Решение № 2-422/2025 2-422/2025~М-304/2025 М-304/2025 от 16 апреля 2025 г. по делу № 2-422/2025

К делу № 2- 422/2025 года 23 RS – 0027 - 01 – 2025 - 000499– 38


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 апреля 2025 года г. Лабинск

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Кришталюк Д.В.,

с участием:

секретаря - Ткаченко Е.В.,

истца ФИО1, представителя истца ФИО2 – ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Титовец А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу - <...>.

В судебном заседании истица ФИО2 в обоснование заявленных требований пояснила, что она и ее супруг – истец ФИО2 являются собственниками данного жилого помещения – им принадлежит каждому по ? доле в праве собственности. Ответчик является ее бывшей невесткой – супругой сына от первого брака – ФИО5, брак между ними был зарегистрирован в 2014 году и 28.09.2020 года расторгнут решением суда, ответчик была зарегистрирована в данном жилом помещении в 2014 году. С 2015 года ответчик не проживает по месту регистрации, выехала в неизвестном направлении, ее точное местонахождение неизвестно, она не является членом ее семьи, общего хозяйства с ней она не ведет, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ней не заключала, личных вещей ответчика в жилом помещении нет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения, препятствует ей в полной мере распоряжаться и владеть принадлежащим ей имуществом, просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании дала аналогичные пояснения и просила удовлетворить требования своего доверителя.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчика по делу, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ определением суда от 2.04.2025 года в качестве представителя ответчика назначен адвокат Титовец А.В. /л.д.48/, который в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истцов.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Лабинскому району в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом просил рассмотреть дело в его отсутствие /л.д. 36 - 37/, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Явившиеся участники процесса не возражали против рассмотрения дела в отсутствие представителя отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Лабинскому району.

В соответствии с положениями ч. ч. 3 - 5 ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено при данных обстоятельствах.

Изучив материалы дела, выслушав истицу, представителей истца и ответчика, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца и не заключила соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированными и таким образом не имеет права пользования данным жилым помещением истцов по основаниям, предусмотренным дей-ствующим жилищным законодательством, а напротив, данное право утратила.

Согласно копий свидетельств о праве собственности, выписок из единого реестра прав на недвижимое имущество - л.д. 15 - 17, 30 – 35, жилое помещение - жилой дом по адресу - <...>, принадлежит истцам по делу.

В данном жилом помещении, как следует из копии домовой книги, сведений ОМВД и адресной справки, зарегистрирована ответчик по делу /л.д. 29/, брак которой с сыном истицы ФИО1 расторгнут в 2020 году – л.д. 50, и она, как известно из справки квартального комитета № 4 г. Лабинска /л.д.10/ и пояснений истов, не проживает в данном жилом помещении с 2015 года.

При таких обстоятельствах дела ответчик, не являющаяся членом семьи собственников жилого помещения и не заключившая соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истцов – собственников жилого помещения, длительное время не проживающая по месту регистрации, утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 50, 192 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать ФИО4, <...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу - <...>.

Копию решения направить в течении пяти дней в отдел по делам миграции ОМВД РФ по Лабинскому району.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в течении месяца со дня изготовления полного текста мотивированного решения суда, то есть с 17.04.2025 года.

Председательствующий