Решение № 2-234/2017 2-234/2017~М-227/2017 М-227/2017 от 11 мая 2017 г. по делу № 2-234/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кырен 12 мая 2017 года

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе:

судьи Низовцева А.В.,

при секретаре Королевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Тункинского районного суда гражданское дело по иску филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Бурятия к ТОНТОЕВ БА, ООО «Кварт-М» о возложении обязанности подготовить межевой план для исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, выразившейся в неверном определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, и предоставлении в установленном законом порядке в орган кадастрового учета заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости и вышеуказанный межевой план,

УСТАНОВИЛ:

Истец филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия обратился в районный суд с иском к ФИО2,ООО «Кварт-М» о возложении обязанности подготовить межевой план для исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, выразившейся в неверном определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, и предоставлении в установленном законом порядке в орган кадастрового учета заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости и вышеуказанный межевой план.

Исковые требования мотивированы тем, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, совхоз «Саянский» филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия ДД.ММ.ГГГГ на основании оценочной описи ранее учтенных земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной на основании Постановления Правительства Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ в орган кадастрового учета поступило заявление об учете изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № с приложением межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Кварт-М» по результатам рассмотрения представленных для кадастрового учета документов, ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия вынесено решение № об осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером №. При подготовке межевого плана использовалось Свидетельство о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, однако в данном документе отсутствуют сведения о местоположении границ. Площадь земельного участка составляет 150116 кв.м. и носит уточненный характер, то есть кадастровые работы по уточнению границы и площади земельного участка проведены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано. Между тем, в сведениях о земельном участке имеется кадастровая ошибка. Управлением Росреестра установлено следующее. Были рассмотрены материалы АКХ «Саянская», СПК «Саянский», совхоза «Саянский» и сделан вывод, что уточненные границы земельных участков с кадастровыми номерами № занимают территорию земельных участков №. Так, по сведениям кадастра земельные участки № имеют смежные границы, однако по документам, между ними должны располагаться земельные участки №. Указанное обстоятельство приводит к невозможности внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об уточненном местоположении границ земельных участков № в силу положений п. 2 ч. 2 ст. 26 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

По результатам рассмотрения письма Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № было вынесено решение о необходимости устранения кадастровой ошибки от ДД.ММ.ГГГГ Ф 03/15У1-12.

ДД.ММ.ГГГГ Филиал направил предложение в Управление Росреестра об определении местоположения границ земельного участка № согласно имеющимся в распоряжении Управления картографического материала и материалов государственного фонда данных.

ДД.ММ.ГГГГ поступило письмо Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указано иная конфигурация границ земельного участка № нежели чем конфигурация земельного участка, содержащаяся в государственном кадастре недвижимости. Также картометрическим способом вычислен каталог координат поворотных точек границ земельного участка № Картометрический метод позволяет определить границы земельного участка в пределах каталога координат характерных точек, учитывая имеющуюся погрешность.

ДД.ММ.ГГГГ данное решение было направлено органом кадастрового учета в адрес ответчика ФИО2 В связи с необходимостью устранения кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № правообладателю рекомендовано предоставить в орган кадастрового учета заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. В настоящее время в орган кадастрового учета документы, исправляющие кадастровую ошибку, в установленном законом порядке не поступали. Просит суд удовлетворить исковое заявление.

На судебное заседание представители истца филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия, не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представители Управления Росреестра по Республике Бурятия, не явились. О времени и месте судебного заседания извещены. О причинах неявки суду не сообщили.

Ответчики ФИО2, ООО «Кварт-М» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах своей не явки суду не сообщили. Заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не направили.

Суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, приступил к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером № согласно Свидетельству о государственной регистрации права отДД.ММ.ГГГГ № является ФИО3. Данное обстоятельство подтверждается приказом № директора совхоза «Саянский» от ДД.ММ.ГГГГ, что на основании заявления ФИО3 выделен земельный участок площадью 15 га в местности «Вышка» под сенокос.

Постановлением № администрации <адрес> Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка гражданину ФИО3 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.

Также имеющийся в материалах дела межевой план земельного участка с кадастровым номером №, составленный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Кварт-М» ФИО4, свидетельствует, что заказчиком кадастровых работ является ФИО3, а не ТОНТОЕВ БА.

С учетом изложенного, исковые требования ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия не подлежат удовлетворению, поскольку они предъявлены к ФИО5, однако в материалах дела содержаться документы, свидетельствующие о том, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, свх. «Саянский» принадлежит на праве собственности ФИО3

Доказательств принадлежности спорного земельного участка ТОНТОЕВ БА суду не представлено.

Руководствуясь ст.103, ст.ст.194-199 и ст.206 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении искового заявления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Бурятия к ТОНТОЕВ БА, ООО «Кварт-М» о возложении обязанности подготовить межевой план для исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, выразившейся в неверном определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, и предоставлении в установленном законом порядке в орган кадастрового учета заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости и вышеуказанный межевой план.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Тункинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Тункинского районного суда А.В. Низовцев