Решение № 2-497/2017 2-497/2017~М-548/2017 М-548/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-497/2017

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи О.В. Никулиной

При секретаре С.Е. Варковской

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к администрации р.<адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО1 обратились в районный суд с иском к администрации р.<адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадью 984 кв.м., кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>.

По утверждению истцов, они являются сособственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Указанный земельный участок принадлежал матери истцов ФИО и принадлежит, в настоящее время, истцам на основании решения Администрации Колыванского поселкового совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выданным свидетельствам о праве собственности на землю ФИО (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.) был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,035 га, ФИО1 (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.) был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,03 га, ФИО1 (свидетельство № № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,03 га, при этом все указанные земельные участки расположены по одному адресу: <адрес>, р.<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла.

В установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, в соответствии с которым к нему перешло, в порядке наследования, после смерти матери ФИО, наследственное имущество (в том числе в виду отказа в его пользу от наследования ФИО1) в виде земельного участка, находящегося по адресу: р.<адрес>, кадастровый №, площадью 351,0 кв.м.

В соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» право собственности на объект недвижимости может зарегистрировано только при наличии объекта на государственном кадастровом учете.

С целью оформления прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, представитель истцов обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о предоставлении сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, в отношении принадлежащих им на праве собственности земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ заявителем была получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости № №, из содержания которой усматривается, что реестр содержит сведения об одном земельном участке, расположенном по адресу: р.<адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 984 кв.м.

При этом правоустанавливающие документы ФИО1 и ФИО1 содержат сведения о предоставлении в их собственность и получении в порядке наследования самостоятельных земельных участков, площадями 0,03 га и 0,035 га, расположенных по адресу: р.<адрес>.

При выдаче ФИО, ФИО1 и ФИО1 администрацией Колыванского поссовета свидетельств о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ № была допущена ошибка в виде разделения одного, самостоятельного земельного участка по адресу: р.<адрес>, ул. О. <адрес>ю 984 кв.м., на три земельных участка, площадями 0,03 га (два участка) и 0,035 га, по тому же адресу, вместо указания в свидетельствах о праве собственности на землю сведений о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность ФИО. ФИО1 и ФИО1, по 1/3 доли каждому.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками, на праве общей долевой собственности, ФИО1 - 2/3 доли, ФИО1 - 1/3 доли жилого дома, общей площадью 42,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, кадастровый №, площадью 984 кв.м., адрес: р.<адрес>, также принадлежащем истцам на праве собственности.

Государственная пошлина рассчитана исходя из кадастровой стоимости земельного участка.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО1 не явились, просили рассмотреть указанное дело в свое отсутствие. Заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации р.<адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть указанное дело в свое отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть указанное дело в свое отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обоснованность требований подтверждается также письменными материалами дела: свидетельствами о праве собственности на землю ФИО, ФИО1 и ФИО1 (л.д. 9-11); выпиской из решения Колыванского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ года№ о предоставлении в собственность земельных участков ФИО, ФИО1 и ФИО1 (л.д. 12-14); свидетельством о смерти ФИО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15); свидетельствами о рождении ФИО1 и ФИО1 (л.д. 16); свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17-18); выпиской из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19); кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-21); выпиской из ЕГРН на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-23); свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 24); информацией нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что истцы являются сособственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно выданным свидетельствам о праве собственности на землю ФИО (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,035 га, ФИО1 (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,03 га, ФИО1 (свидетельство № № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,03 га, при этом все указанные земельные участки расположены по одному адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Подпункт 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В настоящее время истцы не могут зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 984 кв.м., адрес: р.<адрес> по причине наличия противоречий между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных (правоустанавливающих) документах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, что, в соответствии с п.п. 49 части 1 статьи 26 закона о регистрации является основанием для приостановления государственной регистрации по решению государственного регистратора прав и дальнейший отказ в регистрации.

Удовлетворение настоящих исковых требований не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц и устранит препятствия в регистрации истцами права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 2/3 доли, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 доли, на земельный участок, площадью 984 кв.м., кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В Никулина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года