Решение № 2-750/2019 2-750/2019~М-377/2019 М-377/2019 от 21 февраля 2019 г. по делу № 2-750/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Альметьевск

21 февраля 2019 года дело №2-750

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина, при секретаре А.А. Гайфуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, указывая, что ей и ее детям ФИО3, ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрировано два человека: ответчик, ее бывший супруг ФИО5, и ее сын ФИО3 Ответчик ФИО5 в указанной квартире не проживает с 2014 года, коммунальные платежи не оплачивает, проживает по другому адресу. В настоящее время, брак между ней ответчиком расторгнут с ноября 2018 года.

Просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец требования поддержала.

Ответчик извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, причина не явки в судебное заседание суду не известно.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 23 ноября 2005 года ФИО2, ФИО4, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении числятся зарегистрированными: ФИО5 с 17.04.2007г., ФИО3 с04.06.1999г., ФИО4 26.12.203г,

Согласно свидетельству брак между ФИО5 и ФИО2 прекращен 20.11.2018 года на основании решения мирового судьи судебного участка №5 Альметьевского района РТ от 17.10.2018г.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ (ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ).

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, законных оснований для занятия и пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется, кроме того ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства, поэтому его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета из спорного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: