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания,

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АМС ..., Управлению Росреестра по ... - Алания: о прекращении права собственности Муниципального образования ... на жилой дом с кадастровым номером 15:09:0022029:34 площадью 90,4 кв.м, по адресу: ... - Алания, ...; об аннулировании регистрационной записи 15-15-01/080/2013- 306 от ... о признании права собственности за Муниципальным образованием ... на жилой дом с кадастровым номером 15:09:0022029:34, площадью 90,4 кв.м, по указанному адресу; о возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... - Алания внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости на жилой дом с кадастровым номером 15:09:0022029:34 по адресу: ... - Алания, ..., с указанием площади жилого дома в размере 183,9 кв.м, вместо указанной площади жилого дома в размере 90,4 кв.м.; о признании права собственности в силу приобретательной давности за ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером 15:09:0022029:34, площадью 183,9 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 15:09:0022029:13 площадью 225 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ИЖС, и земельный участок с кадастровым номером 15:09:0022029:14 площадью 225 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ИЖС, по адресу: ... - Алания, ....

В обоснование иска указала, что она, ФИО1 , с семьей проживают в домовладении по ..., с ..., имея статус вынужденных переселенцев из Республики Грузия. Основанием для вселения послужила справка главы администрации и тяжелая жизненная ситуация. После смерти супруга ..., истец продолжила единолично владеть и содержать домовладение, состоящее из двухэтажного жилого дома площадью 183,9 кв.м. (кадастровый ...) и двух земельных участков (кадастровые №..., 15:09:0022029:13) общей площадью 450 кв.м., с видом разрешенного использования для ИЖС. Истец утверждает, что с 1998 года (совместно с супругом) и с 2004 года (единолично) она открыто, добросовестно и непрерывно владела домовладением как своим собственным, ремонтировала его, оплачивала коммунальные услуги, обрабатывала земельные участки и восстановила полуразрушенный дом после осетино-ингушского конфликта. За более чем 25 лет никто не предъявлял претензий, не проявлял интереса к домовладению, и публично-правовое образование не проявляло к нему интереса как к бесхозяйному. При этом, согласно выписке из ЕГРН, площадь жилого дома учтена как 90,4 кв.м., что, по мнению истца, является ошибочным, так как не отражен цокольный этаж. Собственником дома, на основании решения суда от ..., является муниципальное образование ..., однако право признано "фактически в части" 90,4 кв.м. Право на земельные участки не зарегистрировано. До передачи в муниципальную собственность, дом принадлежал гражданину, утратившему право на жилье в связи с компенсацией за утрату в ходе конфликта 1992 года. Истец полагает, что в силу приобретательной давности у нее возникло право собственности как на жилой дом, так и на земельные участки, поскольку она добросовестно, открыто, непрерывно и как своим собственным, владела ими более 25 лет, и данные обстоятельства не оспаривались АМС ..., которая, в свою очередь, не проявляла никакого интереса к домовладению и не предпринимала мер по его содержанию.

При рассмотрении дела судом первой инстанции ФИО1 с учетом уточнений исковых требований просила суд: прекратить право собственности Муниципального образования ... на жилой дом с кадастровым номером 15:09:0022029:34, количество этажей - 2, площадью 90,4 кв.м, по адресу: РСО - Алания, ...; аннулировать регистрационную запись 15-15-01/080/2013-306 от ... о признании права собственности за Муниципальным образованием ... на жилой дом с кадастровым номером 15:09:0022029:34 площадью 90,4 кв.м., по адресу: РСО - Алания, ...; признать право собственности в силу приобретательной давности за ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером 15:09:0022029:34, количество этажей - 2, площадью 183,9 кв.м., расположенный по адресу: РСО - Алания, ....

Указанные уточнения исковых требований были приняты к производству суда.

От первоначальных исковых требований к Управлению Росреестра по РСО-Алания истец отказалась.

Определением Ленинского районного суда ... РСО-Алания от ... отказ был принят судом, и производство по делу в указанной части было прекращено.

АМС ... обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 , ФИО2, ФИО3 о выселении из домовладения, расположенного по адресу: РСО - Алания, ....

