Решение № 2-969/2017 2-969/2017~М-884/2017 М-884/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-969/2017

Дело ***


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город ФИО1

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой В.Н.,

при секретаре Морозовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям, ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании за ним права собственности на земельный участок площадью *** кв.м, с КН ***, категория земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в д. ***, в границах по координатам характерных точек согласно межевому плану от 24 октября 2017 г., изготовленному кадастровым инженером Н.А.Н., и жилой дом с КН *** расположенный по адресу: *** в порядке наследования после смерти Ф.В.И., умершей 23 августа 1999 г.

В обоснование заявленных требований ФИО2 указал, что его бабушке Ф.В.И. на праве собственности принадлежал земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: ***. *** Ф.В.И. умерла. Кроме него наследником после смерти является его брат ФИО3, который отказался от своего права вступления в наследство. Дети наследодателя Ф.В.И. - Ф.А.Н. и Ф.Л.Н. (мать истца) умерли 2 мая 1987 г. и 17 февраля 1981 г. соответственно. После смерти Ф.В.И. он фактически вступил в права наследования на открывшееся наследство, обрабатывает земельный участок, следит за техническим состоянием дома. Однако оформить наследство в бесспорном порядке у нотариуса и зарегистрировать право собственности не представляется возможным из-за отсутствия надлежащего оформления при жизни Ф.В.И. правоустанавливающих документов на имущество, в связи с чем заявлены настоящие требования.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям И.Д.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, при вынесении полагалась на усмотрение суда.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признал полностью, пояснил, что в *** у его бабушки Ф.В.И. имелся земельный участок и жилой дом. С 1992 года его брат ФИО2 постоянно проживал в этом доме вместе с Ф.В.И. После её смерти в 1999 г. истец продолжает жить в данном доме, обрабатывает земельный участок, следит за домом, несёт расходы по его содержанию. Земельный участок огорожен, за всё время пользования его границы не менялись.

Представитель третьего лица – Администрации сельского поселения «Завеличенская волость» П.Г.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2, пояснив, что жилой дом и земельный участок по адресу: *** принадлежал Ф.В.И.. После её смерти данным имуществом пользуется её внук ФИО2 Споров по границам земельного участка не имеется.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области К.Н.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2, пояснила, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: *** стоят на кадастровом учете, как ранее учтенные, право собственности на данное имущество не зарегистрировано. Наложений и пересечений с другими земельными участками данный участок не имеет.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч.ч.1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В ч.2 ст. 1153 ГК РФ определено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Материалами дела установлено, что согласно архивной справке Администрации Псковского района в похозяйственной книге за 1993-1995гг. в лицевом счете *** д. *** в списке членов семьи значится Ф.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и её внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственности которых значится жилой дом, а также земельный участок площадью 0,08 га, в том числе под постройками 0, 01 га (л.д. 12).

Согласно регистрационному удостоверению ГП Псковской области «Бюро технической инвентаризации» домовладение *** в д.*** зарегистрировано по праву личной собственности на основании Решения Псковского райисполкома №98 от 29 марта 1989г., справки Завеличенского сельского совета № 284 от 1 марта 1989 г., лицевой счет №<***>.

Согласно копии лицевого счета №<***> из похозяйственной книги за 1964-1966 гг. д. *** членами семьи Ф.В.И. значатся – дочь Ф.Л.Н., *** года рождения, зять Ф.В.И. и внуки – ФИО2 и ФИО3.

В судебном заседании установлено, что Ф. (до заключения брака М.) является матерью С. (после заключения брака Ф.) Ф.Л.Н., *** года рождения и Ф.А.Н., *** года рождения (л.д.35,37,40,41).

23 августа 1999 г. Ф.В.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДО ***, выданным 23 мая 2014 г. (л.д.34). При жизни Ф.В.И. завещания не оставила.

