Решение № 2-439/2017 2-439/2017(2-8200/2016;)~М-7955/2016 2-8200/2016 М-7955/2016 от 25 января 2017 г. по делу № 2-439/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2017 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Куркутовой Э.А., при секретаре Габоян К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, указав в обоснование исковых требований, что она и её дочь ФИО6 являются собственниками по ? доли каждая в праве собственности на квартиру по адресу: .... В квартире был зарегистрирован её знакомый ФИО2 для трудоустройства. Однако, ответчик в квартиру не вселялся и в ней не проживал, членом её семьи не является. Просила признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования о доводы, указанные в исковом заявлении, пояснения дала аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании третье лицо ФИО9 (до вступления в брак фамилия ФИО10 исковые требования и доводы иска поддержала.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещался надлежащим образом.

По определению, занесенному в протокол судебного заседания, гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

П.п. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.Судом установлено, что собственниками по ? доли каждая в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., являются истец ФИО1, третье лицо ФИО4 (до вступления в брак ФИО7) на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от **, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ** сделана запись регистрации.

В спорной квартире на регистрационном учете помимо истца и третьего лица, состоит ответчик ФИО2, как прочие, что подтверждается справкой жилищной организации от **.

Доводы истца о том, что ответчик ФИО2 в спорной квартире никогда не проживал и в неё не вселялся, подтверждается показаниями третьего лица, актами от **, **, составленными жилищной организацией, никем не оспорены.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец и третье лицо являются собственниками спорной квартиры, ответчик в силу закона к членам их семьи не относится. Доказательств его вселения и проживания в качестве члена семьи собственников жилого помещения суду не представлено, заключения соглашений с собственниками, определяющими порядок пользования спорной квартирой с ответчиками, суду не представлено. Собственник по закону имеет право требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом, устранения нарушений его прав, в связи с чем, исковые требования истца о признании ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .... Факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобрешим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения 02.02.2017.

Судья Э.А.Куркутова