В обоснование иска указала, что согласно свидетельству о праве собственности, домовладение, расположенное по адресу: РСО-Алания, ..., находится в муниципальной собственности. Истец ФИО1 претендует на признание права собственности на домовладение по ..., ссылаясь на длительное проживание и оплату услуг с 1998 года. Однако, добросовестность владения не может быть подтверждена лишь фактом пользования и несения расходов. Отсутствуют доказательства непрерывного владения, а также добросовестности, поскольку при вселении в домовладение по справке АМС ..., ФИО1 было известно о временном характере вселения и необходимости освободить помещение при первом требовании. Это свидетельствует о ее осведомленности об отсутствии оснований для возникновения права собственности. Решением суда от ... установлено право собственности ФИО4, а решением от ... домовладение перешло в собственность АМС .... Судебными актами не подтверждено проживание иных лиц. Кроме того, АМС ... указывает на самовольную реконструкцию домовладения, увеличившую его площадь с 90,4 кв.м до 183,9 кв.м. Следовательно, отсутствуют условия для приобретения права собственности по приобретательной давности (добросовестное, открытое, непрерывное владение в течение 18 лет). Требование о признании права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности необоснованно, так как оно применимо только к частной или бесхозяйной собственности, но не к государственной. В связи с проживанием ответчиков в домовладении, АМС ... лишена возможности распоряжаться своим имуществом.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО5, в судебном заседании суда первой инстанции, уточненные исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить, против удовлетворения встречных исковых требований возражали.

Представитель АМС ... ФИО6 извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд первой инстанции не явилась.

В судебном заседании суда первой инстанции помощником прокурора Гончаровой А.С., дано заключение, согласно которому исковые требования ФИО1 к АМС ... подлежат удовлетворению, а встречный иск АМС ... о выселении ФИО1 , ФИО7 и ФИО2 из домовладения, расположенного по адресу: ..., подлежит оставлению без удовлетворения.

Решением Ленинского районного суда ... РСО-Алания от ..., с учетом определения об исправлении описки от ... постановлено:

Исковые требования ФИО1 (... года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии 9004 ..., выданный ОВД Иристонского МО ... Республики Северная Осетия - Алания ..., код подразделения 152-002) к АМС ... (ИНН <***>, КПП 151501001, ОГРН <***>) о прекращении права собственности на жилой дом и аннулировании регистрационной записи, возложении обязанности внести изменения в ЕГРН, признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом- удовлетворить.

Прекратить право собственности Муниципального образования ... на жилой дом с кадастровым ..., количество этажей - 2, площадь - 90,4 кв.м., по адресу: ... - Алания, ....

Аннулировать регистрационную запись 15-15-01/080/2013-306 от ... о признании права собственности за Муниципальным образованием ... на жилой дом с кадастровым ..., количество этажей - 2, площадь - 90,4 кв.м., по адресу: ... - Алания, ....

Признать за ФИО1 (... года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии 9004 ..., выданный ОВД Иристонского МО ... Республики Северная Осетия - Алания ..., код подразделения 152- 002) право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом с кадастровым ..., количество этажей - 2, площадь - 183,9 кв.м., по адресу: ...-Алания, ..., |....

Встречные исковые требования АМС ... (ИНН <***>, КПП 151501001, ОГРН <***>) к ФИО1 (... года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии 9004 ..., выданный ОВД Иристонского МО ... Республики Северная Осетия - Алания ..., код подразделения 152- 002), ФИО2 (... года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии 9006 ..., выданный ОВД Иристонского МО ... Республики Северная Осетия (- Алания ..., код подразделения 152-002), ФИО7 (... года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии 9014 ..., выданный ОУФМС по ...-Алания в Иристонском МО ... ..., код подразделения 150-002) о выселении, оставить без удовлетворения.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в государственную регистрацию права собственности, ГКН и регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым ..., количество этажей - 2, площадь - 183,9 кв.М., по адресу: ...-Алания, ....

С указанным судебным постановлением не согласилась АМС ... по доводам апелляционной жалобы.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и апелляционном представлении.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая исковые требования ФИО1 , и приходя к выводу об их удовлетворении, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, правовой позицией, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ... ...-П исходил из того, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно более пятнадцати лет фактически владеет спорным имуществом, как своим собственным, что позволяет признать за ней право собственности на него в силу приобретательной собственности.

