Решение № 2-89/2019 2-89/2019~2-9/2019 2-9/2019 от 7 февраля 2019 г. по делу № 2-89/2019

<данные изъяты>

дело 2-89/2019

УИД 24RS0021-№


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 февраля 2019 года Иланский районный суд Красноярского края в гор. Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Гавинович Л.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации Новогородского сельского совета, Администрации Иланского района (заинтересованные лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФИО6, ФИО1, ФИО2) о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> указав, что в 1996 году переехал жить к бабушке в спорный дом и зарегистрировали в нем. На данный момент он проживает в доме со своей супругой ФИО6 и детьми ФИО1 и ФИО6, все члены семьи состоят на регистрационном учете. Право собственности на спорный дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. На балансе Новогородского сельсовета, Администрации Иланского района спорный дом не значится. С 1996 года по настоящее время истец проживает в спорном доме, открыто и непрерывно владеет им более 20 лет. Обслуживание спорного дома истец производит самостоятельно. Считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

Представители ответчиков администрации Новогородского сельсовета, Администрации Иланского района Красноярского края, а также представитель третьего лица –Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствии, возражений против исковых требований не имеют.

В судебном заседании истец ФИО5, представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивают, ссылаясь на вышеизложенное. Пояснили, что истец самостоятельно несет расходы по дому, оплачивает коммунальные услуги. В спорном доме проживала его дальняя родственница, у которой другие родственники отсутствовали, требовался постоянный уход, документы на дом надлежаще не были оформлены. По указанной причине стал проживать в спорном доме, после смерти бабушки остался проживать один. В настоящее время проживает с семьей.

В судебном заседании третье лицо ФИО6, выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 против исковых требований не возражала.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 суду пояснили, что в спорном доме более 20 лет проживает истец, сначала проживал с бабушкой, которая затем умерла. На данный момент проживает со своей семьей, женой и двумя детьми. Истец самостоятельно делает ремонт в спорном доме. Так же при доме имеется земельный участок, спора по его границам с соседями нет.

Выслушав показания истца и его представителя, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на здание, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадью 79 кв.м., назначение: жилой дом, кадастровый №.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 3000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – приусадебный участок личного подсобного хозяйства, кадастровый №, правообладатели отсутствуют.

В реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края данный дом не зарегистрирован, что подтверждается справкой.

В муниципальной собственности Новогородского сельсовета сорный дом также не состоит, что подтверждается справкой.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сведенья о зарегистрированных правах отсутствуют.

В судебном заседании исследованы документы: справка администрации Новогородского сельсовета, согласно которой на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят ФИО5 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); справка администрации Новогородского сельсовета, согласно которой год постройки жилого дома расположенного по адресу: <адрес> – 1958 и другие материалы.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что спорный дом, в реестре муниципальной собственности Иланского района, муниципальной собственностью Новогородского сельсовета не является. ФИО5 на законных основаниях, добросовестно открыто и непрерывно более 20-ти лет владеет спорным домом, как своим собственным, и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, общей площадью 79 кв. м., расположенный по адресу<адрес>. Кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления полного текста решения – 12 февраля 2019 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева