Решение № 2-5103/2017 2-5103/2017~М-4564/2017 М-4564/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-5103/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 июля 2017 года <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ефремовой М.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО4,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать за истцом собственности земельный участок, площадью 809 кв. м., кадастровый №, разрешенное использование: под строительство индивидуальных жилых домов, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Западный, стр. участок №, мотивируя тем, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гражданам земельных участков на правах собственности под строительство индивидуальных жилых домов» истцу был предоставлен земельный участок Западный №, общей площадью 809 кв.м. Земельный участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет СС присвоением кадастрового номера №

ФИО2 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании иск поддержал, просит удовлетворить.

Представитель ответчика -администрации городского округа <адрес> на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица- Отдел по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Земельный Кодекс РФ в статье 15 предусматривает, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.

В судебном заседании установлено, что согласно постановления администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гражданам земельных участков в собственность под строительство индивидуальных жилых домов» был выделен земельный участок, общей площадью 809 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Западный, №.

Постановлением Администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане, приняты характеристики образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка с условным номером № местоположение земельного участка: РБ, <адрес>, микрорайон «Западный», стр.уч.№, площадь 809 кв.м., вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, территориальная зона –(Ж-2) зона для застройки блокированными и индивидуальными жилыми домами 1-3 этажа городского типа с земельными участками, категория земель-земли населенных пунктов.

В соответствии с кадастровой выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку присвоен кадастровый №, площадь которого составляет 809 +/-10 кв.м.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с изменениями и дополнениями) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

При этом истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок не допускается.

Согласно п.1,2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридически лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии со ст. 29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признать право собственности на земельный участок, площадью 809 +/-10 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Западный, стр. участок №, поскольку оснований для отказа в предоставлении в собственность земельного участка ФИО2 в судебном заседании не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 129, 214 ГК РФ, ст.28, 29 ЗК РФ, ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлоетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок 809 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Западный, стр. участок №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Стерлитамакский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы со дня его принятия окончательной форме.

Председательствующий судья: М.В. Ефремова