В удовлетворении встречных исковых требований АМС ... о выселении ФИО8 и членов ее семьи из спорного домовладения судом первой инстанции отказано в связи с применением срока исковой давности, о чем было заявлено стороной истца.

Согласно ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.2 Постановления от ... ... "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст.1,ч.3 ст.11 ГПК РФ).

В силу п.3 названного Постановления решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям закона и разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации состоявшееся решение суда в части признания права собственности на дом по приобретательной давности не соответствует.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты прав является признание судом соответствующего права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Так, согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В силу п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца.

Отсутствие (недоказанность) любого из перечисленных обстоятельств исключает признание за заинтересованным лицом права собственности на имущество по основанию давности владения.

Добросовестность владения означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

В силу разъяснений п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

По смыслу позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от ... N 48-П, институт приобретательной давности призван служить конституционно значимой цели возвращения имущества в гражданский оборот, тем самым выполняя задачу поддержания правовой определенности и стабильности, предсказуемости и надежности гражданского оборота, эффективной судебной защиты прав и законных интересов его участников.

Определение конкретных оснований и условий приобретения права собственности по давности владения относится к компетенции федерального законодателя, который устанавливает соответствующее регулирование исходя из социальных, экономических и иных факторов, а также с учетом конституционной цели института приобретательной давности, выявленной, в частности, в названном постановлении Конституционного Суда Российской Федерации.

Таким образом, в системе действующего правового регулирования добросовестность выступает одним из условий приобретения права собственности по давности владения имуществом. Принцип добросовестности относится к основным началам гражданского законодательства и означает, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Оценивая сложившуюся практику применения ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от ... N 48-П отмечал, что добросовестность давностного владельца применительно к конкретным обстоятельствам соответствующих судебных дел предполагает, что его вступление во владение не было противоправным, было совершено внешне правомерными действиями.

В силу ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

Кроме того, владение имуществом на основании гражданско-правового договора не может быть включено в срок приобретательной давности. Если имущество имеет надлежащего собственника и лицо, владевшее этим имуществом по договору, осознавало факт своего титульного владения, основанного на нормах обязательственного права, то данное обстоятельство исключает возможность применения нормоприобретальной давности.

Как установлено в судебном заседании суда первой инстанции и следует из материалов дела, ... АМС ..., с...., Чернореченское Иристонского МО ... семье ФИО9 в составе жены и двоих детей было дано разрешение на временное проживание в домовладении по адресу: ..., которое он обязался освободить по первому требованию администрации (т.1, л.д. 52).

При таких обстоятельствах истец не мог не знать об отсутствии у него оснований возникновения права собственности, что в силу разъяснений, данных в п. 15 Постановления Пленума N 10/22 и в отсутствии с его стороны каких-либо доказательств обратного, не позволяет квалифицировать его владение как добросовестное.

Как следует из материалов дела решением Ленинского районного суда ... от ... был установлен юридический факт владения ФИО4 спорным домом площадью 90,04 кв. м. на праве собственности по праву наследования после смерти его отца – ФИО10 на момент конфликта ... и признано, что ФИО4 и члены его семьи лишились указанного жилья в результате осетино-ингушского конфликта октября-ноября 1992 г.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от ....... ФИО4 передал принадлежащее ему на основании решения Ленинского районного суда ... от ... домовладение общей площадью 90,04 кв.м., расположенное на земельном участке мерою 450 кв.м. по адресу: ... администрации местного самоуправления .... Акт приема – передачи оформлен .... В связи с чем, ФИО4... была оказана государственная поддержка на приобретение другого жилья.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что ФИО4 и члены его семьи от спорного дома не отказывались, а были вынуждены покинуть его в связи с осетино-ингушским конфликтом, а впоследствии получив государственную поддержку на приобретение другого жилья, передали его АМС ....

... решением Ленинского районного суда ... на указанное домовладение за АМС ... признано право собственности, которое было зарегистрировано в ЕГРН ...

