Решение № 2-231/2017 2-231/2017~М-128/2017 М-128/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-231/2017

Дело ........


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

20 марта 2017 года ......

Курский районный суд ......

в составе председательствующего судьи Миронюка С.Н.,

при секретаре Ахметхановой Ю.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО семеноводческое хозяйство «Стодеревское» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней, право собственности на квартиру литер «А» общей площадью 137,50 кв.м., в том числе жилой площадью 63,90 кв.м., инвентарный ........, расположенную по адресу: ......, квартира «в».

В обосновании иска ФИО1 указала, что ......... колхоз имени ...... выделил ей квартиру, расположенную по адресу: ......, квартира «в», жилой площадью 63,9 кв.м.. На основании выписки из похозяйственной книги ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ......, квартира «в», общей площадью 1200 кв.м. На указанном земельном участке располагается квартира, в которой она проживает с 1994 года. Договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ......, квартира «в» с Коллективным хозяйством им. Кирова она не заключала. Зарегистрировать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......, квартира «в», не предоставляется возможным, так как договор купли- продажи квартиры она не заключала с Коллективным хозяйством им. Кирова и не зарегистрировала его в органе, ведающим технической инвентаризацией недвижимости. На протяжении 22 лет она беспрепятственно и добросовестно владеет квартирой, уплачивает налоги и коммунальные услуги, делает текущий и капитальный ремонт. Право собственности на указанную квартиру в настоящее время ни за кем не оформлено.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик ООО семеноводческое хозяйство «Стодеревское», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, суду представил письменное мнение, в котором указал, что возражений по иску ФИО1 не имеет, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Третье лицо администрация муниципального образования ......, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилось, суду представило письменное мнение, в котором указало, что возражений по иску ФИО1 не имеет, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Третье лицо, Курский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, представило письменное мнение, в котором возражений по иску ФИО1 не имеет, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что ......... колхоз имени ...... выделил истцу квартиру, расположенную по адресу: ......, квартира «в», жилой площадью 63,9 кв.м..

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющую проведенную государственную регистрацию прав истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ......, квартира «в», жилой площадью 63,9 кв.м..

года истец зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., кадастровый ........, расположенный по адресу: ......, квартира «в», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ......... серия .......

Зарегистрировать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......, квартира «в», не предоставляется возможным, так как договор купли-продажи квартиры истец с Коллективным хозяйством им. Кирова не заключала и не зарегистрировала его в органе, ведающим технической инвентаризацией недвижимости.

Право собственности на указанную недвижимость ни за кем не оформлено, что подтверждается техническим паспортом (л.д. 5-10), справкой администрации муниципального образования ...... (л.д. 15), справкой ООО СХ «Стодеревское» (л.д. 19).

Судом признано доказанным, что ФИО1 на протяжении 22 лет беспрепятственно и добросовестно владеет недвижимым имуществом - жилой квартирой, расположенной по адресу: ......, квартира «в», как своим собственным, платит за него налоги, несет бремя его содержания.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Обстоятельства, установленные судом, подтверждены совокупностью доказательств, которые, по мнению суда, отвечают требованиям закона об их относимости и допустимости.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон, показаний свидетелей, а также письменных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ООО семеноводческое хозяйство «Стодеревское» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, ......... года рождения, право собственности на квартиру литер «А» общей площадью 137,50 кв.м., в том числе жилой площадью 63,90 кв.м., инвентарный ........, расположенную по адресу: ......, квартира «в».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий