Решение № 2-1093/2020 2-1093/2020~М-1208/2020 М-1208/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-1093/2020

Дело № 2-1093/2020

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при секретаре Крюкове А.П., с участием представителя истца ООО УК "<адрес>" по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «<адрес>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «<адрес>» обратилось в Кировский районный суд г.Хабаровска с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, в обоснование иска указав, что в <адрес> в г.Хабаровске зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4, которые уклоняются от своих обязанностей, предусмотренных ст.153 ЖК РФ, а именно несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 10.2016г. по 09.2019г. у ответчиков образовалась задолженность в размере 135 490,74 руб. Ссылаясь на ст.155 ЖК РФ, указали, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире составляет более 3-х месяцев. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, должникам начислена пеня в размере 37 164,52 руб. с 10.2016г. по 09.2019г. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30-31, 67-69, 153, 155 ЖК РФ, ст.292, 307, 203, 678 ГК РФ, ст.131-132 ГПК РФ, просили взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по ЖКУ и пени в размере 172 655,26 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 4 653,11 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «<адрес>» по доверенности ФИО1 представил заявление, в котором просил прекратить производство по гражданскому делу по иску ООО УК "<адрес>" к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. в отношении ответчиков ФИО2, ФИО4 Последствия отказа от иска ему разъяснены и понятны. Просил задолженность за жилое помещение в сумме 135 490,74 руб., пени в размере 35 164, 52 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 4 653,11 руб. взыскать с ФИО3 Не возражал против принятия по делу заочного решения.

Определением суда от 13.10.2020г. производство по гражданскому делу № по иску ООО Управляющая компания «<адрес>» к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, прекращено, в связи с отказом истца от иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещалась надлежащим образом по имеющемуся в материалах дела адресу. Причину неявки суду не сообщила. Согласно справкам об оправке/доставке почтовых отправлений, судебные извещения ФИО3 не доставлены. Доказательств уважительности причин не получения корреспонденции ответчиком не представлено.

Согласно п.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещение ответчиком считается полученным.

В силу положений ст.35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч.1). Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч.2).

При добросовестной реализации процессуальных прав ответчик не был лишен возможности представить возражения на иск и соответствующие доказательства в их подтверждение, заявить необходимые ходатайства, реализовать иные процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст.ст.35, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в постановлении Пленума № от ДАТА "О применении судами некоторых положений раздела части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по данным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, признавая ответчика извещенным о времени рассмотрения дела, с учетом его неявки и согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст.ст.233-234 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.247, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из ст.210 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

ФИО3 10.01.1982г.р. и ФИО5 01.05.2002г.р. на основании свидетельства о гос.регистрации права 27-01/11-61/2004-653 от 06.12.2004г. являются собственниками жилого помещения – <адрес> в г.Хабаровске. По вышеуказанному адресу имеют постоянную регистрацию: с 21.06.1983г. ФИО3,, с 14.05.2002г. ФИО5, что подтверждается формой 36 от 30.06.2020г.

Как следует из поквартирной карточки по адресу: г.Хабаровск, <адрес>221, помимо П-вых собственниками являются: ФИО2 13.12.1955г.р., с 21.06.1983гю имеет постоянную регистрацию, ФИО4 29.04.1999г.р. выписан 10.07.2008г. с матерью.

Согласно Уставу ООО Управляющая компания «<адрес>», общество создано с целью выполнения функций: управления общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах; оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, принявших такое решение на общем собрании многоквартирного дома в порядке, предусмотренном жилищным законодательством; оказание на договорной основе с вышеуказанными лицами услуг по всему комплексу работ, связанных с содержанием, ремонтом и сохранность жилищного и нежилого фондов; осуществление технического надзора за капитальным ремонтом жилищного фонда.

Общество осуществляет следующие виды деятельности: управление общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах; оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений, принявших такое решение на общем собрании многоквартирного дома в порядке, предусмотренном жилищным законодательством; оказание на договорной основе с вышеуказанными лицами услуг по содержанию, текущему ремонту жилищного фонда и подготовке его к сезонной эксплуатации, капитальному ремонту, модернизации и реконструкции жилищного фонда благоустройству придомовых территорий.

По договору ВС/У-43 от 01.09.2015г. истец осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес> в г.Хабаровске.

Как установлено судом на основании имеющегося в материалах дела расчета задолженности, у ответчика ФИО3 перед истцом имеется задолженность за период с октября 2016г. по сентябрь 2019г. по оплате расходов за жилье и коммунальные услуги в размере 135 490 руб. 74 коп. Расчет задолженности, составленный истцом, суд находит верным.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должник) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного истцом акта сверки начислений и оплат пени за жилье и коммунальные услуги, пеня за период с октября 2016г. по сентябрь 2019г. составляет 37164 руб. 52 коп.

Изначально истец обращался к Мировому судье судебного района "Кировский <адрес> г.Хабаровска" судебного участка № с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО2, ФИО4, ФИО3

10.12.2019г. был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу ООО УК "<адрес>" задолженности, образовавшейся по адресу: г.Хабаровск, <адрес>221 за период с 26.11.2016г. по 26.09.2019г. в размере 135 490,74 руб., пени в размере 37 164,52 руб., а также расходов по уплате госпошлины в размере 2 326,56 руб.

11.06.2020г. от ФИО4 поступило заявление об отмене судебного приказа, поскольку с требования указанными в нем он не согласен, в квартире не проживает и не зарегистрирован с 2008г., является собственником 1/4 доли, копию судебного приказа не получал.

Определением Мирового судьи судебного района "Кировский <адрес> г.Хабаровска" судебного участка № от 11.06.2020г. судебный приказ от 10.12.2019г. - отменен.

В соответствии со ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение сторон, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст.71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчиком ФИО3 доказательств уплаты долга, либо иных, существенных, имеющих для дела обстоятельств, суду не предоставлено, тогда как обоснованность требований ООО УК «<адрес>» подтверждена имеющимися в материалах дела договором управления многоквартирным домом № ВС/У-43 от 01.09.2015г., Уставом организации, актом сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги по лицевым счетам № ФИО2 об отсутствии задолженности по данному счету, № ФИО4 об отсутствии задолженности по данному счету; № ФИО3, ФИО5 о наличии задолженности в размере требований иска.

В связи с чем суд основывается на доказательствах, имеющихся в материалах дела и находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, судом принимает расчет, представленный истцом, согласно которому сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с октября 2016г. по сентябрь 2019г. составляет 135490 руб. 74 коп., размер пени - 37 164 руб. 52 коп., всего 172 655 руб. 26 коп.

Поскольку ответчик ФИО3 обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако обязанности по своевременной оплате за содержание жилья и коммунальные услуги не исполняла, что привело к образованию задолженности, суд находит исковые требования истца обоснованными и считает необходимым взыскать с ответчика задолженность в сумме 172 655 руб. 26 коп..

В соответствии ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку истцом при подаче иска понесены расходы по уплате госпошлины, что подтверждается платежным поручением № от ДАТА в размере 4 653,11 руб., с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4653,11 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО Управляющая компания «<адрес>» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО Управляющая компания «<адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2016г. по сентябрь 2019г. в сумме 135 490,74 руб., пени за период с октября 2016г. по сентябрь 2019г. в размере 37 164,52 руб., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 653,11 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 20.10.2020 года.

Судья Т.В. Брязгунова