Согласно копий свидетельств о смерти Ф.Л.Н., ***года рождения умерла 17 февраля 1981 года (л.д.36), Ф.А.Н., *** года рождения умер 2 мая 1987 года. (л.д.38)

Из копии свидетельства о рождении I-ДО *** следует, что ФИО2, *** года рождения является сыном Ф.Л.Н..(л.д.39)

Согласно ответу Нотариальной палаты Псковской области следует, что по данным Единой информационной системы нотариата наследственные дела по смерти Ф.А.Н., умершего 2 мая 1987 года, Ф.Л.Н., умершей 17 февраля 1981 года, Ф.В.И., умершей 23 августа 1999 г. не открывались (л.д.46)

Из ответа нотариуса Нотариального округа г.Пскова и Псковского района Л.И.М. от 10 октября 2017 г. усматривается, что заявлений о принятии наследства от наследников после умерших 2 мая 1987 года Ф.А.Н., 17 февраля 1981 года Ф.Л.Н., 23 августа 1999 года Ф.В.И., со дня их смерти и до настоящего времени в нотариальные конторы нотариального округа города Пскова и Псковского района Псковской области не поступало, наследственных дел не имеется (л.д.47)

В ходе рассмотрения дела свидетель ФИО3 сообщила, что истец ФИО2 является её супругом, вместе они живут 24 года. Всю свою совместную жизнь они проживали в д. *** в доме бабушки мужа – Ф.В.И.. После её смерти они продолжают проживать в данном доме, пользуются земельным участком. Участок огорожен, его границы за всё время пользования никогда не изменялись, споров по границам с соседними землепользователями не имеется.

Свидетель Р.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебном заседании пояснила, что проживает в д. *** с самого рождения, истец ФИО2 вместе со своей женой проживает с ней по соседству более 20 лет. Ф. проживают в доме, принадлежащем бабушке истца – Ф.В.И., которая умерла в 1999 году. После смерти Ф.В.И. ФИО2 следит за домом, обрабатывает земельный участок. За всё время пользования земельным участком его границы не изменялись, участок огорожен.

Согласно техническому паспорту здания от 28 сентября 2017 г. жилой дом, площадью 21,2 кв.м. 1965 года постройки расположен по адресу: *** *** данному жилому дому присвоен кадастровый *** (л.д.14)

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости земельный участок площадью *** кв. метров, расположенный по адресу: *** стоит на кадастровом учете, *** ему присвоен кадастровый *** (л.д.15)

С учетом изложенного, в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что Ф.В.И. открыто владела и пользовалась земельным участком, расположенным в д.***, её право собственности никем из заинтересованных лиц не оспаривается, на данном земельном участке расположен принадлежащий ей на праве собственности жилой дом.

В соответствии с п.10 ч.2 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно межевому плану спорного земельного участка, изготовленному 24 октября 2017 г. кадастровым инженером Н.А.Н., который соответствует действующему законодательству, площадь спорного земельного участка в результате уточнения составила 1173 кв.м.

Отсутствие наложений на другие земельные участки подтверждается ортофотопланом, на который нанесены границы спорного земельного участка (л.д.58).

Споров по границам земельного участка не имеется.

Истец как наследник после смерти Ф.В.И. в срок, установленный для принятия наследства, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что в соответствии со ст. 1153 ГК РФ является одним из способов принятия наследства.

Поскольку судом установлено, что истец принял наследство после смерти его бабушки Ф.В.И., в течение срока принятия наследства осуществил действия, направленные на принятие наследственного имущества, длительное время пользуется земельным участком и жилым домом, расположенными в д. ***, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на индивидуальный жилой дом, площадью *** кв.м., с КН ***, расположенный по адресу: ***, в порядке наследования после смерти Ф.В.И., умершей ***.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., с КН ***, расположенный по адресу: *** в границах по координатам характерных точек, определенных в межевом плане от 24 октября 2017 года, изготовленным кадастровым инженером Н.А.Н., в порядке наследования после смерти Ф.В.И., умершей ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья подпись

Решение вступило в законную силу.