Решение № 2-197/2020 2-197/2020~М-128/2020 М-128/2020 от 27 мая 2020 г. по делу № 2-197/2020

Дело № 2-197/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Бичура 28 мая 2020 года

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Перелыгиной Т.И., при секретаре – помощнике судьи Стратон А.Н., с участием истца ФИО5, представителя ответчика – администрации МО СП «Бичурское» - ФИО1 действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 администрации МО СП «Бичурское» о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском к администрации МО СП «Бичурское» о включении в состав наследства жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти ФИО2, и признании права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что в состав наследства после смерти ФИО2 вошли два земельных участка с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства: земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Оба участка были предоставлены наследодателю ФИО2 на основании решения <данные изъяты> сельской администрации <данные изъяты> района РБ от ДД.ММ.ГГГГ №. Спорный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером №.

Он, как наследник первой очереди, принял наследство, обратившись к нотариусу, и получил на земельные участки свидетельства о праве на наследство по закону. При исследовании предоставленных нотариусу документов было установлено, что право собственности на жилой дом, который расположен на унаследованном земельном участке, наследодателем ФИО2. при жизни не было зарегистрировано, поэтому свидетельство о праве на наследство на жилой дом, нотариусом не выдано.

Обращение в суд мотивировано положениями ст.1153, 1112 ГК РФ.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и суду пояснил, что жилой дом был построен его родителями в ДД.ММ.ГГГГ году на месте старого дома, принадлежащего его деду, ФИО3, на земельном участке, расположенном в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок был выделен его отцу, ФИО2, как главе хозяйства.

Представитель ответчика – администрации МО СП «Бичурское» ФИО1 исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и удовлетворяет их по следующим основаниям:

В силу статьи 8 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Как следует из статьи 36 Конституции Российской Федерации, граждане вправе иметь в частной собственности землю.

К числу основных принципов земельного законодательства отнесен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Архивная служба МКУ Администрации МО «Бичурский район» представила суду копию протокола заседания правления колхоза им. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому решением правления колхоза удовлетворена просьба ФИО2 (отца истца ФИО5) о выделении ему денежных средств в размере 300 рублей на строительство жилого дома. Кроме того, суду представлена копия Колхозной земельной шнуровой книги колхоза «<данные изъяты>» <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты>, где в разделе III «Приусадебные земли колхоза, находящиеся в личном пользовании колхозных дворов», имеются сведения о наличии приусадебной земли в пользовании ФИО3, и после его смерти – в пользовании сына - ФИО2 (отца истца).

Как следует из показаний истца и не оспаривается стороной ответчика, на указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 построен жилой дом.

Законодательство, действовавшее на момент строительства дома, то есть в ДД.ММ.ГГГГ году, не предусматривало право частной собственности на землю.

Так, в соответствии со ст. 95 ГК РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964), земля, ее недра, воды и леса состояли в исключительной собственности государства и предоставлялись только в пользование.

Согласно ст. 30 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1), граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, вправе обратиться с заявлением в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков.

В соответствии со ст.31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Как следует из материалов дела, в соответствии с указанными нормами Земельного кодекса РСФСР, на основании Постановления Правительства РФ от 19 марта 1992 года № 177, Указа Президента РФ от 2 марта 1992 г. N 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», решением <данные изъяты> сельской администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2.были выделены земельные участки общей площадью <данные изъяты> кв.м.: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании названного решения ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

В соответствии со ст.218, ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что при жизни наследодатель ФИО2.не зарегистрировал право собственности на свое имущество: земельный участок и жилой дом.

После его смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство принял сын, ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и свидетельством о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> выданным ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ФИО4.

Право собственности на земельные участки зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Земельному участку, на котором расположен спорный жилой дом, присвоен кадастровый номер - №. При этом согласно Выписке из ЕГРН и сведениям ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия», право собственности на указанный жилой дом, не зарегистрировано.

Согласно техническому плану, год завершения строительства дома указан ДД.ММ.ГГГГ, площадь дома <данные изъяты> кв.м., назначение жилое.

Суду представлена Выписка из похозяйственных книг МО СП «<данные изъяты>», из которой следует, что согласно лицевому счету № в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> являлся ФИО2.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.8) содержится разъяснение о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание установленные обстоятельства дела, учитывая, что наследодателю ФИО2 земельный участок принадлежал на законных основаниях, суд приходит к выводу о том, что отсутствие регистрации права собственности наследодателя на дом не является препятствием для удовлетворения требований наследника о включении его в состав наследства и признании права собственности на жилой дом.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 признала исковые требования. Правовые последствия признания иска представителю ответчика были разъяснены и понятны.

Учитывая, что признание иска, заявленное в судебном заседании представителем истца, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает необходимым принять по данному делу признание иска и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика - администрации МО СП «Бичурское» ФИО1.

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать право собственности в порядке наследования ФИО5, <данные изъяты>, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, количество этажей-1, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, оставшийся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Бичурского районного суда РБ Т.И. Перелыгина

Мотивированное решение изготовлено

ДД.ММ.ГГГГ