Решение № 2-2898/2017 2-2898/2017~М-982/2017 М-982/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-2898/2017

Дело № 2-2898/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 23 марта 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

судьи Бахаревой Е.Е.,

при секретаре Сальниковой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Новинка» о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Новинка» (далее – ГСК «Новинка»), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о признании права собственности на нежилое помещение – гаражный бокс, в обоснование своих требований, указав, что в 1992 году им был построен гараж № в овощехранилище «Новинка», расположенный по адресу: <адрес>. В июле 2016 года овощехранилище «Новинка» реорганизовалось в ГСК «Новинка». Истец является членом ГСК «Новинка», полностью внес паевые и членские взносы, открыто пользуется и владеет данным гаражным боксом, в связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, с кадастровым номером №, в ГСК «Новинка», расположенный по адресу: <адрес>.

Далее изменено процессуальное положение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с ответчика на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ГСК «Новинка» не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил отзыв, котором ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела и оценив представленные по нему доказательства, приходит к следующему.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Вологодского городского совета народных депутатов от 12.12.1989 № был оформлен отвод земельного участка с заключением акта бессрочного пользования для строительства овощехранилищ. Членом овощехранилища «Новинка» являлся ФИО1. В дальнейшем овощехранилище «Новинка» было преобразовано в ГСК «Новинка», членом которого является истец.

Установлено, что ФИО1, являясь членом ГСК «Новинка», имеет в собственности гаражный бокс №, открыто пользуется и распоряжается указанным гаражным боксом, членские и паевые взносы уплачены им в полном объеме.

Согласно кадастровому паспорту гаражный бокс №, расположен в кадастровом квартале №, имеет кадастровый номер №, площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование «Город Вологда», <адрес>, бокс №, то есть на территории ГСК «Новинка».

В судебном заседании установлено, что с момента приобретения гаражного бокса и до сегодняшнего дня истец пользуется гаражным боксом № как своим собственным, использует его по целевому назначению, поддерживает его в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью.

Учитывая, что гаражный бокс № находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Новинка» для эксплуатации и обслуживания индивидуальных гаражей, истец открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом, то есть фактически приобрел право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Новинка», а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на указанное нежилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, с кадастровым номером №, общей площадью 22,7 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование «Город Вологда», <адрес>, бокс №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Е. Бахарева

Мотивированное решение изготовлено 28.03.2017.