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что факт нахождения дома в пользовании ФИО1 длительное время не является основанием для судебной защиты в порядке статьи 234 ГК РФ.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, бесспорных доказательств того, что истец вселился в спорную квартиру в качестве собственника, последним не представлено.

В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от ... N 78-КГ 19-29 указано, что не является давностным владение, которое осуществляется по договору с собственником или иным управомоченным на то лицом, не предполагающее переход титула собственника.

В этом случае владение вещью осуществляется не как своей собственной, не вместо собственника, а наряду с собственником, не отказавшимся от своего права на вещь утратившим к ней интереса, передавшим ее непосредственно или опосредовано во владение, как правило - временно, данному лицу.

Такое владение независимо от его продолжительности, по смыслу ст. 234 ГК РФ, не может привести к приобретению права собственности по давности владения.

Исходя из изложенного, основания для признания за ФИО1 права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности отсутствуют.

В связи с изложенным решение суда первой инстанции в части удовлетворения исковых требований ФИО1 о прекращении права собственности на жилой дом и аннулировании регистрационной записи, возложении обязанности внести изменения в ЕГРН, признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении указанных исковых требований.

Вместе с тем судебная коллегия полагает решение суда первой инстанции в части отказа в выселении ФИО1 ФИО2, ФИО7 подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела семья ФИО9 вселилась в спорное домовладение на основании справки от ..., из которой следует, что администрация местного самоуправления ..., с.... и Чернореченское ... дает разрешение на временное проживание ФИО9 по адресу: ..., который обязуется со своей стороны освободить данный дом по первому требованию администрации. (т.1, л.д. 52).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Кроме того ст. 80 ЖК РФ также предусмотрено, что временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п.4,5).

Судом первой инстанции было установлено и следует из материалов дела, что вселение ответчиков по встречному иску в спорное домовладение не было самовольным, о выселении из него в добровольном порядке они не уведомлялись, требование АМС ... об этом им не направлялось.

Кроме того в соответствии с ч.1,2 ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда может быть предоставлено малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

Заявляя исковые требования о выселении ФИО1 , ФИО2, ФИО7 из занимаемого жилого помещения, принадлежащего АМС ..., истец в обоснование заявленного требования не ссылался на такие обстоятельства, как то, что ответчики по встречному иску не являются малоимущими, нуждающимися в жилом помещении, не состоят на учете в качестве таковых, доказательства в подтверждение наличия данных обстоятельств не приводили.

При таких обстоятельствах вывод суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований АМС ... о выселении ФИО1 , ФИО2, ФИО7 является правильным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания

определила:

Решение Ленинского районного суда ... РСО-Алания от ..., с учетом определения об исправлении описки от ... в части прекращения права собственности Муниципального образования ... на жилой дом с кадастровым ..., количество этажей - 2, площадь - 90,4 кв.м., по адресу: ... - Алания, ..., аннулирования регистрационной записи 15-15-01/080/2013-306 от ... о признании права собственности за Муниципальным образованием ... на жилой дом с кадастровым ..., по адресу: ... - Алания, ...., признания за ФИО1 права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом с кадастровым ..., количество этажей - 2, площадь - 183,9 кв.м., по адресу: ...-Алания, ..., |... отменить и в этой части принять новое решение.

В удовлетворении исковых требований Э.Э. о прекращении права собственности Муниципального образования ... на жилой дом с кадастровым ..., количество этажей - 2, площадь - 90,4 кв.м., по адресу: ... - Алания, ..., аннулировании регистрационной записи 15-15-01/080/2013-306 от ... о признании права собственности за Муниципальным образованием ... на жилой дом с кадастровым ..., по адресу: ... - Алания, ...., признании за ФИО1 права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом с кадастровым ..., количество этажей - 2, площадь - 183,9 кв.м., по адресу: ...-Алания, ..., |... отказать.

В остальной части Решение Ленинского районного суда ... РСО-Алания от ..., с учетом определения об исправлении описки от ... оставить без изменения.

Определение вступает в законную силу со дня его оглашения и может быть обжаловано в Пятый кассационный суд общей юрисдикции в установленном 41 главой ГПК РФ порядке.

Председательствующий Нигколова И.И.

Судьи: Бесолов В.Г.

...18

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ...