Решение № 2-1301/2019 2-1301/2019~М-370/2019 М-370/2019 от 26 марта 2019 г. по делу № 2-1301/2019

Дело № 2-1301/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2019 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Тябуковой В.В.,

с участием представителя истцов ФИО1,

прокурора Кадыровой Ф.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрация города Чебоксары, Администрации Ленинского района г. Чебоксары к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности,

установил:

Администрация г. Чебоксары, Администрация Ленинского района г. Чебоксары обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с требованием о прекращении права собственности ФИО2 на ------ долю в праве общей долевой собственности, ФИО3 на ------ долю в праве общей долевой собственности, ФИО4 на ------ долю в праве общей долевой собственности, ФИО5 на ------ долю в праве общей долевой собственности, в жилом помещении по адресу: адрес, признании права собственности на жилое помещение по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по старому адресу.

Исковое заявление, со ссылкой на положения ст.ст. 32,37 ЖК РФ, положения Муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда, расположенного на территории г. Чебоксары» на 2013-2017 г.г., указывают, что Ответчикам, собственникам по ------ в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: адрес (общей площадью ------ кв.м), была предоставлена равноценная трехкомнатная квартира по адресу: адрес, пр-т адрес, общей площадью ------ кв.м, с условием последующего оформления договора мены в Управление Росреестра.

Согласно оценке стоимость аварийного жилого помещения ------ руб., предоставленного жилого помещения ------.

В настоящее время Ответчики проживают в предоставленном жилом помещении, однако, от заключения договора мены уклоняются, в соответствии с выпиской из ЕГРН аварийное жилое помещение значится зарегистрированным за Ответчиками. Ограничений прав и обременений не зарегистрировано.

Уклонение от заключения договора мены препятствует возможности органа местного самоуправления исполнять обязанности по переселению проживающих на его территории граждан – собственников аварийного жилья, то есть препятствует реализации вышеуказанной Республиканской адресной программы.

В судебном заседании представитель истцов иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчики не явились, представив заявления о признании иска.

Прокурор полагает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением адрес от дата ----- постановлено: предоставить трехкомнатную адрес общей площадью ------ кв.м. в адрес ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, собственникам трехкомнатной адрес общей площадью ------ кв.м. в адрес корпуса 2 по адрес, с последующем оформлением договора мену в Управлении Росреестра по ЧР с условием освобождения занимаемой жилое площади.

Постановлением адрес от дата ----- постановлено: принять размер возмещения за комнату ----- в адрес размер рыночной стоимости предоставляемого жилого помещения по пр-ту адрес согласно отчету ----- от дата об оценке рыночной стоимости квартиры по адресу: адрес в соответствии с муниципальным контрактом ----- от дата.

Предоставить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, собственникам по ------ доли в трехкомнатной адрес общей площадью ------.мадрес рыночная стоимость которой составляет ------, в собственность по ------ доле каждому в ------ адрес общей площадью ------ кв.м. в адрес корпус ----- по пр-ту адрес в адрес, рыночная стоимость которой составляет ------ руб.

Доля земельного участка комнаты ----- в адрес в общем имуществе дома переходит в собственность муниципального образования адрес.

Согласно представленного отчета ----- рыночная стоимость адрес по пр-ту адрес составляет ------

Согласно представленного отчета ----- рыночная стоимость адрес составляет ------

В соответствии с ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Частью 6 ст. 32 ЖК РФ установлено, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Согласно ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Таким образом, требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

Поскольку Ответчики с требованиями Истца согласны, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска и выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,

решил:

Прекратить право собственности ФИО2 на ------ долю в праве общей долевой собственности, ФИО3 на ------ долю в праве общей долевой собственности, ФИО4 на ------ долю в праве общей долевой собственности, ФИО5 на ------ долю в праве общей долевой собственности на жилое помещении по адресу: адрес.

Признать право собственности ФИО2 на ------ долю в праве общей долевой собственности, ФИО3 на ------ долю в праве общей долевой собственности, ФИО4 на ------ долю в праве общей долевой собственности, ФИО5 на ------ долю в праве общей долевой собственности на жилое помещении по адресу: адрес, пр. адрес.

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: адрес.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы, представление в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Чебоксары.

Председательствующий судья Е.М. Данилин