Решение № 2-6844/2017 2-6844/2017~М-6639/2017 М-6639/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-6844/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября2017 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Латынцева А.В.,

при секретаре Кравец С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению М.ой М. Г. к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, третье лицо администрация г.Нижневартовска,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась суд с настоящим иском о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, мотивируя требования тем, что согласно договору социального найма ФИО4 является нанимателем указанной квартиры. Между тем ответчик с 2006 года в указанном жилом помещении не проживает и снят с регистрационного учета с августа 2017 года. Брак между сторонами расторгнут, личных вещей ответчика в квартире нет. Полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, расторгнуть с ФИО4 договор социального найма.

До начала судебного заседания от ФИО5 поступило заявление об уменьшении исковых требований, истец просит признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

ИстецМ.а М.Г.в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание также не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения и его вручение адресату.

Согласно п.33-35 Правил оказания услуг почтовой связи (утв. Постановлением Правительства РФ от <дата> №) при доставлении почтовых отправлений в почтовые абонентские ящики опускаются в соответствии с указанными на них адресами соответствующие извещения. При неявке адресата за почтовым отправлением в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресами почтовые отправления возвращаются отправителям по обратному адресу.

Как подтверждается материалами дела, судом посредством почтовой связи неоднократно направлялись ответчику заказные письма с уведомлением о вручении по адресу, указанному в исковом заявлении и адресной справке ОУФМС по ХМАО-Югре в г. Нижневартовске. Указанные письма возвращены в суд с отметкой организации почтовой связи «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель третьего лица администрации г.Нижневартовскав судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, а именно ордером № от <дата>, что ФИО4 на состав семьи из 4-х человек, в числе которых М.а М.Г. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес><дата> с ФИО4 заключен типовой договор на указанное жилое помещение.

Согласно типовому договору, заключенному <дата>, ФИО4 является нанимателем указанного жилого помещения, в качестве членов семьи нанимателя М.а М.Г. и их дети ФИО1 и ФИО2

Согласно справке №, выданной ОАО «УК №» от <дата>, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы М.а М.Г. и её сын ФИО3

Как следует из материалов дела, актов о непроживании от <дата> и от <дата>, подписанного соседями, проживающими в доме № по ул.<адрес>, заверенного начальником ЖЭУ-21, ответчик в квартире № в указанном доме не проживает с мая 2006 года.

Согласно свидетельству № № брак между ФИО4 и М.ой М.Г. расторгнут <дата>.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещениемпо договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехалв другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик выехал из спорного жилого помещения в иное место жительства и с мая 2006 года в квартире не проживает. Данные обстоятельства сторонами дела не оспариваются. Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО4 из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ФИО4 вселиться в жилое помещение, о несении им расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

Таким образом, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры и, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма, снялся с регистрационного учета по указанному адресу.

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннемпорядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5 в полном объеме и признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО4, <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд

Судья А.В. Латынцев