Решение № 2-1342/2021 2-1342/2021(2-4427/2020;)~М-3654/2020 2-4427/2020 М-3654/2020 от 20 июля 2021 г. по делу № 2-1342/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 21 июля 2021 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Голомазовой О.В,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Красовского А.И,

при секретаре Долганине Н.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Ленинского района в г. Красноярске к МП, ВЮ об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского района в г. Красноярске обратилась с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону является выморочным и было передано в собственность муниципальному образованию город Красноярск. Согласно сведениям ООО УК "Энергия Сибири" зарегистрированные граждане в жилом помещении отсутствуют. В ходе обследования жилого помещения было установлено, что в квартире проживают ВЮ, МП, законность вселения в жилое помещение у которых отсутствует. Ответчикам было вручено уведомление об освобождении жилого помещения до 27.11.2020 года. Ответчики до указанной даты жилое помещение не освободили и не планируют. Истец просит истребовать у ответчиков из чужого незаконного владения спорное жилое помещение и выселить их.

В судебном заседании представитель истца Администрации Ленинского района в г. Красноярске ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что жилое помещение является выморочным имуществом. Ответчики в очереди как малоимущие не состояли, проживают без законных оснований.

Ответчик МП в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель ответчика МП по доверенности НС исковые требования не признал, пояснил, что ответчик ВЮ является невесткой МП, никогда в спорном помещении не проживала. Жилое помещение принадлежало МП, она продала его ВА, стала проживать с ним. Он умер в 2016 году, она обращалась с иском в суд, в иске ей было отказано. МП проживает в квартире длительное время.

Ответчик ВЮ в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена надлежащим образом и своевременно.

Помощник прокурора Ленинского района г. Красноярска Красовский А.И. в судебном заседании дал заключение о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично, необходимо истребовать из чужого незаконного владения спорное жилое помещение у МП, которую выселить без предоставления иного жилого помещения.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации г. Красноярска не явился по неизвестной суду причине, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ, поскольку такое рассмотрение возможно.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии со ст. 49, 57, 60-63 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения муниципального фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма в порядке очередности, на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН, принадлежит Муниципальному образованию город Красноярск на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от 19.02.2018 года после смерти ВА, имущество которого признано выморочным.

Из дела правоустанавливающих документов на квартиру следует, что спорная квартира по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 13.09.1999 года была передана в собственность МП, АЕ, ЕА, ПА, было выдано свидетельство о приватизации от 13.10.1999 года. Далее квартира по договору купли-продажи от 04.02.2000 года была продана МП ВА

ВА умер 16.02.2016 года, что подтверждается свидетельством о смерти. после его смерти наследников не объявлялось.

Согласно архивной выписке из домовой книги по указанному адресу ВА был зарегистрирован с 02.06.2000 года на основании договора купли-продажи от 04.02.2000 года, и свидетельства о регистрации права, по день смерти 16.02.2016 года.

В ходе проверки отдела полиции по заявлению Администрации Ленинского района в городе Красноярске спорного жилого помещения, было установлено проживание ВЮ, МП, которые пояснили, что ВЮ является невесткой МП, находится у нее в гостях, так как иногда приезжает, поскольку МП требуется уход по состоянию здоровья, документы на квартиру находятся у адвоката. Данные лица собственниками квартиры не являются, оснований для проживания не имеют.

МП имеет третью группу инвалидности. Ответчиком также предоставлены чек-ордера об оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении.

Согласно копии паспорта МП имеет регистрацию по адресу: <адрес> однако, согласно адресной справке, регистрации не имеет, ВЮ имеет регистрацию по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой.

Истцом в адрес ответчиков направлялось уведомление с требованием освободить спорное жилое помещение до 27.11.2020 года. Требование исполнено не было.

Таким образом, судом установлено, что собственником спорного жилого помещения является Муниципальное образование город Красноярск, ответчики правоустанавливающих документов на жилое помещение суду не представили, какое-либо соглашение о пользовании этим жилым помещением с собственником не заключали, доказательств того, что состоят на учете как нуждающиеся в жилом помещении, не представили, жилое помещение в соответствии с законом является выморочным, у ответчиков отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением и проживания в нем. Суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков МП, ВЮ подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере по 300 рублей с каждой.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Ленинского района в г. Красноярске к МП, ВЮ об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м.

Выселить МП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ВЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с МП, ВЮ в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 300 рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: О.В. Голомазова