Решение № 2-130/2018 2-130/2018 ~ М-163/2018 М-163/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-130/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года р.п. <данные изъяты> Рязанской области

<данные изъяты> районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Ширшовой Н.В.,

при секретаре – Руденко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда дело по иску

ОНД к администрации муниципального образования – <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ОНД обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования – <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у ЛВВ по договору купли-продажи жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за 7000 рублей. Данный договор был составлен в присутствии жителей <адрес> БВА и СВС, и в их присутствии она произвела полный расчет с ЛВВ за жилой дом и земельный участок. С 1995 года истица с семьей переехала в указанный дом на постоянное место жительства. С этого времени она постоянно пользуется жилым домом и земельным участком, произвела ремонт в доме, оплачивает все коммунальные услуги, пользуется жилым домом и земельным участком свободно и открыто, как своим личным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ ЛВВ умерла. Земельный участок принадлежал ей на праве постоянного бессрочного пользования. В настоящее время истица лишена возможности оформить земельный участок в надлежащем порядке, в связи с чем нарушаются ее права пользования и распоряжения им. В связи с этим ОНД просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 3950 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

ОНД в судебном заседании полностью поддержала свои исковые требования, пояснив, что в июле 1992 году она приехала в <адрес>, где купила у ЛВВ земельный участок и жилой дом. В этом доме она с семьей проживает более 20 лет. Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 3950кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истицы СТВ, действующая на основании доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала исковые требования ОНД в полном объеме, пояснив, что ОНД в 1992 году купила у ЛВВ земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, однако, договор купли-продажи не оформила надлежащим образом. В настоящее время во внесудебном порядке это сделать невозможно. С того времени она фактически проживает с семьей в этом доме. Просила суд признать за ОНД право собственности на земельный участок площадью 3950 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик – представитель администрации муниципального образования – <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> муниципального района Рязанской области, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В своем письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ОНД не возражает.

Третье лицо – ЛВП, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В своем письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ОНД не возражает, указав, что его мать ЛВВ в 1992 году продала жилой дом и земельный участок ОНД. ОНД с этого времени пользуется земельным участком и жилым домом. Претензий по поводу имущества он не имеет и против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей АВА и СВС показали, что действительно ОНД производит оплату всех расходов по содержанию и обслуживанию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пользуется им после покупки у ЛВВ как своим имуществом. Они присутствовали при заключении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, за которые ОНД произвела полный расчет.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск ОНД подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ЛВВ для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,395 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о смерти II-ОБ №, выданного Главным управлением ЗАГС Рязанской области территориальным отделом по <данные изъяты> району ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ЛВВ умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Договором купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ОНД купила у ЛВВ жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, за 7000 рублей. Претензий друг к другу не имеют.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок площадью 3950 кв.м. с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования – <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> муниципального района Рязанской области, подтверждается, что действительно ОНД пользуется земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 3950 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ЛВВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с 1995 года по настоящее время.

Таким образом, в соответствии со ст. 218 ГК РФ суд считает, что ОНД является собственником земельного участка общей площадью 3950 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ОНД к администрации муниципального образования – <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ОНД право собственности земельный участок общей площадью 3950 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через <данные изъяты> районный суд в течение месяца.

Председательствующий – подпись

Копия верна: Судья <данные изъяты>

районного суда Н.В. Ширшова

С П Р А В К А

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <данные изъяты>

районного суда Н.В. Ширшова