Решение № 2-1869/2020 2-1869/2020~М-1007/2020 М-1007/2020 от 6 мая 2020 г. по делу № 2-1869/2020

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2020г. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Кривошей Е.А., рассмотрев в открытом судебного заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «РусСтройГарант» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГ между ООО «РусСтройГарант» в лице ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГ, удостоверенной нотариусом <адрес> ФИО4 (за peг. №), и ФИО1, ФИО2 был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № №, в соответствии с п. 3.1. ст. 3 которого, ответчик принял на себя обязательство в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц осуществить проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: <адрес> инженерными сетями, коммуникациями, объектами инфраструктуры и благоустройством прилегающей территории на земельном участке и согласно п. 2.4. ст. 2 Договора передать объект долевого строительства Участнику долевого строительства не позднее ДД.ММ.ГГ по акту приема-передачи.

Объектом долевого строительства является жилое помещение - квартира со следующими параметрами: №, площадь <...> кв. м, количество комнат <...> этаже секции № по указанному выше адресу.

В соответствии с п. 4.3. ст. 4 Договора, доля участия участников долевого строительства составляет 5024325 (пять миллионов двадцать четыре тысячи триста двадцать пять) рублей 78 копеек.

Истцы указали, что в указанный в договоре срок квартира в их собственность не передана ответчиком.

Представили расчет неустойки за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ в сумме 589353,41 руб.

Просили взыскать с ООО «РусСтройГарант» в пользу ФИО1 и в пользу ФИО2 неустойку за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 294 6 76 руб. 70 коп. в пользу каждого из них, компенсацию морального вреда по 50000 рублей в пользу каждого из них, штраф в размере 50% от присужденной суммы в соответствии с Законом «О защите прав потребителей» в пользу каждого из них.

ФИО1 просила взыскать в ее пользу с ответчика расходы на оказание юридических услуг 45000 рублей.

Представитель истцов, действуя по доверенности от истцов, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика представил письменные возражения, просил снизить размер неустойки, штрафа, компенсации морального вреда и расходов на оказание юридической помощи, просил дело рассмотреть без его участия.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ между ООО «РусСтройГарант» в лице ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГ, удостоверенной нотариусом <адрес> ФИО4 (за peг. №), и ФИО1, ФИО2 был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № №, в соответствии с п. 3.1. ст. 3 которого, ответчик принял на себя обязательство в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц осуществить проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: <адрес> с инженерными сетями, коммуникациями, объектами инфраструктуры и благоустройством прилегающей территории на земельном участке и согласно п. 2.4. ст. 2 Договора передать объект долевого строительства Участнику долевого строительства не позднее ДД.ММ.ГГ по акту приема-передачи.

Объектом долевого строительства является жилое помещение - квартира со следующими параметрами: №, площадь <...> кв. м, количество комнат <...> этаже секции № по указанному выше адресу.

В соответствии с п. 4.3. ст. 4 Договора, доля участия участников долевого строительства составляет 5024325 (пять миллионов двадцать четыре тысячи триста двадцать пять) рублей 78 копеек.

В указанный в договоре срок квартира в их собственность не передана ответчиком.

В соответствии со ст. 6 Закона «Об участии в долевой строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации № 214-ФЗ от 30.12.2004г. в пользу истцов подлежит взысканию с ответчика неустойка за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ

Размер неустойки, суд полагает снизить по ходатайству ответчика и в соответствии со ст. 333 ГК РФ до 250000 рублей и взыскать в пользу каждого из истцов с ответчика по 125000 рублей неустойки.

Следует взыскать в пользу истцов с ответчика компенсацию морального вреда по 5000 рублей в пользу каждого из них, штраф в сумме 180000 рублей, по 90000 рублей в пользу каждого из них.

Размер штрафа снижен судом по ст. 333 ГК РФ по ходатайству ответчика.

Следует взыскать с ООО «РусСтройГарант» в пользу ФИО1 расходы на юридические услуги в сумме 12000 рублей.

Размер расходов на юридические услуги снижен судом в соответствии со ст. 100 ГПК РФ.

В остальной части иска о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, расходов на юридические услуги превышающих взысканные судом суммы, истцам к ответчику следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ООО «РусСтройГарант» госпошлину в пользу муниципального образования ГО Люберцы в сумме 5700 руб. по имущественным требованиям истцов и 6000 рублей по неимущественным требованиям истцов о компенсации морального вреда.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «РусСтройГарант» в пользу ФИО1, ФИО2 неустойку в сумме 250000 рублей, по 125000 рублей в пользу каждого из них, компенсацию морального вреда по 5000 рублей в пользу каждого из них, штраф в сумме 180000 рублей, по 90000 рублей в пользу каждого из них.

Взыскать с ООО «РусСтройГарант» в пользу ФИО1 расходы на юридические услуги в сумме 12000 рублей.

В остальной части иска о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, расходов на юридические услуги превышающих взысканные судом суммы, истцам к ответчику отказать.

Взыскать с ООО «РусСтройГарант» госпошлину в пользу муниципального образования ГО Люберцы в сумме 5700 руб. по имущественным требованиям истцов и 6000 рублей по неимущественным требованиям истцов о компенсации морального вреда.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