Решение № 2-1765/2018 2-1765/2018~М-1677/2018 М-1677/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-1765/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Степановой Е.В., с участием старшего помощника прокурора Омского района Омской области Соловьевой К.В., при секретаре судебного заседания Чуевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 11 сентября 2018 года дело по исковому заявлению Администрации Омского муниципального района Омской области к ФИО1, ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Омского муниципального района Омской области обратились в Омский районный суд Омской области с иском к ФИО1 о выселении, указывая, что в собственности Омского муниципального района Омской области находится объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Постановлением Главы Омского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-П жилому помещению присвоен статус служебного, который действует по настоящее время. Ответчице ФИО1 не предоставлялось Администрацией согласия на проживание в данном помещении. Администрацией было предложено ФИО1 и членам ее семьи освободить жилое помещение. По настоящее время ФИО1 и члены ее семьи жилое помещение не освободили, проживают на незаконных основаниях. На основании изложенного, просит выселить ФИО1 и членов ее семьи из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Представитель истца Администрации ОМР Омской области ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнил, просил выселить ФИО1, и членов её семьи ФИО2 из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, по основаниям изложенным в иске. Суду пояснил, что ответчики в спорной квартире проживаю незаконно, договор социального найти не заключался, заявления об улучшении жилищных условий ответчики не подавали, в связи с чем отсутствуют основания для их проживания в спорном жилом помещении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны. Ранее суду поясняла, что проживала вместе с матерью и своими братьями и сестрами по <адрес>. Её матери, как многодетной семье, Администрацией Омского сельского поселения была предоставлена квартира № по ул. <данные изъяты>, дом № в д. <адрес>. При этом Глава Омского сельского поселения им сказал, чтобы они искали освободившиеся жилое помещения. Когда в ДД.ММ.ГГГГ освободилась спорная квартира, они с матерью пришли в Администрацию сельского поселения, где им устно было разрешено вселиться в указанную квартиру, забрали их паспорта, и в её паспорт внесли регистрацию по адресу <адрес>. Каких-либо документов на вселение, а также ключи от квартиры им не были переданы. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи, произвела ремонт квартиры. Просила в иске отказать.

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что спорная квартира предоставлена семье его доверительницы администрацией Омского сельского поселения Омского муниципального района для проживания, как нуждающимся в жилье. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанной квартире проживают ФИО1 ответчик, ФИО2 - ее дочь, а также с ДД.ММ.ГГГГ живет ее сын - ФИО6 Другого жилья у ее семьи не имеется. ФИО1 несет бремя содержания данного жилого помещения: оплачивает коммунальные платежи, заменила окна на пластиковые, проложила новый водопровод. В настоящее время она намерена реализовать свое право на улучшение жилищных условий путем обращения в органы местного самоуправления с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Самостоятельно приобрести жилье ни ФИО1, ни члены ее семьи не имеют возможности по причине тяжелого материального положения. Право пользования указанной квартирой она не утратила.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ Жилищного кодекса РФ, действующего с 1 марта 2005 года, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что квартира площадью 28,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, инвентарный № находится в собственности Администрации Омского муниципального района Омской области. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-45).

Постановлением главы районного самоуправления Администрации Омского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О присвоении жилому помещению статуса служебного» квартире № в доме № по ул. <адрес> был присвоен статус служебной (л.д 8).

Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец заявил требования о выселении ответчиков ФИО1, ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ № Администрацией ОМР Омской области в адрес ФИО1 было направлено уведомление в котором указывает, что у ФИО1 и членов ее семьи отсутствует право на проживание в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. в связи с чем просят ее и членом ее семьи в течении 30 дней с момента поучения данного уведомления освободить жилое помещение (л.д. 5). Из пояснений ответчика ФИО1 установлено, что до заселения в квартиру № в доме № по ул. <адрес>, она проживала вместе со своей матерью по ул. <адрес>. В связи с тем, что их семья была многодетная, ее матерью было написано заявление об улучшении жилищных условий.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, проживающей по адресу: <адрес>. написано заявление о приятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, в связи с тем, что собственного жилья не имеет, имеет на иждивении 4-х детей : ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно постановления Главы Омского сельского поселения ОМР Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО7 признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 дала согласие на регистрацию по месту жительства дочери ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на ее жилую площадь, находящуюся по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, само по себе заявление ФИО7 о согласии на регистрацию ФИО8 по адресу <адрес> не свидетельствует о предоставлении ФИО7 служебного помещения в качестве улучшения жилищных условий.

