Решение № 2-2153/2017 2-50/2018 2-50/2018(2-2153/2017;)~М-2151/2017 М-2151/2017 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-2153/2017

2-50/2018 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года, г.Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Патрушевой Т.В.,

при секретаре Стариковой Л.И.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,

ответчика ФИО2,

прокурора Снегиревой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещении, передаче ключей, выселении,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском с учетом уточенного искового заявления к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещении, передаче ключей, ФИО4 о выселении. Требование мотивирует тем, что в период в брака с ФИО2 приобретено жилое помещение по адресу <адрес>, данное помещение находится на праве общей долевой собственности. В настоящее время брак расторгнут, между истцом и ФИО2 сложились неприязненные отношения. Истцом в адрес ответчика неоднократно направлялись требования о передаче ключей от спорного жилого помещения, до настоящего времени ключи не переданы. В последующем стало известно, что ФИО2 самовольно вселила в спорную квартиру <данные изъяты> ФИО4 Согласие на вселение истец не давал, совместное хозяйство истец и ФИО4 не ведут, членом семьи она не является. Проживание ФИО4 ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение квартирой.

ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивает по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что до настоящего времени ключи от квартиры ответчиком не переданы. Препятствия в пользовании квартирой заключаются в отсутствии ключей у истца.

ФИО2 с исковыми требованиями не согласна. Пояснила, что препятствий в пользовании квартирой истцу не чинит, ключи от квартиры у истца имеются, смену замков не производила. ФИО4 проживала в спорном жилом помещении с февраля по декабрь 2017 года, с 15-20.12.2017 и по настоящее время ФИО4 проживает у своей <данные изъяты> ФИО 1

ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещена, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями не согласна, указывает, что в декабре 2017 года переехала к <данные изъяты> в квартиру по адресу <адрес>.

Прокурор дал заключение об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Заслушав участвующих в деле лиц, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу <адрес> являются ФИО3, ФИО2, доля в праве ?.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.247 ГПК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч. 2 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает обстоятельства имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, в том числе из объяснений сторон.

Истец, как сособственник спорного жилого помещения, имеет равные права с ответчиком ФИО2 по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Право собственности на спорную квартиру предполагает возможность реализации ФИО3 правомочий собственника.

В судебном заседании ФИО2 пояснила, препятствий в пользовании квартирой истцу не чинит, ключи от квартиры у истца имеются, смену замков не производила. ФИО4 проживала в спорном жилом помещении с февраля по декабрь 2017 года, с 15-20.12.2017 и по настоящее время проживает у своей <данные изъяты> ФИО 1

Данные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенного в ходе судебного разбирательства свидетеля ФИО 1 , которая пояснила, что является <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО4 ФИО4 с 27.-28.12.2017 по настоящее время проживает с ней по адресу <адрес>. Со слов ФИО2, ее детей ФИО 2 и ФИО 3 , известно, что у ФИО3 имеются ключи от квартиры по адресу <адрес>

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеются, они логичны, последовательны, непротиворечивы, не противоречат иным доказательствам по делу. Свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ.

Истцом доказательств в подтверждение своих доводов в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено, показания свидетеля, пояснения ответчиков не опровергнуты.

В соответствии со ст. 210 ГПК РФ судебное решение должно быть исполнимым и только в этом случае может быть достигнута цель осуществления правосудия - восстановление нарушенных прав.

В соответствии со ст. ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнение требования о выселении или об освобождении нежилого помещения (об обязании должника освободить нежилое помещение) включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на момент рассмотрения дела ответчик ФИО4 фактически не проживает в квартире по адресу <адрес>, в связи с чем, решение суда в данной части было бы неисполнимо.

Учитывая изложенные обстоятельства, требования закона, исковые требования ФИО3 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании квартирой передаче ключей, к ФИО4 о выселении удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании квартирой по адресу <адрес>, передаче ключей отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о выселении из квартиры по адресу <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: Т.В. Патрушева

Секретарь судебного заседания:

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-50/2018

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края