При этом, судом установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО7 находилась на иждивении только один несовершеннолетний ребенок, остальные дети являлись совершеннолетними.

Из пояснений ФИО1 установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что семья Ш-ных переезжает из предоставленной им квартиры по <адрес> в связи с чем они обратились к Главе сельского поселения с просьбой о заселении в освободившуюся квартиру.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснила, что ФИО1 является ее дочерью. В ДД.ММ.ГГГГ, проживая по <адрес> к ней приезжала комиссия, обследовала ее дома и специалисты сказали, чтобы она писала заявлении на улучшение жилищных условий, в связи с тем, что у нее разнополые дети. В ДД.ММ.ГГГГ было написано такое заявление. В ДД.ММ.ГГГГ она вместе со своей дочерью ФИО9 ездила к Главе администрации сельского поселения, где ею было разрешено заселиться в спорную квартиру. Однако, она в спорную квартиру не заселялась, проживала по адресу <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, а после с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ написала заявление об исключении её из списка нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу <адрес> проживали:

С ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10– глава хозяйства;

С ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ ФИО10– глава хозяйства;

С ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10– глава хозяйства (умер ДД.ММ.ГГГГ)

С ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 – глава хозяйства (выбыл ДД.ММ.ГГГГ), ФИО11 – жена (выбыла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 - дочь (выбыла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО13 – сын (выбыл ДД.ММ.ГГГГ);

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – глава хозяйства, ФИО2 – дочь;

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – глава хозяйства (смена фамилии по браку), ФИО2 – дочь;

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – глава хозяйства (смена фамилии по браку), ФИО2 – дочь.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 написала заявление на имя Главы сельского поселения, в котором просила исключить ее и членов ее семьи из списка нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Согласно ответа Администрации Омского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставить выписку из журнала регистрации заявлений граждан об улучшении жилищных условий не представляется возможным, так как Ниль (ФИО14, ФИО15) М.С. с подобным заявлением в администрацию Омского сельского поселения Омского муниципального района Омской области не обращалась.

Из ответа Управления социальной политики Администрации ОМР Омской области следует, что ФИО1, ФИО7 на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоят, с заявлением о постановке на учет в Администрацию ОМР Омской области не обращались.

Таким образом, каких-либо доказательств, что ФИО7 было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес> порядке улучшения жилищных условий материалы дела не содержат, ФИО7 никогда не была в данной квартире зарегистрирована и никогда в ней не проживала.. В квартиру была заселена ответчица ФИО1, являвшейся на момент заселения совершеннолетней, в трудовых отношениях с местной администрацией не состоявшей и не состоящей в настоящее время, договор на пользование спорным жилым помещением с ответчиком не был заключен, ключи от квартиры не передавались, на учет в качестве нуждающейся она не вставала, статус спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – служебное, а потому в ДД.ММ.ГГГГ не могла быть предоставлено в качестве улучшения жилищных условий, гражданам состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в связи с чем, суд считает вселение в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в спорное жилое помещение не основанное на законе.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства не свидетельствует о законности вселения в служебное помещение. Тот факт, что ответчица в квартире произвела ремонтные работы, не может служить основанием для отказа в иске.

Кроме того, исходя из вышеизложенного, судом установлено, что каких-либо доказательств, подтверждающих тяжелое материальное положение ответчика ФИО1, отсутствие у нее достаточных денежных средств, позволяющих обеспечить себя иным жилым помещением для проживания, а также принятие ею других мер, направленных на получение жилого помещения, в том числе по договору социального найма, найма служебного жилого помещения, в материалах дела не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу о выселении ФИО1, ФИО2 из квартиры № дома № по улице <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчицы ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Омского муниципального района Омской области к ФИО1, ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> из квартиры № дома № по улице <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в бюджет Омского муниципального района Омской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